中电长城大厦招商

南山科技园《中电长城大厦》简介
《中电长城大厦》建设单位为中国长城计算机深圳股份有限公司。
中国长城计算机深圳股份有限公司始创于1986年，注册资本13.2亿元，为深圳证券交易所主板上市公司（简称长城电脑：代码000066），公司自成立以来，一直保持着较强的竞争优势，并**了骄人的经营业绩。
中电长城大厦位于深圳市南山高新科技园中区，周边由深南大道，科技大道，科苑路。科发路围合。
中电长城大厦临近前海中心区与后海企业总部基地，四周有广深高速公路，北环大道，滨海大道，深南大道，沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路，科技路等5条城市次干道贯通，城市1号线在大厦设有深大站与高新园两个站点，车行及人行交通十分便捷。
中电长城大厦楼宇定为于“国际5A**”商业办公及科技研发的*高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发，商业办公，总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。
在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发，商业办公需求，还能提供各类生活的需要，保证各类员工工作必须的配套环境，使“中电长城大厦”成为深圳市具有科技型象征的标志性建筑。
《中电长城大厦》建设地块儿占地面积约1.7万平方米，总建筑面积18.2万平方米，南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，商业裙楼4层，建设达到3.81.南塔**筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平米，北塔**筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，地下4层，设置1024个停车位。
中电长城大厦基本信息
地 址；深圳市南山区高新科技园区中区东片区
土地性质；商业性办公用地
工程竣工；预计2018年底
竣工；预计2019年中
建筑面积；约65450㎡
标准层面积；约2000㎡
建筑高度；约200米
总层数；地上39层，地下4层
大堂层高；12.6米
标准层高/净高；4.5米/2.8-3.2米
电梯（日立）客梯13部，货梯2部
空调；风机盘管加新风系统
停车位；1024个
深南大道排形象的展示
中电长城大厦位于享有“黄金大道”之称的深南大道沿线，是深南大道排标志性建筑，国际形象与其标帜的昭示性展现得。
多维立体交通，快速链接全城
项目位于深南大道与科苑路的交汇处，北邻北环大道、南通滨海大道、东至沙河西路，半小时畅达深圳各**商务区。
轨道交通上紧邻地 铁1号线与13号线交驳站深大站，还有9号线西延线深大东站。

【中电长城大厦】
———科技园区位一手准现楼租赁——
项目总概况：
占地4.7万，建面18.6万
标准层1100平米-2100平米
深南大道排总部
粤海街道总部基地绿色办公
1，【中国硅谷】链接世界的窗口
项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口
2，【大道排】经济命脉，形象/昭示性佳
深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉
3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界
位于1号和13号双交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口
4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观
俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源
5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显
联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等总部企业聚集，总部集聚就是片区的
6，【阔绰尺度】显企业圈层高度
200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度
7，【办公】瞬提企业商务形象
15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本
8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受
南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受
9，【**配置】尊尚总部企业办公之道
10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业
10，【智能办公】畅享办公活
大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询

中电长城大厦基本信息
大厦名称：中电长城大厦
竣工时间：2019-12
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
物业公司：戴德梁行物业
地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号
总楼层：39层
层高：4.5m-3.2米
空调类型:中央空调
空调费:计流量
车位数：地上150个，地下1009个
电梯:15部高低区电梯
物业费:20元/m2/月
入驻企业：深圳市中电清华电子技术有限公司，深圳中电国安信息技术有限公司，深圳中电长城能源有限公司

-----中电长城大厦基础数据-----
占地：4.7万
建面：18.6万
商业：1万
可售写字楼面积：6.5万
标准层面积：1100-2100
主力户型：170-370
标准层层高：4.5m，净高3m
大堂层高：15m，面积1000平米
玻璃幕墙：10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃
空调：中央空调+新风系统
电梯：15部日立电梯
车位：1024个
交付时间：2020年3月31日
中电长城大厦位于深圳市南山区科技园，占地面积47630.8平方米，建筑面积约18.63万平方米。主要幕墙形式为单元式幕墙、框架式幕墙等。建筑功能规划为写字楼，由南北两栋双塔和附属4层裙房组成，南塔高度为199.6米，共39层，北塔高度为147.1米，共28层。中电长城项目作为深圳南山科技园又一层建筑，必将成为深圳市又一标志性的写字楼项目。
中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾超级总部基地，占据城市商务西移发展当红价值地段。
由世界500强央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔写字楼，开启科技园商务新时代。
项目近距离接驳地 铁1号线（高新站、深大站）、地 铁9号线延长线（建设中）、地 铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。
项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。
项目周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。
A座南塔总建筑面积约6.5万㎡，主力户型约170-370㎡，标准层面积约2000㎡商务办公产品，预计于2019年底入市。
“中电长城大厦”位于粤港澳大湾区的创新中心 –深圳南山高新科技园的核心地段，是深圳的科技产业与金融双结合的战略发展区域，在这里，聚集了包括中国长城、腾讯、联想、中兴等一流的高新科技龙头名企，未来发展潜力无限！ 本项目紧邻深圳主干道深南大道，与科苑路交会并与科发路围合，拥有的昭示性，区位条件优越，一流湾区景观视野辽阔；紧邻1号线深大站口，快速通达深圳各主要商务区，车行人流交捷迅速。
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