深圳彩讯科创中心写字楼租售中心|物业管理处

彩讯科创中心写字楼出租
科技园南区总部标志建筑
南山科技园超甲写字楼，盛大招租
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享稀缺山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
甄选品质建材，商务体验
阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑
出租价钱、面积：160元/㎡/月（500平起租，整层1750平米）
户型介绍：物业直租，户型方正，采光好，一手使用率
装修描述：精装修
交通出行：地 铁9号线粤海门站，2号线科苑站，双地 铁站，临近主干路，多线公交，公司员工上下班节约时间成本
周边配套：彩讯科创中心位于南山科技园核心地带，周边有多家餐厅和餐饮中心和银行，满足员工的生活需求
楼盘介绍：彩讯科创中心位于科技园中区，白石路与科苑路交汇处，玻璃幕墙，品质楼盘，交利，配套完善
适宜企业：适宜互联网金融、科技、贸易、电商等
商务条款：免租期可谈，签约条件灵活，看房随时方便

总建筑面积：约70000平米
办公建筑面积：45325平米
层数：35层
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：1750平米
建筑高度：160米
层高：4.3米 ，净高2.90米
物业管理：彩讯物业
电梯：19部进口三菱电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：150mm架空网络地板
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：220个停车位
车位费：600元/月
出租楼层：出租楼层4--30层
出租面积段：整层1750平 客户可分500平起，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
使用率：70-80%
物业费：20元 /平米/月
空调费：计流量

开发商：彩讯科技科技股份有限公司

彩讯科创中心基础信息
【项目名称】彩讯科创中心
【总建筑面积】约70,000㎡
【办公面积】约45,325㎡
【广场景观面积】3102.3㎡
【建筑高度】160m
【大堂高度】层大堂6m（中空11-12m)
【层数】地上32层，地下3层
【标准层面积】约1750.4㎡
【标准层高】4.35m
【绿化总面积及】1114.68㎡/21.78%
【电梯】19部进口三菱电梯
【空调】多联式空调系统（VRV)
【网络通讯运营商】电信、移动、联通
【幕墙】钢化中空夹胶超白玻璃、铝合金装饰条
【停车位】220个（含充电桩55个）
【管理费】20元/㎡/月（不含空调）
【物业管理】卓越物业
【租赁面积】300㎡-396㎡-458㎡-650㎡-755㎡-1000㎡-1200㎡-2000平米
彩讯科创中心项目配套
银行： 中国银行(科苑路支行)、中国银行自助银行(科苑南路)、渤海银行(深圳科技园支行)等；
彩讯科创中心交通状况
地 铁：距离2号线科苑站359米，步行6分钟；临近，减少换乘；
公 交：附近有121路、322路、m429路、高峰专线10路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地；
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