南山湾厦中心物业租赁部|写字楼租赁

一、湾厦中心写字楼基础信息：
运营商：深圳市蛇口湾厦置业有限公司
项目位置：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处
用地面积：31623.13平米
总建筑面积：302596.62平米
办公体量：36408.84平米
商业体量：5787.8平米
建筑高度：91米
楼层分布：7-23楼写字楼，-1-6楼为商业，停车场为-1-4楼
标准层面积：2200平米
大堂：11米
标准层高：4米
公共空间尺度：宽度2.05米，净高2.75米
物业费：22元/平米
停车位：784个
电梯：9部进口日立电梯
交楼标准：天花、地面、墙面
物业管理：世邦魏理仕
湾厦中心写字楼租赁
南山后海深圳湾核心-商务新物种;开发商自持物业；火热租赁中-出租面积：约180-2200平，租金：135-165元/㎡，管理费：22元/平方，空调：三恒空调+新风系统，交付标准：高标简装交付，铺地毯即可办公。
湾厦中心写字楼项目基础信息：
出租楼层：7-23层，
标准层面积：约2200平。
净高/净高：4米/2.8米，
出租面积：约180-2200平，
价格：均价150元/平方，
管理费：22元/平方，三恒空调+新风系统，
停车位：地下四层783个停车位

海境界二期 总体量：约30万平
湾厦中心 总体量：约3.6万平
总高度99.1米 7-23层
空调：8元/平方全包
物业费：22元/平方
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特别推荐户型：
楼层23楼 面积173元
优点：顶层，视野开阔，前台形象好，可看海景，可揽园林绿化及泳池，舒适办公，与前海仅1站之隔，10分钟内可抵达深圳湾一号
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更多面积推荐：
面积：180-288-380-460-500-1000-2200-20000平米
价格120元含税起租，均价150元

湾厦中心基本信息
建筑面积：约3.6万㎡
层数：7-23层（共17层），地下4层
幕墙：LOW-E中空钢化双银玻璃
大堂高度：11米
标准层建面：约2200㎡
标准层层高：约4m
交付条件：简装交付
电梯：7部 进口日立电梯，具备派梯系统
空调：三恒空调系统
物业费：22元/㎡/月
专项维修金：0.25元/㎡/月
空调使用费：8元/㎡/月
停车位：784个
已获奖项：美国WELL建筑标准铂金级、美国LEED绿色建筑铂金级

湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
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��基本参数：
��总建面：约30万平
��楼层：7-23层
��基准层：约2200平
��净高/净高：4米/2.8米
��出租面积：约180-2200平 
��价格：均价150元/平方
��管理费：22元/平方
��三恒空调+新风系统
��地下四层784个停车位
��项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
湾厦中心项目价值点
深圳科创轴发展占位，城市具价值土地，地理优势显著
1、多核总部集群辐射，共享区域繁华
联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇
2、地 铁上盖物业，城市交通
地 铁直连：2号线湾厦站地 铁上盖，上车即有位，节约排队等候时间；
道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，快速联通全市核心商务区
3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求
居旅配套：周边赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等商务酒店，充分满足职住及商务人群需求
商业配套：聚集香悦里、宝能ALLCITY等醇熟商圈，畅享精彩商务生活
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