龙岗坂田天安云谷物业管理处电话|龙岗坂田办公室招租

天安云谷位于广东省深圳市龙岗区坂田街道华为科技城内，具体地址为深圳市龙岗坂田雪岗北路133号。毗邻华为总部、是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。园区分别于2018、2019年先后被认定为区级和市级文化创意产业园区，2020年获得省级文化产业示范园区创建资格，是粤港澳大湾区内数字创意产业的旗舰园区，也是龙岗数字创意产业走廊创建文化产业示范园区的重要载体和核心节点。
天安云谷是集产业研发、住宅、商业、酒店、公共服务为一体的百万体量战略性新兴产业示范基地。已开发建面135万㎡，聚集安防、通讯、电子、智能硬件产业类型，拥有世界、通信行业企业华为，入驻包括神舟电脑、康冠、航嘉驰源等企业在内的450家、重点企业60家、年产值过亿级企业90家，以及上市公司50家，总办公人数51000余人。
天安云谷拥有优越的地理位置，便捷通达全城。城市快速路衔接坂李大道、沈海高速、梅观高速坂银通道、新彩隧道等城市主干道，约20分钟抵达福田中心区及华强北片区，约30分钟抵达南山科技园片区，约30分钟抵达罗湖蔡屋围片区。附近就是10号线，配备双口，约15分钟可抵达深圳北站，约40分钟可抵达宝安国际机场。
深圳天安云谷产业园，是深圳与“云谷”称谓相符的智慧园区，被打造为深圳市批产城融合示范基地之一。作为当下坂田大的产业综合体项目，其功能涵盖产业研发、配套公寓及商业、住宅、酒店、学校等等，分六期开发。
【天安云谷6栋–东塔】
—双子塔（东塔租赁）—
租赁均价：120元/㎡
租赁户型：300-405-300-405㎡（可灵活组合）
东塔租赁：总面积约4.3万㎡
户型分布:整层四个产权单元（每个户型双面采光）
天安云谷二期基础信息
云谷 二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼
项目区位：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
区域产业：约285家高新技术产业，30家企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外企业。
项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇，10线岗头站（2020年8月已通车）

天安云谷基本数据
【项目地址】：深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口
【用地性质】：M0立红本，新型产业用地
【目参数】：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，
【总占地】：8.15万㎡
【总建面】：55万㎡（计容面积：33万㎡）
【朝向】：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
【管理费】: 预计10-12元/㎡ (待定)
【使用率】 ：75％
【销售面积】；419㎡-627㎡-3400㎡
【销售单价】：2.3万/㎡
国际会议中心国际会议中心，共约3000㎡，由国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅核心空间组成，打造光明区高等级的会议会展中心。
交通网络
地 铁：地 铁6号线支线（2022年通车）圳美站和中大站、13号线连接南山和光明（2022年通车）
高 铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和中国香港西九龙、赣深高铁
高 速：车行10min到达龙大高速楼村出，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速，机场、市中心区通勤时间30分钟
物业配套智慧运营：提供拎包入住、30min采购、政企服务、战略协作等服务体系
周边配套科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等大科学装置教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小资源：中山大学第七附属生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海、光明湖景观酒店资源：2.5万㎡星级洲际酒店配套天际泳池商业资源：一期约2万㎡配套商业，将引进银行、便利店、咖啡厅、商务简餐等

天安云谷二期基础信息
天安云谷二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼

【天安云谷6栋–东塔】
—双子塔（东塔租赁）—
租赁均价：120元/㎡
租赁户型：300-405-300-405㎡（可灵活组合）
东塔租赁：总面积约4.3万㎡
户型分布:整层四个产权单元（每个户型双面采光）
天安云谷二期基础信息
天安云谷二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼
天安云谷配套信息
轨道沿线：4号线
道路交通：天安云谷位于华为科技城核心区北部，地理位置优越，交利，北临的布澜路，西临五和大道，东临坂雪岗大道，南临雪岗北路。五和大道直通南坪快速路，无需通过梅林关可直达布澜大道及福田中心区，开通后接清平高速，直达宝安北路，进入地王商圈。
周边景观：城市公园
周边交通：五和大道直通南坪快速路，无需通过梅林关可直达布澜大道及福田中心区，开通后接清平高速，直达宝安北路，进入地王商圈；公交站点为岗头村委，经过公交有M221，M281，M272，M267等雪象村总站、岗头总站、岗头村总站，20余条公交线路通达福田、罗湖、布吉、龙华中心城；规划中的地 铁16号线无缝接驳。
周边公园：城市公园
周边：雪象、坂田
周边：中小学：万科城实验、雪象中学；小学：雪象小学、宝岗小学；
幼稚园：万科城幼儿园 、雪象幼儿园、坂田街道南园幼儿园、爱丽斯幼儿园、晓晓幼儿园、岗头幼儿园
http://an.oceanwealthy.com