前海自贸大厦-写字楼租赁中心|开发商电话

前海自贸大厦 写字楼租赁中心
自贸新城｜前海自贸大厦： 擦亮“前海品质”名片
【项目介绍】
前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批写字楼项目，也是前海控股永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，引领金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。
据相关负责人介绍，该项目于2014年8月开始基坑施工，截至今年6月底，用不到3年的时间，幕墙、泛光、机电基本完成，预计年底具备入伙条件。今年，前海自贸新城建设进入到“质量引领、提质提速”新阶段。作为前海规划落地的执行者和前海产业用房开发建设落地的执行主体，前海控股坚持“前海品质”引领，牢固树立质量取胜、质量的意识，从设计入手，精心打造出前海自贸大厦这一精品样板工程，擦亮了“前海品质”名片。
前海自贸大厦楼盘简介
1、前海自贸大厦位于西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为规划的**支路。由深圳市前海开发投资控股有限公司在前海合作区19单元3街坊01 地块开发建设, 项目总用地面积 6599.42 平方米，总建筑面积为 79940 平方米。其中计容建筑面积 54140 平方米，主要功能为办公，地上共33层，含裙房三层，为办公配套；地下共三层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
2、自贸大厦为前海深港现代服务产业合作区 19 地块内的“世界之窗” ，将为金融、跨行业货流贸易以及相关产业的客户提供中国*座综合产业建筑。前海“世界之窗”贸易中心基地。基地周边主要**为 330 米高的世贸中心，以及 03 街坊中心的相关公共区域。
3、自贸大厦建筑单体通过通透的三层高的中庭和 F2 层的连桥相连。中庭将作为展示区使用。裙房和塔楼的“大窗”使展示区和空中花园清晰可见。本项目 150 米高的商务塔楼设计为**服务中心，具备所有**写字楼的优势。特别是空中花园，*彰显了“世界之窗”大厦的显着特征和品质。
4、建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的**效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。较吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。
5、遵循前海合作区整体发展的理念， “世界之窗” 贸易中心建筑风格鲜明，与周边建筑一起形成一个**群体。
一、楼盘参数
1、占地面积：6599.42 平
2、建筑面积：79940 平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.72
5、楼盘层数：地上33层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商：前海控股

前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
总占地面积：6599.42㎡
总建筑面积：79940㎡
建筑高度：150米

前海自贸大厦项目基本信息
开发商：前海控股
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高150米
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：约2200㎡
出租楼层：12-32层
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
电梯：12部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：1000元/个/月

前海自贸大厦楼盘参数
1、占地面积：6599.42 平方
2、建筑面积：79940 平方
3、楼盘高度：150米
4、楼盘层数：地上33层，地下3层
5、容 积 率：8.21
6、绿 化 率：37%
7、标准层高：4.35 米，净高3米
8、标 准 层：3300平（群楼）
9、停 车 位：地上5个，地下468个
10、开 发 商：深圳市前海开发投资控股有限公司"
前海自贸大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠；
总部政策、人才支持政策、租金政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳大停车场，设5300多个停车位
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