深圳湾厦中心管理处|开发商直租

湾厦中心开发商直租，湾厦中心、物业直租
【湾厦中心】后海**·**商务新物种
开发商自持物业 火热租赁中 
一、项目*点 深圳良好科创轴发展占位，城市较具*土地，地理优势显著 
1、多核总部集群辐射，共享区域繁华 联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇 
2、**物业，城市交通 地 铁直连：2号线湾厦站**，上车即有位，节约排队等候时间； 道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，**联通全市**商务区   
3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求 居旅配套：周边赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等**商务酒店，充分满足职住及商务人群需求
～基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位

湾厦中心写字楼租赁
南山后海深圳湾核心-商务新物种;开发商自持物业；火热租赁中-出租面积：约180-2200平，租金：135-165元/㎡，管理费：22元/平方，空调：三恒空调+新风系统，交付标准：高标简装交付，铺地毯即可办公。
湾厦中心写字楼项目基础信息：
出租楼层：7-23层，
标准层面积：约2200平。
净高/净高：4米/2.8米，
出租面积：约180-2200平，
价格：均价150元/平方，
管理费：22元/平方，三恒空调+新风系统，
停车位：地下四层783个停车位

湾厦中心项目基础信息
【项目业态】集办公、住宅、公寓、商业空间于一体
品质开发：湾厦置业
建筑面积：约30万㎡
住宅规模：约5.3万㎡
公寓规模：约4.4万㎡
商业规模：约6万㎡
国际物业：世邦魏理仕
停车场管理公司：PMO【派盟交通咨询（上海）有限公司】
地址：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处

湾厦中心【海境界二期】
深圳湾 *技术健康生态综合体
【出租面积】：185平-300平-500平-800平-1000平-2000平
【出租价格】：120元-170元/平
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基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位
项目优势：WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
交通配套： 2号线湾厦站D口 无缝连接 3800平公交接驳始末站 150米云端停机坪
项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
01、后海湾· WELL健康生态体
海境界二期由湾厦实业打造而成，位于深圳湾国际海滨豪宅区，为片区的综合体，建筑面积为30万㎡，集住宅、环球家居艺术博览中心、写字楼、健康公寓多种业态为一体。在项目打造过程中，海境界二期便引入国际的WELL健康建筑标准，项目住宅、写字楼、公寓、会所已经分别取得well建筑中期认证，并于2022年正式投入运营。
写字楼“湾厦中心”拥有“WELL健康建筑+LEED绿色建筑”双铂金标准，也是深州湾WELL铂金级的办公项目。在经济聚集、自然资源占有，文体的达勒之势下，湾厦中心占据后海片区核心位置，打通不止于传统的产业链条，进入4.0未来式写字楼。
住宅项目为WELL金级预认证健康住宅，由A、B两栋45层、150米高的立建筑组成。公寓位于D座，低区为盛捷服务式公寓，引入新加坡雅诗阁管理，高区HJJ公寓为国际奢华服务公寓，满足商务人士长租需求。还有约60000㎡家居主题型购物中心“红星美凯龙MALL”。
02、数字化赋能精细化运营管理
为提升海境界二期综合服务与运营水平，深圳市湾厦泰福资产运营有限公司于近期和四格互联签订合作协议。双方将围绕海境界二期项目运营管理要求，打造“数字化经营管理平台”。平台将囊括租赁管理、客户服务、收入管理等功能，为项目搭建标准化运营管理体系，全面提升运营能力和服务品质。
凭借不动产数字化平台综合性能，以及丰富的项目落地经验，四格互联将基于不动产数字化产品架构，为海境界二期打造业界的数字化经营管理平台，提升项目精细化运营能力，为项目经营决策提供数据支持。
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