湾厦中心物业处|写字楼租赁

湾厦中心开发商直租，湾厦中心、物业直租
【湾厦中心】后海**·**商务新物种
开发商自持物业 火热租赁中 
一、项目*点 深圳良好科创轴发展占位，城市较具*土地，地理优势显著 
1、多核总部集群辐射，共享区域繁华 联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇 
2、**物业，城市交通 地 铁直连：2号线湾厦站**，上车即有位，节约排队等候时间； 道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，**联通全市**商务区   
3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求 居旅配套：周边赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等**商务酒店，充分满足职住及商务人群需求
～基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位

湾厦中心基本信息
建筑面积：约3.6万㎡
层数：7-23层（共17层），地下4层
幕墙：LOW-E中空钢化双银玻璃
大堂高度：11米
标准层建面：约2200㎡
标准层层高：约4m
交付条件：简装交付
电梯：7部 进口日立电梯，具备派梯系统
空调：三恒空调系统
物业费：22元/㎡/月
专项维修金：0.25元/㎡/月
空调使用费：8元/㎡/月
停车位：784个
已获奖项：美国WELL建筑标准铂金级、美国LEED绿色建筑铂金级

【后海湾 湾厦中心】
面积可组合多连层
【面积】180-500-2200-20000㎡
【交付】简单装修/定制装修
【单价】125-175元/㎡/月
【物业费】22元/㎡/月
【空调费】8元/㎡/月（无加班空调费）
【空调】三恒空调气候系统
【车位】783个，46：1
【片区定位】后海湾核心区域、精英汇集、80多家湾区企业总部云集，#海境界家园二期 #后海总部基地 #深圳湾一号 #前海自贸区 #蛇口自贸区 #科技园南区 ；一站可联动阿里巴巴、华润、深圳湾一号、腾讯等。配套宝能ALLcity、恒裕相悦里、蛇口文体中心、15㎡滨海长廊～

湾厦中心基本参数：
总建面：约30万平
楼层：7-23层
基准层：约2200平
净高/净高：4米/2.8米
出租面积：约180-2200平
价格：均价150元/平方
管理费：22元/平方三恒空调+新风系统地下四层783个停车位
项目优势：WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
物业直管PMO派盟 日本车管服务九部进口日立电梯高标简装交付
铺地毯即可办公三恒空调新风系统（恒温恒湿恒氧）铂金级会所空中泳池七重立体园林约20000平绿荫
自带约6000平商业
红星美凯龙MALL
宝能Allcity蛇口文体公园
15公里深圳湾滨海长廊深圳湾口岸
交通配套： 2号线湾厦站D口 无缝连接3800平公交接驳始末站150米云端停机坪
项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
项目优势：WELL&LEED双铂金级认证世邦魏理仕CBRE
物业直管PMO派盟 日本车管服务九部进口日立电梯高标简装交付
铺地毯即可办公三恒空调新风系统（恒温恒湿恒氧）铂金级会所空中泳池七重立体园林约20000平绿荫
自带约6000平商业
红星美凯龙MALL
宝能Allcity蛇口文体公园
15公里深圳湾滨海长廊深圳湾口岸
交通配套： 2号线湾厦站D口 无缝连接 3800平公交接驳始末站 150米云端停机坪
项目位置：招商东路与后海滨路交汇（恒裕滨城二期对面）
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