深圳福田中心区大百汇广场办公室招租|福田中心区写字楼出租

大百汇广场项目概况
大百汇广场项目地处深圳市福田区，该写字楼为项目建筑、福田区第二高楼，总建筑规模约158390平方米，占地面积4133平方米，地下四层，地上77层（包括屋面层），是一栋集商务中心、公寓住宅及其配套为一体的层建筑。
塔楼由深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市金地大百汇房地产开发有限公司投资兴建，筑博设计股份有限公司设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司监理。结构主要由钢筋混凝土核心筒和钢结构外筒组成，冠顶包括55m高钢结构塔冠以及125.95m侧立式壳曲，幕墙点高度为375.55m。建成以后将成为福田市中心的标志性建筑之一。
大百汇广场商业位于福田区域，开发建设规模达140 万平方米，其商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模商业项目。
纵观深圳商业大格局，向东有从金光华至万象城串联起来的“老罗湖”商圈，向西有大型商业代表益田假日、万象天地、海岸城，以不同气质代表了城市生活。而福田CBD中心区，尽管已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业鼎足而立，然而却仍缺少一个城市级别的购物中心，为它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。卓悦中心踞于核心之势，其商业搭建也必不拘泥于传统，不拘泥于区域，不拘泥于时间。
​​大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体——深圳中心，由世界事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，定位为商务办公写字楼。
基础信息
【地址】：深圳市福田区金田路与福华一路交汇处
【总建筑面积】：约14.5万㎡
【总办公面积】：约13万㎡
【建筑高度】：约380m
【建筑层数】：70层
【大堂高度】：约18m
【大堂面积】：约2,000㎡
【租赁楼层】：5-54层
【9米挑高楼层】：35楼东面挑高、41楼西面挑高、42-52楼偶数层东面挑高、43-49奇数层西面挑高
【标准层面积】：1,800-2,800㎡
【层高】：4.45m（净高3m
【电梯】：35部日立电梯，其中18部双桥厢办公客梯，梯速8m/s
【空调系统】：约克VAV空调+新风系统
【管理费】：35元/㎡/月（含周一至周五8：00-20：00，周六8：00-12：00空调使用时间）
【物业公司】：卓越大百汇物业
【出租面积】：500-1000-2000-4000-10000平米
【租赁价格】：220元/平米（含税）

———大百汇广场基础信息———
建筑高度：约380米
建筑层数：70层
大堂层高&面积：约18米/2000㎡
标准层面积：1800-2800㎡
标准层高：4.45米（净高3米）
9米挑高楼层单位：35、41-54层【偶数楼层东面挑高，奇数楼层西面挑高】
9米挑高企业总部单位
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯，梯速8m/s）
停车位：约545个（分时段与商业共享）
停车费：1200元/月，固定1800元/月
空调系统：约克VAV空调+新风系统
管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）

深圳大百汇广场简介
面积：1800㎡起，整层1800—2800㎡
出租楼层：5—54层 ，总高70层，5—54层办公，4层以下商业，56层以上超级物业
装修：毛坯
层高：4.45m，局部9m挑高
使用率：约65%
物业：待定；物业管理：卓越物业
空调：VAV中央空调，
车位：545个车位，车位配比220：1，月卡待定
交楼：现房，随时入驻
【大百汇广场写字楼】基础信息
开发商：金地、卓越、大百汇
总建筑面积：14.5万㎡，办公面积13万㎡
楼层：地上70层，地下4层，建筑高度380米，深圳第6高楼
电梯：35部日立电梯
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：18米；大堂面积：2000㎡
入伙时间：2021年入市

福田商务区未来的房东建设； 在一个大城市综合体中，包括4座办公楼，2个购物中心，6个住宅，1个艺术中心等； 的当地开发商和物业管理；
大楼名称：大百汇广场
城市：深圳
区域：福田区
地址：金田路
商圈：福田 CBD
竣工时间：2019
楼层数：71
总建筑面积：130,000 平方米
标准层建筑面积：2,200 平方米
管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）
物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司
层高：4.50
开 发 商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
客梯数量：24
公共交通：10分钟车程至福田口岸
机场：36分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：935个车位
空调工作时间：TBC
停车费：1200元/月，固定1800元/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；卓越IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：香格里拉喜来登酒店、马可波罗酒店
周边设施(健身配套)：健身房
大百汇广场所在的福田区是全国含金量高的中央商务区：
1、政治中心：“善之区”，功能核心、经济发达、民生幸福、文化繁荣、环境优美
2、金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳位**
3、科创福田：达1293家、规上达492家、战略性新兴企业1403家 
4、新引擎总牵引，打造善之区量发展的“发动机”
新引擎一：河套深港科技创新合作区，国际开放的科创中心
新引擎二：香蜜湖新金融中心，创新资源配置枢纽。
新引擎三：环中心公园活力城区，公园与城市高度融合的综合开发模式。
福田区——湾区时代的枢纽
配置：福田高铁站——亚洲大、通车速度快的地下高铁站，是湾区中位于城市CBD中心的高铁站
2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）
2大口岸（福田口岸、皇岗口岸）
2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）
8条线（1号线、2号线、3号线、4号线、7号线、10号线、11号线、14号线（施工中）。
大百汇广场就位于福田区的核心，地段优越，昭示性强，您值得过来一看！
大百汇广场简单介绍、及商业配套组合：
大百汇广场（原名深圳中心）是位于深圳福田CBD的一座摩天大楼，
由大百汇集团开发，KPF建筑事务所设计打造，
建筑冠顶包括55m高钢结构塔冠以及125.95m侧立式壳曲，
幕墙高度为375.55m，建成以后将成为福田市中心的标志性建筑之一！
大百汇广场是中心天元项目的组合部分之一，中心天元位于深圳市福田区中心地段，是一个集办公、酒店公寓及商业于一体的商业综合体。
福田中心区，尽管已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业购物商场，
然而却仍缺少一个城市级别的购物中心，
为它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。
卓悦中心踞于核心之势，开发建设规模达140万平方米，
其商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模大的商业项目，填补了空白，已于2019年9月开业！大百汇广场，福田CBD中心区，盛大招租 
福田CBD全新写字楼
KPF十年匠心巨作
360度全景视野
4重VIP总部企业配
18部双轿厢办公客梯
约30万㎡旗舰商业
出租面积：500方起租，800方、1000方，2800平方
出租单价：均价220元起
大百汇广场隶属于140万㎡的综合体——深圳中心，
由世界事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，
定位为商务办公写字楼。
项目地处福田CBD核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，
南北相邻深南、滨河大道，毗邻广深港“福田站”高铁站
周边涵盖6个站7条线，项目B1层直接与连通！
完善的配套、便利的出行，更能吸引人才、留住人才，您的事业更进一步，！
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