深圳彩讯科创中心物业招租|写字楼招租

彩讯科创中心项目位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类层综合建筑。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租。
彩讯科创中心项目配套
商业配套：周边华润万象天地、海岸城等，商业成熟，配套完善
餐饮配套： 大厦自带3楼1941平的餐饮配套，
酒店配套：新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等等
交通配套： 轨道交通：2号线科苑站，9号线（建设中）粤海门站，13号线（规划中）粤海门站，
环绕本项目周边公交站点：“白石科苑路口”，等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信
彩讯科创中心一手现楼直租，实用率76%
楼层：23F-24F
户型：偏核心筒，高区看海
面积：1866.59+1871.87平米
每层带2个户外阳台，预留上下水
报价：165/平米/月（含税）
管理费：20元/平米/月
空调：计电费

彩讯科创中心项目基础信息：
项目位置：深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向）
地 铁站：1号线高新园、9号线高新园南 
总建筑面积：约70000平米
标准层高：4.5m，净高3.2m 
实用率：70-76% 
玻璃幕墙：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
电梯及数量：19部进口三菱电梯 
空调系统：大金VRV中央空调系统&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公 
停车位：220个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）  
物业公司：彩讯物业
物业管理费：20元/㎡/月  
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白

彩讯科创中心基本信息
项目名称：彩讯科创中心
项目用地面积：5136.79㎡
总建筑面积：约70000㎡
地上建筑面积：45325㎡，地下建筑面积：18079.12㎡
高度：160米
层数：地上32层，地下3层
出租楼层：4--30层使用率：80%
层高：4.3米 ，净高2.90米
单层面积：1750㎡（整层起租）
报价：168/㎡/月（含税）均价
管理费：20元 /平米/月
空调：计流量
停车位/月卡：220个/600元/月
配套：两层员工食堂、便利店、咖啡厅等

彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类层综合建筑。
彩讯科创中心一手现楼直租，实用率76%
楼层：23F-24F
户型：偏核心筒，高区看海
面积：1866.59+1871.87平米
每层带2个户外阳台，预留上下水
报价：165/平米/月（含税）
管理费：20元/平米/月
空调：计电费
彩讯科创中心项目优势
优势一 “本源”设计理念
彩讯科创中心由全国建筑设计孟建民院士担任总设计师，秉承以人为“本”，健康为“源”。从健康、、人文方面进行设计，将充足的阳光、清新的空气、绿色的环境、休闲的运动、开放的空间、便捷的流线、知识的分享、艺术的氛围、企业的文化等因素整合一体，融入其中。
优势二 交 捷
彩讯科创中心位于深圳市南山区科技园片区,周边科研氛围浓厚，被称作深圳的“硅谷”。项目基地北临白石路；西侧为科苑大道。毗邻南山中心区，东南一侧为深圳湾。交通景观资源丰富，公交便捷，地 铁便利，附近有地 铁1号线深大站、地 铁2号线科苑站、地 铁13号线深大东站（在建），道路畅通，宜于出行，地理位置优越。
优势三 全明办公环境
全明办公环境，大化利用景观资源。偏筒设计 自然采光 节能健康。
优势四 绿色生态错层阳台
各楼层均布有30-60㎡的景观阳台，绿色生态错层阳台，营造健康舒适办公氛围；错层设计，有利于空气对流与采光，休闲空间的设置，给租户提供了一个清新舒适的休闲场所。
优势五 配置
本大厦构造安全、优雅、舒适及充满文化气息的办公环境。其配套服务涵盖物业系统管理、环境系统管理、智能系统管理及商业配套服务等方面。高标准三菱电梯、地下车库精益求精、卫浴用品简洁高雅。地上1-4层配有餐饮、银行、休闲咖啡等配套商业。
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