南山科技园光启未来中心写字楼|南山科技园写字楼招租

【光启·未来中心】
科技园南区·双子塔总部 深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚 深南大道封面，臻享稀缺山海资源 折纸简约设计，匹配企业总部身份 全球甄选品质建材，商务体验 阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感 360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑
租赁方案：A塔 中区（共10层）建筑面积：约23472.48㎡使用率：约80%使用率租金：230元/㎡/月管理费：23元/㎡/月空调费：12元/㎡/月，中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿交付标准：公区豪华装修、室内网络地板
方案特点：享中区、电梯立，楼层高、视野开阔，看沙河高尔夫、深圳湾海景景观
户型鉴赏：整层无柱设计、11m超宽柱间距
深圳光启未来中心|南山写字楼出租|深圳写字楼南山栋出租
【光启未来中心】 
【租金】
A塔 230元/㎡·月
B塔 190元/㎡·月，栋租赁
项目基础信息
项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处
导航地址：光启未来中心
地 铁或公交：1号线高新园站、9号线高新园南站
项目占地面：17171㎡
项目建筑面积:176185㎡
项目楼栋数：2栋
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-76%
幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
电梯及数量:日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4  秒，标   配目的地选层系统
空调系统:无时差办公全天候恒温恒湿的立控制开利中央空调系统并配备   新风系统
停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行   定位）
物业公司:物管顾问-太平戴维斯、物管服务-安信行
物业管理费：23元/㎡·月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
特色配套:园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度

光启未来中心，深南大道封面，臻享山海资源，刚刚入市租赁，欢迎咨询！
光启未来中心写字楼出租详情：
 A塔写字楼：
项目建筑面积：约8.35万㎡ 
高度：223.8m/46F 
大堂高度：约10m 
标准层面积：2200-2400㎡
出租面积：500方起租
出租价钱：180元/㎡起 
电梯及数量：日立电梯/22部 
B塔写字楼：
整栋建筑面积：约2.85万㎡ 
高度：86m/16F 
大堂高度：10m 
标准层面积：1686㎡ 
出租面积：2.85万平米，整栋出租，拥有冠名权
出租单价：190元/方
电梯及数量：日立电梯/8部
平层、多层、栋等，产品的多元化，满足不同企业的办公需求！

光启未来中心项目基础信息
项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处
导航地址：光启未来中心
地 铁或公交：1号线高新园站、9号线高新园南站
项目占地面：17171㎡
项目建筑面积:176185㎡
项目楼栋数：2栋
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-76%
幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
电梯及数量:日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4  秒，标   配目的地选层系统
空调系统:无时差办公全天候恒温恒湿的立控制开利中央空调系统并配备   新风系统
停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行   定位）
物业公司:物管顾问-太平戴维斯、物管服务-安信行
物业管理费：23元/㎡·月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
特色配套:园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度

光启未来中心基础信息
项目位置：南山区科技南八路与高新南四道交叉路口
占地面积：17171㎡
建筑面积：176185㎡
容 积 率：7.6
实 用 率：约79-83%（整层）
空调：开利中央空调，分户计量，冷冻水到户
电梯：共42部日立电梯
停车场：-1F~-4F共四层，共1138个车位，其中-2F设有57个VIP车位，-3F设有64个充电车位
【A栋】：
办公面积：约7万㎡（待确定）
建筑高度：高223.8m，地上48层
标准层面积：约2070㎡
大堂：面积约1683㎡，高7.2-9.14m
电梯：高、中、低区各5部客梯，2部消防梯，2部VIP电梯
【B栋】：
办公面积：约2.5万㎡（待确定）
建筑高度：高86m，地上18层
标准层面积：约1657㎡
大堂：面积约962㎡，高8.3-9.14m
电梯：高、低区各3部客梯，1部消防梯，1部VIP电梯
光启未来中心的便利出行方式：
1、双线地 铁、便捷公共交通：
项目步行10分钟内可达1号线高新园站，7分钟内可达9号线高新南站，大厦周边还有多条公交线路，非常便捷，员工出行畅通无阻。
城际主干道、贯穿全城：
横向主干道：滨海大道、深南大道、北环大道与纵向主干道：沙河西路、科苑大道、南海大道，形成“三纵三横”交通网络，贯穿全城。
接轨国际:
30min内车程可达宝安国际机场、福田高铁站、深圳湾口岸及蛇口客运码头。
http://an.oceanwealthy.com