深圳能源大厦开发商招商|招商中心

深圳能源大厦简介
深圳能源大厦由两座塔楼组成，北楼高约220米，南楼约110米，总建筑面积14.5万平方米，塔楼之间由一条多层连桥连通。项目展示了对建筑节能和可持续性的不懈追求，也体现当代办公建筑在低碳经济理念下的发展趋势。其特外观以创新幕墙为特色，利用自然资源降低建筑物的能耗，并打造室内舒适微环境。折纸般的百叶幕墙将结构与建筑融为一体，不仅提供气候调节，也形成轻盈起伏的波纹区，在传统摩天楼中脱颖而出。
【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
电梯：北塔18台通力电梯，南塔7台
幕墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙及铝板材质
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂：11.5-17.25米挑高
项目性质：商业、办公
产权年限：2008-2058

【深圳能源大厦出租信息】
面积：500㎡起租，整层1600-2000㎡
租价：250—330/㎡
装修：毛坯
交付标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15mm网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
层高：办公4.5m，净高3m；商业5.75m
使用率：70%
物业费：33元含空调
车位：1200/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位总数：-4层至-1层共700个，包含100个充电桩
总楼层：北塔地上41层，南塔地上19层，地下4层
高度：北塔218m，南塔116m
楼层布局：-4至-1为车库，1-9层为裙楼商业、10-27层出租，北塔27层以上及南塔整栋为能源集团办公
标准层面积：2000㎡
总建面：14.2万㎡
入伙：2018年5月17日

能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米
【能源大厦项目基本信息】
开发商：深圳能源集团
用地面积：9047㎡
建筑面积：14.2万㎡
办公面积：9万㎡
物业管理：能源物业
面积：500㎡起租，整层1600-2000㎡
租价：250—330/㎡
装修：毛坯
交付标准：天花吊顶、LED嵌式筒灯、15mm网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。
层高：办公4.5m，净高3m；商业5.75m
使用率：70%
物业费：33元含空调
车位：1200/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位总数：-4层至-1层共700个，包含100个充电桩
总楼层：北塔地上41层，南塔地上19层，地下4层
高度：北塔218m，南塔116m
楼层布局：-4至-1为车库，1-9层为裙楼商业、10-27层出租，北塔27层以上及南塔整栋为能源集团办公
标准层面积：2000㎡
总建面：14.2万㎡
入伙：2018年5月17日

能源大厦基本情况
占地面积：9047.06m2
总建筑面积：142472.62m2
写字楼面积：79416.17m2
商业面积：6311.94m2
楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层
停车位：500个、其中新能源车位63个
办公室标准
大堂高度：11.5-17.25m
标准层面积：1600~2000m2
进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m
层高：4.5m
平均楼板使用负荷：4.0KN/m2
写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m
硬件标准
电梯：通力电梯
办公/消防梯数量：25台/3台
幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质
冷冻水：提供冷冻水
其他指标
总电力供应：15.0MVA
备用总电力供应：1600KW
办公区域供电标准：270W/m （不含空调）
安保系统：闭路电视及安保人员巡逻
无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口
安防系统：系统、停车库管理系统、门禁管理系统
裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米
项目位置：福田中心区福华三路与金田路交汇处东南
BIG建筑事务所为中国国企深圳能源集团设计了位于深圳的办公大楼，该项目建筑面积达96,000平方米，落址于深圳市的中轴线，是城市文化、和商业中心地带的性建筑，但大厦的设计又表现出家一般的亲和力。
深圳能源大厦的建筑体量与高度皆按照深圳市中心区总体规划要求设计。大厦包含两座塔楼，北面塔楼高220米，南面塔楼高120米，由一座高34米的裙楼连接起来。裙楼内包含办公楼大厅、一个会议中心、一间自助餐厅和一个展览空间。能源大厦与周围的高层建筑一起，共同构成了深圳市中心绵延起伏的天际线。
BIG 建筑事务所为深圳能源大厦的两座塔楼设计了起伏的立面，形成波纹状的表皮肌理，突破了传统玻璃幕墙的外观。通过将一部分的建筑立面进行折叠，减少了太阳直射面积，大厦幕墙一部分向外透明敞开，另一部分则保持相对封闭。封闭的部分隔热性较好，避免阳光直射的同时提供了向外的视野。远看这座大厦，它有着高层建筑的经典外观和有机造型；近看时又能观察到建筑表皮上优美的褶叠细节。
幕墙的起伏方向与阳光的方向相适应：建筑北面的大面积开窗程度地吸收了自然光和室外视野，并在朝阳部分的幕墙上减少阳光直射的开窗。这一具有可持续性的幕墙系统能够帮助建筑本身在没有任何活动部件或复杂技术的支持下，尽可能地降低能源的总体损耗。
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