深圳福田区深铁置业大厦物业营销中心|招商中心

深铁置业大厦项目简介
深铁置业大厦雄踞深圳福田CBD，大厦总项目总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约249米，尽揽深圳湾壮阔海景；同时大厦内部以高标准打造、环保、智能的具有前瞻性的配套设备。
深铁置业大厦项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙口 
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡ 
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡ 
楼层高度：约250米 楼
层 数：地上55层，地下6层 
容 积 率：17 
产权年限：40年,2014-2054年
标准层面积：约1951-2333㎡ 
产权面积：105-1089平方米，可组合购置（半层起）
物管公司：深铁物业

【深铁置业大厦】项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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销售方案: 起售面积:约1000㎡起
出售楼层:5-55层、空置楼层中高区
中庭楼层:24-40F，（每两层一个中庭、中庭9米挑空）
销售价格区间:6.8万-7.8万/㎡
购买方式:可个人名义购买、企业购买
项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口

【深铁置业大厦写字楼】项目基本信息
开发商：深圳市置业有限公司
用地面积：6559㎡
物业管理：地 铁物业
电梯：20部进口通力电梯，2部货梯
大堂：12米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡
出售单价：均价6万/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：401个
楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡
产权年限：40年，2014—2054年；
入伙：2019年

深铁置业大厦项目基础信息
​【项目名称】深铁置业大厦
【占地面积】6559.51㎡
【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层
【大堂层高】12m【办公面积】5-55F，约10.3万㎡
【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡
【建筑高度】约249m
【标准层面积】约1950-2330㎡
【标准层层高/净高】4.45m/2.9m
【楼板承重】250公斤/平方米
【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m
【电梯】通力电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。
【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。
【停车位】约401个
【管理费】32元/㎡/月（含空调）
【物业管理】深铁物业
【面积】800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡
深铁置业大厦项目核心价值
【交通汇集地，通达全城】
交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地 铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现地 铁与项目的无缝对接。
【景观，繁华尽享】
深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。
【总部基地，尊贵形象】
深铁置业大厦，不辜负位置，*设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双层空间，提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。
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