SIC深湾睿云中心开发商
区域深圳湾超级总部基地
出租面积320-800-1400-2800㎡
出租价格210-300元/㎡
总楼高高358米，共78层
出租楼层11-42层
【SIC深湾睿云中心】
又名：SIC总部中心
深圳湾总部基地个写字楼
湾心、作品、旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔、总部主场
出租面积：320-2800㎡
出租价格：210元/㎡起
交付标准：毛坯出租
交付时间：准现楼交付
———深湾睿云中心SIC基础信息———
租金：200-300元/平/月
高度：358.7米
租赁楼层：11-42层（约9万㎡）
大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米
标准层面积：约2800㎡
标准层高：4.2米/净高约3米
交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）
停车位：约1130个
空调系统：风机盘管+立新风+冷却水
物业公司：万物梁行
管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）
使用率：约55%
商业配套RaiL IN：约10万
交付时间：2023年6月30日
项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
地 铁：三，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站
深圳湾总部基地
深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际城市的“十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新，将打造为彰显深圳城市地位和形象的新名片。
区位及交通：
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。
SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条线，是片区交通资源的佳载体。
SIC关注人的需求和变化，是区域大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-深圳湾睿印中心RaiL IN 、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户提供多元化全天候的商务体验。
【基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统计流量
交付：带网络地板、电动窗帘、天花配材。
停车位：1130个车位。
【写字楼基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统计流量
停车位： 1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条地 铁线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集地 铁换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
����深圳湾超级总部基地
【SIC超级总部中心】
【备案名：深湾汇云中心】
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出租面积：320-800-1400-2800㎡
出租价格：230-300元/平
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超级湾心•超级作品•超级旗舰
三轨上盖一线瞰海艺术综合体
深圳湾畔•超级总部主场
SIC超级总部中心/深湾汇云中心所在的区位非常优越：
1、壮阔1平方公里·中心拼图
地处深圳市域核心地段，高能级科创基地与成熟都市中心环绕周边，是深圳留白久的土地、市中心一片尚未开发的新兴商务区，以规格进行城市规划，承载的期望！
2、超级城市贡献力·深圳2035的形象名片
深圳湾超级总部基地，市十四五规划的重要载体
深圳市直管片区，高居城市贡献力梯队
助推南山打造成为中央智力区、创新型滨海中心城区
是集全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心
滨海客厅于一体的未来城市，代言深圳城市高度！
3、世界500强总部集群·头部企业聚合平台 TOP级
国际企业总部全球经济产业链代表
入驻企业由亲自遴选，设置高规格准入门槛，构建全球化总部经济生态圈
吸引世界五及企业总部，GDP贡献值居湾区总部经济区之
高层次人才聚集，生产要素流通，带动城市升级、助力企业发展！
SIC超级总部中心/深湾汇云中心，现正全球租赁，出租面积：320-2800㎡，仅租210元起，诚邀贵公司进驻！
http://an.oceanwealthy.com
