前海自贸大厦招商中心
区域前海自贸区
租金135元/㎡起（含税）
租赁面积500-2200-20000㎡
单层面积约2200㎡
项目名称前海自贸大厦
前海自贸大厦 写字楼租赁中心
自贸新城｜前海自贸大厦： 擦亮“前海品质”名片
【项目介绍】
前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批写字楼项目，也是前海控股永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，引领金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。
据相关负责人介绍，该项目于2014年8月开始基坑施工，截至今年6月底，用不到3年的时间，幕墙、泛光、机电基本完成，预计年底具备入伙条件。今年，前海自贸新城建设进入到“质量引领、提质提速”新阶段。作为前海规划落地的执行者和前海产业用房开发建设落地的执行主体，前海控股坚持“前海品质”引领，牢固树立质量取胜、质量的意识，从设计入手，精心打造出前海自贸大厦这一精品样板工程，擦亮了“前海品质”名片。
以绿色办公建筑打造“自贸之窗”
遵循前海合作区整体发展的理念，前海自贸大厦项目聘请德国GMP事务所提供建筑设计方案，采用“世界之窗”的设计理念，每隔12层打造特色的“天景酒廊”空中花园层；建筑交错旋转布局的形体设计，凸显效果。同时，项目以自然和谐共生的绿色生态建筑为目标，通过综合优化设计，采用适宜的主被动绿色技术、施工控制及运营管理等措施，于2017年2月获得美国绿色建筑LEED铂金级预认证。在设计形式方面，注重内外视野的开敞性，项目大幅玻璃幕墙和交错旋布局的形体设计，保证了建筑开放透明的特性，其商务塔楼“空中花园”的设计理念，更是彰显了“自贸之窗”的显著特征。
前海自贸大厦基本信息
物业类型：写字楼
开发商： 前海控股
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 74363平方米
占地面积： 6599平方米
车位信息： 约245个停车位
容 积 率：11.27
绿 化 率：30%
物业公司： 仲量联行
物 业 费 ： 40元/㎡·月
产权年限： 40年
项目位置： 兴海大道2号
前海自贸大厦项目基本信息
开发商：前海控股
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高150米
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：约2200㎡
出租楼层：12-32层
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
电梯：12部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：1000元/个/月
前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000万
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私
前海自贸大厦项目详情
电梯：约12部；
实用率：约70%；
停车位：约245个；
竣工年月：2020年；
类型：商业综合体；
层大堂：高16.2米；
高度：约150米高，32层；
整层面积：约2200㎡；
总建筑面积：约74363万平方；
层高/净高：约4.5米/3.0米；
总占地面积：约6599平方；
地址：广东省深圳市南山区自贸西街。
打造城市级样板工程
前海自贸大厦项目总建筑面积79940平方米，地上共34层，总投资约7.9亿元，2014年9月开始基坑施工，2016年7月封顶，预计2017年底具备竣工验收条件。为将前海自贸大厦打造成为城市级样板工程，前海控股充分发挥工匠精神，在设计上精雕细琢，在选材上精挑细选，在施工上精益求精，顺利完成了自贸大厦层展示区和精装样板层施工，为提升前海筑巢引凤硬环境，拓展产业集聚效应提供了新的承载门户。
在设计方面，自贸大厦整体室内设计将岭南文化巧妙的融入“世界之窗”的特设计理念，传达了自贸大厦作为前海贸易门户的包容性和多元性。选材方面，确保所有材料达到设计标准，例如项目选用的意大利进口蓝地砖、陶瓷薄板和日本进口的阳氧化铝板等都经过了项目部的精挑细选。施工方面，项目部克服工期紧、多交叉作业、材料供货延滞等困难积统筹设计与施工，确保了层展示区及精装样板层顺利完工。
确保前海工程建设品质
作为前海规划落地和开发建设的执行者，前海控股始终致力持续改善前海硬环境，推动产业集聚发展。未来，公司将一如既往“心无旁骛打造前海品质”，为打造“量开发建设的新城样板、实现‘一年一个样’的发展变化”作出新的贡献。
自2015年成立以来，前海控股置业开发事业部在实施的项目中，前海控股大厦、前海交易广场、前海法治大厦、前海深港创新中心等多个工程项目取得重要技术突破，确保了前海工程建设品质。值得注意的是，自贸大厦建设品质获得行业广泛**，仅2017年获得的工程奖项有：“广东省建设工程结构奖”、“深圳市建筑业新技术应用示范工程”，项目团队或个人奖项有：“2017年广东省工程建设质量管理小组三等奖”、“深圳市2017年度五一劳动奖”，创新运用新工艺新材料奖项有：“2017年度深圳市工程建设QC小组成果三等奖”。此外，前海自贸大厦还被评为2017年AAA级安全文明标准化工地，是前海例获得该奖项的工程。
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