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前海自贸大厦 写字楼租赁中心
自贸新城｜前海自贸大厦： 擦亮“前海品质”名片
【项目介绍】
前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批写字楼项目，也是前海控股永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，引领金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。
据相关负责人介绍，该项目于2014年8月开始基坑施工，截至今年6月底，用不到3年的时间，幕墙、泛光、机电基本完成，预计年底具备入伙条件。今年，前海自贸新城建设进入到“质量引领、提质提速”新阶段。作为前海规划落地的执行者和前海产业用房开发建设落地的执行主体，前海控股坚持“前海品质”引领，牢固树立质量取胜、质量的意识，从设计入手，精心打造出前海自贸大厦这一精品样板工程，擦亮了“前海品质”名片。
以绿色办公建筑打造“自贸之窗”
遵循前海合作区整体发展的理念，前海自贸大厦项目聘请德国GMP事务所提供建筑设计方案，采用“世界之窗”的设计理念，每隔12层打造特色的“天景酒廊”空中花园层；建筑交错旋转布局的形体设计，凸显效果。同时，项目以自然和谐共生的绿色生态建筑为目标，通过综合优化设计，采用适宜的主被动绿色技术、施工控制及运营管理等措施，于2017年2月获得美国绿色建筑LEED铂金级预认证。在设计形式方面，注重内外视野的开敞性，项目大幅玻璃幕墙和交错旋布局的形体设计，保证了建筑开放透明的特性，其商务塔楼“空中花园”的设计理念，更是彰显了“自贸之窗”的显著特征。
前海自贸大厦楼盘简介
1、前海自贸大厦位于西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为规划的**支路。由深圳市前海开发投资控股有限公司在前海合作区19单元3街坊01 地块开发建设, 项目总用地面积 6599.42 平方米，总建筑面积为 79940 平方米。其中计容建筑面积 54140 平方米，主要功能为办公，地上共33层，含裙房三层，为办公配套；地下共三层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
2、自贸大厦为前海深港现代服务产业合作区 19 地块内的“世界之窗” ，将为金融、跨行业货流贸易以及相关产业的客户提供中国*座综合产业建筑。前海“世界之窗”贸易中心基地。基地周边主要**为 330 米高的世贸中心，以及 03 街坊中心的相关公共区域。
3、自贸大厦建筑单体通过通透的三层高的中庭和 F2 层的连桥相连。中庭将作为展示区使用。裙房和塔楼的“大窗”使展示区和空中花园清晰可见。本项目 150 米高的商务塔楼设计为**服务中心，具备所有**写字楼的优势。特别是空中花园，*彰显了“世界之窗”大厦的显着特征和品质。
4、建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的**效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。较吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。
5、遵循前海合作区整体发展的理念， “世界之窗” 贸易中心建筑风格鲜明，与周边建筑一起形成一个**群体。
一、楼盘参数
1、占地面积：6599.42 平
2、建筑面积：79940 平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.72
5、楼盘层数：地上33层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商：前海控股

前海自贸大厦  经典匠心 再造传奇 
一、楼盘参数
1、占地面积：6599平
2、建筑面积：74363平
3、楼盘高度：150米
4、容 积 率：11.27
5、楼盘层数：地上34层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、物业管理：仲量联行
8、管 理 费：40元/平
9、开 发 商： 前海控股

前海自贸大厦基本信息
大楼名称：前海自贸大厦
城市：深圳
区域：前海
地址：兴海大道2号
商圈：妈湾
物业管理费​：40/平方米/月
物业管理公司：仲量联行
层高​：4.35米
竣工时间：2018年
楼层数​：34
总建筑面积​：75,363 平方米
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：468个车位
公共交通：公交
货梯数量：2
客梯数量：8
停车费：非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：9:00-18:30
得房率：70
周边设施(知店)：南山美爵酒店
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：1-3楼配套商业

前海自贸大厦楼盘参数
1、占地面积：6599.42 平方
2、建筑面积：79940 平方
3、楼盘高度：150米
4、楼盘层数：地上33层，地下3层
5、容 积 率：8.21
6、绿 化 率：37%
7、标准层高：4.35 米，净高3米
8、标 准 层：3300平（群楼）
9、停 车 位：地上5个，地下468个
10、开 发 商：深圳市前海开发投资控股有限公司"
前海自贸大厦核心价值
【多重】 享前海总部企业、前海办公用房租金等多重政府政策，单项扶持高达3千万
【税收优惠】 享税收政策优惠，部分企业和个人可享封顶15%税率红利
【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源高，舒适实用；方正户型，约65%实用率
【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、玻璃门、隔墙等安装好，为业主省钱省时省心
【直达】 5号线延长线铁路公园上盖（已开通），地 铁口直达大堂，、便捷
【尊享配套】商务配套，项目配备豪华行政会所，公共会议室，健身房，会所等
【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空中休闲花园，提供生态绿色办公体验 
【物管】物管太平戴维斯全程管理全方 位的商务服务礼遇
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