深铁置业大厦写字楼出租|招商处

深铁置业大厦项目简介
深铁置业大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿级都会资源。以约249m天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。深铁置业大厦临近深南大道、香蜜湖路、滨河大道及广深高速，1、7、9、11号线四线交汇，项目专属车公庙E出口即将开通。福田区政 府与深圳市地 铁集团有限公司的双强合作，国际风投创投中心于此。此外，项目坐拥深圳福田高尔夫俱乐部、深圳湾海景，塘朗山山景，中国香港湿地公园景观，坐山面海，于城市繁华中得仁得智。
【车公庙-深铁置业大厦】
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1960平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
租赁面积：500平米起
租 金：200元/平米/月起
交楼时间：2019年9月底交付
地址：深南大道及香蜜湖路交界西南

深铁置业大厦是集甲 级写字楼，商业，片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑
大楼名称：深铁置业大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：深南大道与香蜜湖路交汇处西南角
商圈：车公庙
竣工时间：2020
楼层数：55
总建筑面积：103,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：
深圳市集团有限公司
层高：4.40
开发商：深圳市集团有限公司
客梯数量：20
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：401个车位
空调工作时间：24h
停车费：待定
得房率：65
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：JW万豪酒店；东海朗廷酒店
周边设施(健身配套)：健身房

深铁置业大厦项目基础信息
​【项目名称】深铁置业大厦
【占地面积】6559.51㎡
【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层
【大堂层高】12m【办公面积】5-55F，约10.3万㎡
【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡
【建筑高度】约249m
【标准层面积】约1950-2330㎡
【标准层层高/净高】4.45m/2.9m
【楼板承重】250公斤/平方米
【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m
【电梯】通力电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。
【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。
【停车位】约401个
【管理费】32元/㎡/月（含空调）
【物业管理】深铁物业
【面积】800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1960平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电 梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面 积：500-1000-2000-4000
租 金：150元/平/月起
交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦得益于得天厚的深南大道及四条地 铁线路聚集交汇的交通优势，1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，真正实现立体式办公。以深铁置业大厦为核心，形成了深圳机场、福田口岸、福田广深港客运站快速交通圈，充分显示深圳地产实力。同时项目整体按照写字楼标准设计，配备有完善的会议、餐饮、会所、商业等功能。项目的负二层和二层预留了远期与周边物业的接驳口，将进一步为片区企业提供优越的办公环境。
深铁置业大厦项目优势
价值一 深南大道排
l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑、深南路车公庙段重要的性建筑物之一。
价值二 交 利 
l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地 铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。
价值三 尊贵雅致 
l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。
优势四 物业管理 
l 深铁物业全业态物管服务，专享商务办公。
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