福田车公庙中洲湾滨海商业中心开发商电话|物业招租

中洲湾滨海商业中心项目介绍
中洲湾滨海商业中心雄踞滨河大道排，由深圳市汇海置业有限公司及深圳市上沙实业股份有限公司开发并售卖，中洲滨海商业中心坐标福田中心，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇，坐拥1800万㎡深港科创圈，尽享深圳40年城市发展菁华配套，临近7号线上沙站、9号线下沙站，双站快速接驳全城生活圈；车行约15分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，周边城市主干道网络密集，可快速接驳宝安机场，畅享粤港澳大湾区一体化的便捷通勤。中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海幕大宅、精装公寓、写字楼、精品酒店、约16万平方米 Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体，融合科技、艺术、自然、设计、创意未来城市基因，进化为湾区时代封面。中洲滨海商业中心一二期自带约16万㎡复合化体验式商业，联袂全球，打造了科技艺术自然主题广场、艺术栋建筑、城市艺术空间等空间，进化为*生活内容发。项目1期02-04地块目前在售，02-04地块建设用地面积约8612.83平方米，总建筑面积约76965.53平方米，共4座塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。
这里是中洲湾C Future City，在全球先行者们开辟的热土上，想象力与创造力的城市综合体
我们以根植的创新DNA凝聚为“创造力枢纽”，将时间还给创造，将温度还给日常！
关于未来城市形态的想象，正在重塑中，欢迎一起共创！
约300m层双子塔写字楼
全球租赁，即将启幕
中洲湾CFuture City创造力枢纽
凝聚全球共创者的先行智慧
于香蜜湖—车公庙—中洲湾
很具创造力一公里的发展原力带上，先导未来城市样本！
福田十四五规划蓝图中，这片位于深南大道绿化带下的城市能量带，上演着旧城文化沉淀与现代商业奔涌的有机融聚，这是一次基于城市肌理的旧改，探寻"善之区"进化脉络，绘制城市新篇！
中洲湾写字楼地处车公庙核心，全球盛大租赁！
【写字楼出租面积】：500㎡起
【写字楼出租价钱】：180元/方均价
【写字楼交付时间】：2021年11月

中洲湾滨海商业中心核心价值点:
大湾区核心商圈，福田西门户商务，科技、艺术、自然一体的未来城市空间，126万平全业态商务综合体。
360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮，4条环绕，2条无缝接驳，超前创新思维打造国际的办公生态。
视野：高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧海景。
配套：项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市植物花园，主题广场，艺术空间。
未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。
共享空间：56-57楼，创造更开放、包容、积的高层次办公体验。
包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；【活力时刻】健身房、室、休憩间等【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助。
户型平面图：每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。
福田中洲滨海商业中心（中洲湾）写字楼地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角；：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站。

中洲滨海商业中心落子福田中心区，地处滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线、大湾区中轴线三线交汇处，北踞滨河大道排，南邻红树湾，兼得城央大道和湾区生态双重特征。
中洲滨海商业中心超量级城市巨制，是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体，双、双口岸、一高铁、多主干道，畅享粤港澳大湾区一体化的便捷。
中洲湾写字楼出租基本信息：
【单层面积】：2000-2200㎡
【起租面积】：500方起租，大小面积可自由组合
【租金报价】：180元/方起，优惠折扣大
交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等
建筑高度：约290米
建筑层数：东/西塔各62层
大堂层高&面积：11.4米挑高大堂
租赁楼层：东塔15-62F、西塔4-62F
办公面积：东塔10.19万㎡、西塔11.2万㎡
标准层高：4.35米
交付时间：预计2021年11月
管理 费：28元/㎡ 中央空调：计流量
电梯数量：25部（进口三菱）
停车 位：约1813个
空调系统：水冷式VRV空调
项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；地 铁9号线下沙站B出口300米。

中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。
中洲湾滨海商业中心周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。临近7号线上沙站与9号线下沙站，双站连接全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供便捷入港途径。还有闻名的地下火车站——广深港高铁福田站，可以直接通达广州和中国香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。
中洲湾滨海商业中心写字楼全球招租
约300米超甲双子塔，排立高见远
———项目基础信息———
高度：约300米办公
租赁楼层：5-62层大堂
层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
租金均价: 202-300元/㎡/月
标准层高：4.35米
交付标准：带网络地板，窗帘，天花，上下水
交付时间：预计2022年10月份
电梯：27部进口三菱电梯
停车位：约1813个
停车费：待定
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）
使用率：65-70%
商业:16万，ShoppingMall+开放式街区
商业开业: 2022年5月
项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角
地 铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站
项目详解外立面：约300米超甲双子塔，企业实力封面
中洲湾滨海商业中心项目优势： 
【位置】中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。 
【优势】项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。福田超大规模的城市更新区域——大的核心区域。大位于滨海大道和新洲路交汇处，紧邻福田中心，交 通 便利，是福田区车公庙工业园区以及天安数码城的后勤保障地带，紧邻红树林公园，是福田区兼具浓厚商务气息和滨海生态资源的区域。大片区是深圳市要实施连片规划、抱团改造的大片区。
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