中洲湾滨海商业中心租赁中心|开发商电话

福田CBD湾区，超百万综合体，成熟片区，红树林生态景观，醇熟配套，地 铁口，海滨住宅。项目位于福田超大规模的城市更新区域大的核心区域。是深圳市实施连片规划、抱团改造的大片区。总体定位为以居住为主，产城结合的滨海都市活力轴。建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，以深港创新合作为特色的综合型产业集聚区，以高新技术产业为主、以文化产业为辅，发展以承接中国香港生产业为主的服务业。未来，大片区将成为深圳国际化、前景不可估量的生态滨海城区。
福田CBD湾区，超百万的巨著
中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目雄踞滨河大道排，紧邻福荣路及广深高速，拥有一枢纽广深港高铁福田枢纽站，福田口岸、皇岗口岸双口岸，地 铁7、9号线双等多维度立体交通体系，即速通达全城。项目四面环景，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。中洲湾项目分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万m2，总建面约126万m2，集海幕名邸、服务式公寓、300m写字楼、精品酒店、约16万m2 Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体，未来将打造成为福田CBD湾区超百万都会巨著。中洲湾整体规划设计匠心运，将科技、艺术、自然设计基因深度融合。主题广场，艺术栋，7大艺术空间，中洲联袂全球多位倾力打造这部举世瞩目的时代作品。Aedas环球凯达，CCD郑忠，汇聚设计力量，设计未来城市。日本团队TeamLab联手多家科技艺术团队，打造艺术未来城市。世界垂直绿化发明者Patrick Blanc联手日本景观户田芳树，共同打造超过3000种植物，2万平米艺术公园的全球都心植物世界，创造自然未来城市。硅谷团队youspace，腾讯大数据，联手多家科技团队，打造科技未来城市。北欧设计团队SDL，联手国际创意Mindpark，聚合全球创意精英，打造创意未来城市。
中洲湾CFutureCity——创造力枢纽
汇聚全球智慧，打造未来城市
为片区乃至湾区提供深圳样本
超130万㎡体量的城市综合体
集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼
品质公寓、住宅、酒店为一体
三万方城市植物花园、主题广场、7大艺术空间
有机融合艺术、自然、科技多重元素
创造多元、复合、跨界的内容发
为城市构建一个以灵感激发与精神满足的
新一代复合化城市公共空间！
中洲湾CFuture City
约300m层双子塔写字楼
先行未来办公，创造智慧与灵感的枢纽
【写字楼出租面积】： 500方起，
【写字楼出租价钱】： 180元/方起
【写字楼交付时间】： 2021年11月

​​中洲湾滨海商业中心基本信息
建筑高度：约290米
建筑层数：西塔62层
大堂层高&面积：11.4米挑高大堂
租赁楼层：西塔23-62F
办公总面积：西塔11.2万㎡
标准层高：4.35米
标准层面积：1900～2400㎡
使 用 率：65
起租面积：半层起租
租金报价：202-320元/㎡含税
交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等
交付时间：预计2022年10月底
物业公司：中洲物业
管 理 费：28元/㎡ 中央空调：VRV计流量
空调开放时间：周一至周五早8:00-晚19点，周六至中午13点（其它非工作时间按以下加时收费收取①1040平以内：按180元/h，②1041~2080平：按200元/h，③2081～4160平：按250元/h）
电梯数量：25部（进口三菱）
停 车 位：约1813个
空调系统：水冷式VRV空调
项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；地 铁9号线下沙站B出口300m
导航地址：​​中洲湾滨海商业中心西座

中洲湾滨海商业中心核心价值点:
大湾区核心商圈，福田西门户商务，科技、艺术、自然一体的未来城市空间，126万平全业态商务综合体。
360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮，4条环绕，2条无缝接驳，超前创新思维打造国际的办公生态。
视野：高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧海景。
配套：项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市植物花园，主题广场，艺术空间。
未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。
共享空间：56-57楼，创造更开放、包容、积的高层次办公体验。
包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；【活力时刻】健身房、室、休憩间等【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助。
户型平面图：每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。
福田中洲滨海商业中心（中洲湾）写字楼地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角；：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站。

这里是中洲湾C Future City，在全球先行者们开辟的热土上，想象力与创造力的城市综合体
我们以根植的创新DNA凝聚为“创造力枢纽”，将时间还给创造，将温度还给日常！
关于未来城市形态的想象，正在重塑中，欢迎一起共创！
约300m层双子塔写字楼
全球租赁，即将启幕
中洲湾CFuture City创造力枢纽
凝聚全球共创者的先行智慧
于香蜜湖—车公庙—中洲湾
很具创造力一公里的发展原力带上，先导未来城市样本！
福田十四五规划蓝图中，这片位于深南大道绿化带下的城市能量带，上演着旧城文化沉淀与现代商业奔涌的有机融聚，这是一次基于城市肌理的旧改，探寻"善之区"进化脉络，绘制城市新篇！
中洲湾写字楼地处车公庙核心，全球盛大租赁！
【写字楼出租面积】：500㎡起
【写字楼出租价钱】：180元/方均价
【写字楼交付时间】：2021年11月
中洲湾滨海商业中心项目交通
核心枢纽—多维度立体交通，一枢纽、双口岸、双地 铁
公路交通，速通全城：周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城；
地 铁交通，双站接驳：临近地 铁7号线上沙站与9号线下沙站，双地 铁物业连接全市生活圈；
口岸交通，港澳一体：项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径；
铁路交通，通达全国：闻名的地下火车站——广深港高铁福田站，疾速可达，可以直接通达广州和中国香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。
http://an.oceanwealthy.com