深城投中心一手写字楼招租|招商热线

深城投中心项目是深城投集团历时近10年打造的座写字楼项目，位于深圳市罗湖区滨河大道，地 铁9号线鹿丹村站上盖物业，毗邻万象城商圈，享有其便利的商务配套，南北面双重的城市及生态景观资源资源，尊享商务体验。
深城投中心项目总建筑面积27800平方米，商业3000平方米，高170米，是罗湖区在租的一手写字楼；共33层，负3-负1层为地下停车场、1-3层为商业、4-5层为阳光停车场、6-7层为5.1米高loft自由创意办公空间、9-20层为低区产品、22-33层为高区产品，其中8层和21层为避难层。项目的北侧可以看到罗湖繁华的城市景观，南侧则可以看到深圳河全景及中国香港米铺山自然景观。
罗湖深城投中心
9号线地 铁鹿丹村上盖物业
写字楼全球租赁盛启
面积：154-267-370-668-1291㎡
租金：均价185---265元/㎡
9号线地 铁鹿丹村上盖物业，商务效率
三维立体交通体系，尽享广深港经济圈价值
深城投中心历经10年，倾尽团队心血打造的鹿丹村旧改自持的商办物业，获得以品质和尊贵体验至上的市场口碑。
自2017年9月入伙至今，已完成65%的企业入驻率，作为罗湖开发商一手租赁的写字楼，入驻企业的影响力及质素是至关重要的。面对上阶段的招商成果，2018年3月30日深城投中心携手所有入驻企业举办大客户签约仪式。

深城投中心（又名鹿丹大厦）楼高170米，共33层。位于广东省深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011，鹿丹村片区滨河路以南，深圳河北岸，南面为中国香港米铺湿地公园，北临蔡屋围商圈。由来自国际公司深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司设计，深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设。深城投中心是一座水平的办公大楼，包含5A级办公楼、共享办公空间、商业、酒店式公寓等城市物业。
深城投中心是由原鹿丹大厦拆除重建，深圳市城市建设投资发展有限公司(深城投集团)开发建设而成。项目总建筑面积约51449平方米，共分为地上33层和地下3层。项目建筑形态以裙楼+塔楼的形式打造，裙楼以商业为主，而塔楼则为办公写字楼。
深城投中心位于深圳市罗湖区蔡屋围金融商圈。蔡屋围片区是目前深圳市银行机构、保险机构、证券机构、外资银行密集的地区之一。在深圳市城市更新计划中，蔡屋围片区将以“天街”和“地街”的形式进行改造，未来将建成具有国际水准的金融商业中心。
深城投中心项目基础信息：
【地址】：深圳市罗湖区滨河大道与金塘街交叉路口
【总建筑面积】：51,427㎡
【总建筑面积】：2,956.76㎡
【建筑高度】：170m
【层数】：33层
【标准层高】：4.25m/净高3.1m
【标准层面积】：1,200-1,300㎡
【标准层实用率】：60%-72%
【玻璃幕墙】：三层半钢化夹胶中空LOW-E双银玻璃
【电梯】：13部日本进口三菱电梯
【空调】：日本进口三菱VRV
【管理费】：22元/㎡/月（含空调）

罗湖深城投中心
9号线地 铁鹿丹村上盖物业
写字楼全球租赁盛启
面积：154-267-370-668-1291㎡
租金：均价185---265元/㎡
9号线鹿丹村上盖物业，商务效率
三维立体交通体系，尽享广深港经济圈价值
深城投中心基本信息
物业类型：写字楼,商铺
建筑类别：高层
项目地址：滨河大道排，9号线鹿丹村站地 铁上盖物业
装修情况：装修,公共部分精装
占地面积：2919.2㎡
建筑面积：51449㎡
产  权：40年
户  数：260户
容 积 率：12.91
开 发 商：深圳市城市建设投资发展有限公司
物业公司：深城投嘉邻物业管理有限公司
车位总数：地上96个、地下54个
物 业 费：写字楼20元/月/平米、裙楼商业30元/月/平米
内部配套：自带5000平米商业，商业业态包括银行、零售、咖啡厅、餐饮等。
轨道沿线：1号线,2号线,9号线
售楼地址：罗湖区滨河东路1011号

深城投中心配套设施
三菱电梯
13部日本进口三菱电梯，畅想舒适商务
•市场水准的3000:1的单梯服务比,诠释0等待的电梯；
•配以目的选层到达系统,将的电梯运送效能发挥到；
•科学分区运营,分高、低区同时运行,满足企业对于时间的严格要求。
生态停车场
阳光与生态兼具彰显人文关怀
•深城投中心于4-5层设置空中停车场,一改潮湿阴暗停车环境,让新鲜的空气呵护客户的爱车。
空中花园
440m²臻罕空中花园，高空之上的生态秘境
内:440m²空中花园,不仅为企业提供了有氧呼吸及休息体憩的生态空间,也为单调办公空间增加难得的天际绿色；
外:绿色花园带来良好的自然通风以及充足的采光面,化明亮候梯厅,尽享自然生态的节奏与韵律。
VRV空调
进口三菱VRV空调，舒适环保节能，节约办公成本
•VRV系统,立控制,分户按电费计量,收费透明,可灵活使用，无需支付额外费用；
•新风系统满足全天候写字楼内健成空气质量,将是企业的有办公选择。
CEO私人空间
Vip洗浴室、打造私人尊享商务体验
楼层四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件,给客户提供尊贵商务体验,彰显CEO的尊贵礼遇。
深城投中心周边设施
幼儿园：大东城幼儿园，彩虹幼儿园，坪山六联幼儿园
中小学：坪山实验，坪山中山小学，坪山中学等
大学：龙岗莫斯科大学，深圳市宝山技工
综合商场：万众城百货，华润万家，益田假日广场、天虹商场，泰华商城，国惠康百货超市，广顺生活超市，万美生活超市等
：坪山，中心，华南妇科，平和，九五，万春堂等
银行：平安银行，中国银行坪山支行，工商银行坪山支行、交通银行(深圳坪山支行)，中国邮政储蓄银行等
邮政：中国邮政坪山邮电局
其他休闲：坪山中心公园、文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）、体育中心、少年活动中心；聚龙山高尔夫练习场，燕子岭公园，聚龙山湿地公园，大万世居，坪山公园，马峦山郊野公园；还有六联酒店； 内部配套有：新古典度假式园林，2000平六班幼儿园教育配套。
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