深圳广电金融中心招租|招租热线

广电金融中心项目介绍
广电金融中心地处福田区鹏程一路广电大厦院内，总用地面积10810.35平方米，总建筑面积229985.79平方米。项目主要由地上塔楼和裙房组成，塔楼建筑高度232.4米，层数50层（顶部另加三个设备层）；裙房高42米，层数9层。
项目致力打造集总部办公空间、复合商业配套文化艺术中心于一体的湾区金融服务总部新高地。
它的投入使用，将以商务空间、文化供给、高标准服务吸引产业集聚，助力深圳经济发展。
【广电金融中心】 全球招租
主楼
总建筑面积是：22.9万㎡ 大堂层高11米
停车位：1000个
管理费：待定 中央空调：待定
物业管理公司：仲量联行
主楼层数：共50层，总高度230米
租赁楼层：20-50楼，层高：4.3米
标准层面积：约2650㎡（使用率65-68%）起租面积：480㎡起
租金报价：240-340元/㎡
23部原装进口三菱电梯
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西辅楼栋
整栋：整租不分租，办公
整栋层数：共9层，总高度42米，大堂11米
租赁楼层：3-9楼
层 高：3-4楼：5米，5-9楼：4.2米
总建筑面积约：13000平（使用率70%）
标准层面积约2000㎡
租金报价：250元/㎡
立大堂、电梯（3部原装进口三菱电梯）
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东辅楼商业裙楼
商业裙楼：共9层，租赁楼层：1-5楼
套内面积：1楼约991㎡，2楼约1250平，3楼约1123平
租金报价：待定
层 高：1楼：6米，2-5楼：5米
业态功能：银行、餐饮、轻餐饮、咖啡、便利店、书吧、影院
广电金融中心位处深圳市福田区福中三路与新洲路交汇处，总建筑面积约23万平方米，建筑高度231.7米，共50层，标准层层高4.3米

广电金融中心 
福田区CBD总部基地
多维立体交通 瞬达全城
尊享完善商业配套
——项目基础信息——
◈建筑面积：22.9万㎡ 总高度230米
◈主楼层数：地上50层，地下-5层
◈交付时间：现楼交付
◈标准层高：4.3米 大堂层高11米
◈标准层面积：约2650㎡
◈起租面积：480㎡起
◈使 用 率：65-68%
◈管 理 费：35元/平（含工作日◈空调早8:30-19:30/周六上午
◈电 梯：23部进口三菱电梯
◈停 车 位：1000个（月卡1200元）
◈项目地址：福田区-福中三路与鹏程一路交汇处
◈地 铁：2/3/11号线 ����福田站31号出口

广电金融中心写字楼概况
竣工时间：2020年10月 
层高层高：4.3米，净高3米 
层数：地上50层 
物业：仲量联行 
物业费：35元/平/月 
车位：1000个 
空调：冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端 空调费管理费含空调 
空调开放时长：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
电梯：28台原装进口三菱电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：华夏基金、北京盈科律师事务所、大华会计师事务所、容诚会计师事务所、天职国际会计师事务所、深圳多企业 上市公司。

广电金融中心项目参数汇总主楼
主楼层数：地上50层，地下-5层
交付时间：2021年3月份
标准层高：4.3米、大堂层高11米
租赁楼层：30-50楼
标准层面积：约2650㎡
起租面积：480㎡起
广电金融中心租赁中心
使 用率：65-68%
物业管理公司：仲量联行
管 理费：35元/平（含工作日：空调早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）
电 梯：23部原装进口三菱电梯
停 车位：1000个（月卡1200元）
广电金融中心空调供应时间
管理费35元/平含中央空调；
空调开放时间：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00
其它非工作时间按以下加时收费收取：半层250元/小时、整层400元/小时
项目地址：深圳市福田区鹏程一路与福中三路交汇处西南角
深圳广电金融中心——建筑
深圳广电金融中心坐落于福田中心区，南侧紧邻现广电大厦。两座建筑之间设有公共广场。将深圳广电金融中心大厦构思成一座能适应岭南地区常年阳光过强空气潮热气候条件的层建筑。摒弃了摩天楼典型的玻璃幕墙，建立一套有效的遮阳体系，以减少光污染和城市热岛效应。
气候与节能   Climate and energy-saving
在建筑立面上设计了整体性的600mm进深遮阳网格，其中水平向遮阳构件的宽度从裙楼底部的1.5m逐渐向上收窄到塔楼顶端的0.3m。大厦使用者的视野随着遮阳构件的变化而逐步打开，而这些变化也赋予大厦立面一套特而有力的节奏。其结果是幕墙玻璃使用率比常规设计减少40%左右，从而为人们提供一个对环境更加友好的工作及生活场所。
空间与城市性   Space and urbanity
大厦塔楼具有的矩形平面。四个转角处不设立柱，使视野更加开放。两个多层的庭院连带裙楼屋面的花园为人们提供了休憩、社交及工作的户外场所，同时这些场所也享有的视野。
大厦二层外侧的一圈柱廊（形式可追溯到岭南地区常见的骑楼）为人们遮阴避雨的同时也鼓励了办公楼与相邻社区的互动。柱廊的中部设有一座架空广场，为公众提供1400平米的带顶活动空间
摩天楼与地域主义    Skyscraper and regionalism
如何体现当代摩天楼的地域性？这是一个我们在设计中反复自问的议题。岭南地区炎热多雨的气候从来没有成为人们拥抱户外环境或享受生活的阻碍，人们用建筑的语汇，其中不乏低碳的方式，去应对这些气候带来的不便——从柱廊、带顶的户外空间和庭院的使用，到形形色色的遮阳系统；这些语汇不但催生了本地的建筑类型，更滋养了属于岭南的生活方式
以当代的视角和手法去创造一个符合这种生活方式的层办公环境，并使这个环境更加开放、绿色、和充满活力
业主：深圳广播电影电视集团
主持：张永和（建筑）
用地面积：10811㎡
建筑面积：230,000㎡
建筑高度：232.4m
建筑层数：地上50, 地下5
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