前海自贸大厦物业管理处|招商中心

前海自贸大厦项目位于妈湾片区19单元03街坊01地块，总建筑面积约75569平方米，楼高150米，地下3层，地上34层，于2014年8月开工建设，2016年7月封顶，2018年2月通过竣工验收。
前海自贸大厦是前海自贸区批写字楼项目，也是前海建投集团性产业地产项目，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，集聚金融、现代物流和国际贸易企业，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，成为前海妈湾片区重要产业载体。该项目的建成运营标志着前海建投集团业务从基础设施建设逐步向产业地产开发运营领域拓展。
前海自贸大厦项目由深圳市前海开发控股有限公司负责开发建设，位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区，用地面积为6599.42平方米，总建筑面积为74363平方米，塔楼34层,楼高150米。项目是以商务塔楼为设计的服务中心，具备写字楼优势，主要功能为办公、地下停车库及设备用房。该项目的建成及运营使用，缓解了前海自贸区办公空间的不足，为发展的前海自贸区带来了良好的经济效益和社会影响力，树立了“世界之窗”的显著特征和卓越形象。曾获美国LED CS金级、广东省建设工程金匠奖、广东省和深圳市建筑业新技术应用示范工程、深圳市工程金牛奖等奖项。
前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
总占地面积：6599.42㎡
总建筑面积：79940㎡
建筑高度：150米

前海自贸大厦基本信息
大楼名称：前海自贸大厦
城市：深圳
区域：前海
地址：兴海大道2号
商圈：妈湾
物业管理费​：40/平方米/月
物业管理公司：仲量联行
层高​：4.35米
竣工时间：2018年
楼层数​：34
总建筑面积​：75,363 平方米
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：468个车位
公共交通：公交
货梯数量：2
客梯数量：8
停车费：非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：9:00-18:30
得房率：70
周边设施(知店)：南山美爵酒店
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：1-3楼配套商业

前海自贸大厦楼盘简介
前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。
前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。
前海自贸大厦租赁
前海天际线 ��火热租赁中
��前海自贸大厦写字楼��
��150米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：500-20000㎡
单层面积：约2200㎡
����租金: 150元/㎡起（含税）
����管理费：40元/㎡
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

一、前海自贸大厦项目简介
租-价：150-200元/㎡
面积段：大小面积都有
面积段：500-20000㎡
装修：简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：65-72%
物业：40元 /月/㎡（含空调），2020年底前为28元
空调：特灵VAV中央空调，
车位：800/月卡
交楼：现房，随时入驻
二、前海自贸大厦项目特点
1. 前海高楼，深圳已建成的第16高楼，第六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 2 4小时中央空调
4. 双地 铁上盖
前海自贸大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠；
总部政策、人才支持政策、租金政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳大停车场，设5300多个停车位
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