深圳天安云谷招商中心/租赁中心/招商处|开发商招租热线

在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区在坂田华为片区规划的面积约22平方公里的华为科技城即“特区扩容示范区”，将成为深圳市未来富吸引力的中心城区和产业枢纽之一。
天安云谷位于深圳龙岗区华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。随着珠三角的转型，各行业不断创新发展及腾飞，作为拥有开发运营产业园二十多年经验的天安来说一直在不断地追求创新、追求卓越。在天安模式的基础上追求创新、突破，天安云谷有望形成国内外具代表性的产业综合体，不断推动城市向更高的目标迈进。
天安云谷基本信息
项目名称：天安云谷
开 发 商：天安投资
总建筑面积：289 万㎡
使用率：60%
租金均价：100—130元/㎡/月
物业管理费：8.5元/㎡/月
车位费：350元/月
总楼层：31层
电梯：6部客梯，1部货梯
停车位：7941个
天安云谷招商中心
招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

园区规划设计：
以云计算、物联网等为主导，建立互通互联的云平台
一、项目两端分别设有一座公交始末站，并建设深圳市政道路标准的地下环路工程，将整个园区地下停车场连接，形成园区地下微循环，缓解市政交通压力，与深圳规划10号线雪象站无缝接驳
二、打造东西绿道及南北水带十字生态轴，满足整个园区人才的生态活动空间需求；
三、一期建设2万余平方米的云平台，将7栋塔楼与商业裙楼无缝连接，形成绿色低碳的商业步行街和空中连廊，可供园区人才从工作端直接到云空间散步、交流、餐饮、健身。还可举办露天大型发布会场、走秀等活动。
四、园区内依照企业需求，不仅配备了大量的公共服务设施，如SMAC创新中心，公共会议室，大型视频会议室，多功能厅等，满足不同企业的不同需求。还配备了室内恒温游泳池、网球场、羽毛球馆、室内攀岩等运动场所，满足人才健康生活需求。
园区运营服务及政府优惠政策：
一、园区运营服务：
天安云谷项目通过对智慧园区的产业资源与服务平台规划，建立了服务体系，为园区内企业提供、多维度的运营服务：
1、拎包入驻服务体系：为企业提供装修设计、消防报批、办公设备采购、装修施工等交钥匙服务
2、融资租赁服务体系：提供IT资产融资租赁、办公设备采购、装修工程等融资服务
3、SMAC驱动服务体系：帮助传统企业拥抱互联网，构建更加智慧的运营方式
4、战略协作服务体系：与IBM、华为、顺风、计算深圳中心、中国电信等达成战略合作
5、人才关爱服务体系：建立以吸引人才为核心导向的服务体系
6、30分钟采供服务体系：与华为、顺风合作打造智慧供应链的服务平台
7、孵化器服务体系：培育中小企业，发展创新型孵化器
8、智慧园区服务体系：满足企业家和人才商务、休闲、娱乐等服务需求。
二、政府优惠政策：
1、地方税收减免政策；
2、科研经费的补帖；
3、高新科技融资；
4、人才安居房的申请等；
云谷一期商业招商情况：
天安云谷一期商业目前招商面积已达近70%，预计在2015年上半年开业，目前进驻有:
餐饮：麦当劳、庭悦、真功夫、嘉旺、吾虎将、美食广场等。
休闲娱乐类：中影国际影城、星巴克等。
金融：中国建设银行等。
人才关爱：金瑶国际儿童培训基地、体检中心、中航优莱荟、华西口腔等。
社区配套：华润万佳超市、7-11、VANGO、屈臣氏等。

项目名称：天安云谷产业园
楼盘均价：120元/平
开盘时间：2019年1月10日交楼
入住时间：2019年2月20日
主力户型：精装毛坯156----20000平 可分割。
楼盘地址：深圳市龙岗区坂雪岗大道与坂银隧道交汇处
楼盘动态：目前在租面积156-3000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
•楼盘详情
•面积信息：使用率约60% 。
•价格优势：特价100元/平米,押二付一
•装修情况：全新精装修，直接拎包入住，可分割面积自由组合
•看房时间：随时可看，提前电话预约
天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进
 行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米；
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
地 铁10号线的启动。其中《雪象站》在《天安云谷》，地 铁的开通让出行*加便利，使得到深圳北站的距离缩短了20多分钟，到达机场的时间缩短了1个多小时，让员工上下班的时间*加充足。使员工不用把时间浪费在上下班的路上。使客户，朋友到访不再是路程遥远。在深圳**的物业永远是的，卖座的。遍布整个深圳，让在深圳奋斗的人们，紧密的关联到一起。

作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的智慧产城社区。
项目规划以SMAC等技术的应用优化产业生态圈的分工与交换，构建O2O社区整体在线智慧园区资源与服务平台，打造线上线下相结合的创新园区。同时，社区结合土地集约利用和功能复合的思路，不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲、酒店、教育等城市基本功能，还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。
其中，项目一期定位为打造以“终端消费者”为核心的有效聚集，以产业研发办公为主体的综合型项目，建筑面积达53万㎡，由7栋点式塔楼和“云空间互动平台”组成，高层区为产业办公空间，底层区位搭配商业裙楼，七栋产业研发大厦通过云平台紧密相连，将整个产业园区的底层部分连成一整片的共享云，形成绿色低碳的商业步行街和空中连廊，具特色的立体、复合式的园区内部交通景观。目前，一期仅剩3栋240~320㎡办公空间在售。
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷二期周边配套
地 铁：5号线-坂田 、5号线-五和
公 交：岗头市场 (151米) 、岗头市场南 (298米) 、金荣达工业园 (308米) 、坂田岗头 (458米) 、岗头村委 (406米) 、华为基地路口 (483米)
商 场：华兴平价商场(布澜路)(124米)
银 行：中国邮政储蓄银行ATM(雪岗北路)(146米) 、平安银行ATM(华强支行)(232米) 、中国信合岗头分社(302米) 、深圳农村商业银行(雪岗北路)(302米)
其 它：金筷子(283米) 、宝民安大药房(岗头店)(220米) 、海王星辰健康药房(雪岗北路店)(249米) 、深圳农村商业银行(雪岗北路)(440米) 、格林豪泰快捷酒店(497米)
内部：云谷一期商业面积4.5万㎡，商业业态主要以餐饮配套、休闲、人才关爱、社区配套、金融配套为主，目前已开业90余个，商业招商率完成率90%。二期商业配套3万多平米，业态定位在一期的基础上做了有效提升，主要以栋BOX慢步消费性创意商业空间为主，结合景观水系资源，引进时尚主题餐厅、运动主题商业、生活方式店、手作体验馆、儿童教育，为人才提供阳光健康、运动活力的绿色创意空间，将商业与办公、居住、景观融为一体，打造多元的商业街区。
其他：未来交通规划：10号线岗头站与天安云谷四、五期无缝接驳，建成后乘坐20分钟即可直达福田。 其他：距离华南的交通枢纽——深圳北站仅15分钟，连通粤港澳，形成珠三角2小时生活圈，并快速通达全国。 园区内设有深圳机场天安云谷城市候机楼；10余条园区通勤巴士快线，接驳深圳各片区，交捷。
自驾：导安云谷（龙岗区坂田街道雪岗北路2018号产业资源与招商中心）
http://an.oceanwealthy.com