深圳龙华汇德大厦开发商|招商热线

【项目概况】
汇德大厦是龙华目前第 一高的项目，同时也是南中国交通枢纽上盖商业综合体；集甲 级写字楼、公寓、顶 级商业以及龙华 个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地。
【汇德大厦】
龙华第 一高楼，门户
深圳北站枢纽上盖
25万㎡枢纽上盖综合体
【在租产品】
起租面积：1300㎡-2600-10000㎡
租金均价：135元/㎡/月
​​汇德大厦是龙华目前高的项目，也是南中国交通枢纽上盖商业综合体，集写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地
销售产品
2号楼整栋：五至七层（整售）
总面积：6880.38㎡
层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：2293.46㎡
售单价：5.6万元/㎡
产权证：共4个产权户型
总售价：3.85亿元
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4号楼整栋：五至七层（整售）
层高/净高：4.5米/3米
总面积：4511.94㎡
单层面积约：1520.36㎡
售单价：5.6万元/㎡
总售价：2.52亿元
​​汇德大厦项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道

深圳北站-汇德大厦
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
建筑高度：58层252.8米
办公面积：65650m2
楼层分部：
一、46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、
二、12-44层：龙华区国际创新中心
三、5--10层：自持租赁办公
层高/净高：4.5米/3米
标准层面积：约2660㎡
起租面积：1300㎡-2600-10000㎡
项目地址：留仙大道与民塘路交汇处

汇德大厦项目概况
汇德大厦是龙华目前高的项目，同时也是南中国交通枢纽上盖商业综合体；集写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地。
南中国交通枢纽上盖商业综合体，集写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地。
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整栋在售写字楼
2号楼整栋：五至七层（整售）
总面积：6880.38㎡
层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：2293.46㎡
总售价：3.85亿元
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4号楼整栋：五至七层（整售）
总面积：4511.94㎡
​层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：1520.36㎡
总售价：2.52亿元
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项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道

【汇德大厦】
龙华高楼，门户
深圳北站枢纽上盖
25万㎡枢纽上盖综合体
【在租产品】
起租面积：1300㎡-2600-10000㎡
租金均价：135元/㎡/月
汇德大厦基本信息
楼盘名称：汇德大厦
建成年代：2018年12月31日
物业类型：公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼
项目特色：潜力楼盘
建筑类型：高层 , 层 , 塔楼
产权年限：40年
装修情况：精装修
占地面积：19000平方米
建筑面积：248000平方米
容 积 率：9
绿 化 率：30%
停 车 位：890个
楼栋总数：3
总 户 数：659
物业公司：深圳集团有限公司
开 发 商：深圳市集团有限公司、中铁股份公司
品 牌 商：中铁置业
楼盘地址：留仙大道与民塘路口西南侧
汇德大厦区位价值
总部之一，2000亿巨资打造北站商务总部基地
➢地理位置
龙华与宝安、龙岗、坪山等正在崛起的城市中心功能区，有着不可比拟的优势，龙华区位于城市中轴线上，与福田中心区的距离也是其他中心区中短的，仅不到9公里，也是福田中心区经济、政治、文化等对外的佳范围。
➢ 政策投资
在深圳市城市规划中，对于龙华，将以深圳北站商务区为突破口，打造深圳中轴新城，计划用6年时间，完成固定资产3000亿元的投资，重点打造“一轴两核七区”；加快产业转型升级，每年完成100万平方米创新型产业用地建设，做好创业团队人才引进、孵化器建设、科技园区建设等工作，确保产业平稳转型；抓节能减排，进一步提升观澜河水质和大气环境，在清洁能源使用上多作尝试，构建“有轨电车+电动车”无污染交通系统，倡导市民绿色出行。
➢基础设施
以群众需求为导向，龙华区全面提升民生福祉。新建、改扩建17所公办中校，建成5所大型，改扩建3所综合，高标准统筹推进观澜体育公园、龙华文体等文体工程；推出“群众体育设施建设计划”，建设16个足球场、104个羽毛球馆、64个篮球场；绿化方面，根据规划龙华将建设超100个公园，打造一个城市“绿谷”。
➢商务规划
作为龙华崛起突破口的深圳北站商务区，在时代大势的驱动下被定位深圳新城市中心区之一，城市五大总部功能中心之一，将打造10.8万㎡商业、86万㎡的写字楼、25万㎡酒店群，并重点布局总部经济、产业金融服务及综合商业等产业，引进20-30家大型总部企业及上市公司，形成居住、工作人口规模约20万人的城市新中心，将是龙华商务发展的，牵动其他片区商务产业发展。
➢ 深圳北站
深圳北站置于龙华，是一个特殊的存在，其价值在深圳乃至全国一个高铁站无法比拟的。自深圳北站开通以来，龙华片区的商务、商业、生活氛围越来越浓，衍生了零售、休闲娱乐、旅游等活动大幅增长，配套功能，片区周边的商贸业氛围愈加浓郁。
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