广电金融中心-招商中心|招租热线

广电金融中心简介
广电金融中心占据福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市稀缺景观尽收眼底，于此尽观世界商务潮起潮涌，成商务豁达远见。集五星级酒店、商业、会议中心，健身会所、食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多项互动，打造全城稀缺的商务配套，立足城市核心，礼遇全球。
深圳广电金融中心项目地处福田区鹏程一路广电大厦院内，由深圳广电集团投资建设，总用地面积10810.35平方米，总建筑面积229985.79平方米。项目主要由地上塔楼和裙房组成，塔楼建筑高度232.4米，层数50层（顶部另加三个设备层）；裙房高42米，层数9层。此外还有五层的地下室，埋深约23米，一个架空广场及市政基础设施。
深圳广电金融中心的投入使用，必将以商务空间、文化供给、高标准服务吸引产业集聚，为深圳广电集团做大做强、为深圳经济发展和“双区”建设增光添彩，也是深圳市主流媒体推动产业多元发展的创新示范，还是深圳福田CBD国际化金融高地的收官之作，广电金融中心项目的成功落成，为深圳广电集团改革创新、升级转型注入了无限希望和强大动力。
广电金融中心，是深广电集团金融商务，亦是福田CBD收官之作。颂扬产办团队作为广电金融中心的战略营销合作伙伴，战略协同及企业，以和创意为能量，推动市场创新、共建产业发展新生力！
广电金融中心，立于深圳CBD金融总部核心区，比邻深圳证券交易所，以地理踞于香蜜湖新金融中心启点位置。23万方铂金级金融总部特色楼宇，集融合商务体验、菁英商业配套、物业服务于一体，伫领湾心，释放澎湃发展势能。
广电金融中心楼盘介绍
广电金融中心占据福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市稀缺景观尽收眼底，于此尽观世界商务潮起潮涌，成商务豁达远见。集五星级酒店、商业、会议中心，健身会所、食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多项互动，打造全城稀缺的商务配套，立足城市核心，礼遇全球。
广电金融中心写字楼概况
竣工时间：2020年10月 
层高层高：4.3米，净高3米 
层数：地上50层 
物业：仲量联行 
物业费：35元/平/月 
车位：1000个 
空调：冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端 空调费管理费含空调 
空调开放时长：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
电梯：28台原装进口三菱电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：华夏基金、北京盈科律师事务所、大华会计师事务所、容诚会计师事务所、天职国际会计师事务所、深圳多企业 上市公司。

广电金融中心写字楼概况
竣工时间：2020年10月 
层高层高：4.3米，净高3米 
层数：地上50层 
物业：仲量联行 
物业费：35元/平/月 
车位：1000个 
空调：冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端 空调费管理费含空调 
空调开放时长：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
电梯：28台原装进口三菱电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：华夏基金、北京盈科律师事务所、大华会计师事务所、容诚会计师事务所、天职国际会计师事务所、深圳多企业 上市公司。

广电金融中心基本信息：
面积：1.3万㎡；
总楼层：9层，42米；
层高：4.2-5米；Price：220/㎡；
装修：毛坯
使用率：70%；
物业：待定；
空调：冰蓄冷VAV空调系统；
车位：1000/月卡，1800固定车位；
车位总数：1000个
交楼：2020年11月；
其他：立大堂、专属停车位，立冠名权；
电梯：3部原装进口三菱电梯 ；
网络：各大运营商均可接入；
电力系统：双回路供电；
网络地板：15cm架空
深圳广电金融中心大厦（原名深圳广电集团网络科技信息大厦）地处深圳福田区新洲立交之东北地块，地块内南侧为已建的广电大厦，北侧为本项目用地，周边相邻市政路有福中三路（北面）、鹏程一路（东面）。
项目总用地面积为10810.35平方米，总建筑面积约23万平方米，其中地上面积约17万平方米，地下约6万平方米。
地下5层，主要功能为地下车库及设备用房。
地面主塔50层，高度230米，功能按办公楼标准设计；裙房9层，高度42米，内设大堂、文化设施及服务配套设施。

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项目参数汇总
总建筑面积： 22.9万㎡
总高度：主塔楼：230m /东、西辅楼高：42m
总建筑层数 ：主塔楼：50F / 东、西辅楼9F
出租面积： 约14.9万㎡
标准层建筑面积：主塔楼：约2650㎡、西辅楼：约2000㎡、东辅楼：约3000㎡
配套商业面积： 8238㎡，分布在东辅楼1-4F
结构：核心筒/钢结构体系
柱距：9.6m
标准层进深:12m
使用率：约65~68%
物业管理公司：高水准物业管理公司
大堂高度:11m
层高/净高：标准层高4.3m，净高3m
地板：网络地板
墙面：乳胶漆刷白
天花：天花及灯盘安装到位
空调系统 :冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端
深圳广电金融中心——建筑
深圳广电金融中心坐落于福田中心区，南侧紧邻现广电大厦。两座建筑之间设有公共广场。将深圳广电金融中心大厦构思成一座能适应岭南地区常年阳光过强空气潮热气候条件的层建筑。摒弃了摩天楼典型的玻璃幕墙，建立一套有效的遮阳体系，以减少光污染和城市热岛效应。
气候与节能   Climate and energy-saving
在建筑立面上设计了整体性的600mm进深遮阳网格，其中水平向遮阳构件的宽度从裙楼底部的1.5m逐渐向上收窄到塔楼顶端的0.3m。大厦使用者的视野随着遮阳构件的变化而逐步打开，而这些变化也赋予大厦立面一套特而有力的节奏。其结果是幕墙玻璃使用率比常规设计减少40%左右，从而为人们提供一个对环境更加友好的工作及生活场所。
空间与城市性   Space and urbanity
大厦塔楼具有的矩形平面。四个转角处不设立柱，使视野更加开放。两个多层的庭院连带裙楼屋面的花园为人们提供了休憩、社交及工作的户外场所，同时这些场所也享有的视野。
大厦二层外侧的一圈柱廊（形式可追溯到岭南地区常见的骑楼）为人们遮阴避雨的同时也鼓励了办公楼与相邻社区的互动。柱廊的中部设有一座架空广场，为公众提供1400平米的带顶活动空间
摩天楼与地域主义    Skyscraper and regionalism
如何体现当代摩天楼的地域性？这是一个我们在设计中反复自问的议题。岭南地区炎热多雨的气候从来没有成为人们拥抱户外环境或享受生活的阻碍，人们用建筑的语汇，其中不乏低碳的方式，去应对这些气候带来的不便——从柱廊、带顶的户外空间和庭院的使用，到形形色色的遮阳系统；这些语汇不但催生了本地的建筑类型，更滋养了属于岭南的生活方式
以当代的视角和手法去创造一个符合这种生活方式的层办公环境，并使这个环境更加开放、绿色、和充满活力
业主：深圳广播电影电视集团
主持：张永和（建筑）
用地面积：10811㎡
建筑面积：230,000㎡
建筑高度：232.4m
建筑层数：地上50, 地下5
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