深圳福田区深铁置业大厦物业处|招商处

深铁置业大厦项目介绍: 
深铁置业大厦是福田CBD西区车公庙商圈集超甲 级写字楼、商业、大型交通枢纽于一体的层城市综合体建筑。项目得益于得天厚的深南大道及1、7、9、11号线四条地 铁线路聚集交会的交通优势，四线地 铁上盖物业，真正实现立体式办公。以深铁置业大厦为核心，形成了深圳机场、福田口岸、福田广深港客运站20分钟交通圈，成为国际化的现代城市形象。
深铁置业大厦基本信息
物业类型：写字楼
项目特色：地 铁沿线
产权年限：40年
装修情况：部分装修
占地面积：6559.51㎡
建筑面积：标准层建面约2000㎡，半层起购。
容 积  率：17
绿 化  率：待定
停 车  位：401个
总 户  数：资料暂无
物业公司：深圳物业管理发展有限公司
物 业  费：32元/㎡/月
物业费描述：包含空调
楼层状况：地上55层，地下6层
开 发  商：深圳市地 铁集团有限公司
楼盘地址：深圳市福田区深南大道6011-8号

【深铁置业大厦出租信息】
楼 层：高中低区都有
装 修：毛坯
层 高：写字楼4.4m，净高2.9m
使用率：73%
物业费：32元/㎡/月（含空调）
空调费：VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：401个
楼 层：地上55层，地下6层
高 度：249.1m
楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域
总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡

【车公庙-深铁置业大厦】
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1960平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
租赁面积：500平米起
租 金：200元/平米/月起
交楼时间：2019年9月底交付
地址：深南大道及香蜜湖路交界西南

深铁置业大厦项目基数：
大厦总层：55层，总高：约249平米
标准层面积：约1906平米
标准高度：4.4米，净高：2.9米
交楼标准：网络地板，空调管道
电 梯：20部通力电梯，2部消防电梯
管理费含空调：32元/平/月
停车位：401个
面 积：500平起
交楼时间：现楼交付
项目地址：位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧
深铁置业大厦是深圳地 铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。该项目占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、大型交通枢纽为一体的层综合体建筑。
深铁置业大厦物业优势
【交通】车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地 铁线路换成核心站点，大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，实现地 铁与项目的无缝对接。
【区位】车公庙是深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，南山科技园与福田CBD位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带区域内写字楼价值巨大，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心点。
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