星河WORLD开发商
区域龙岗坂田
租金130-150元/㎡
出租面积200-15000㎡
层数F座32层；G座17层；
楼盘名称星河WORLD
星河world是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团自主投资运营。星河world·占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米。星河world的户型有平层的，也有上下2层的复式。目前在市面上飘着的办公室都是精装修的，大小面积都有得选，面积段从115㎡-135㎡-159㎡-178㎡-200㎡-248㎡-288㎡-335㎡-448㎡-611㎡，价格在105元/㎡。星河WORLD基本信息项目名称：星河WORLD类 型：写字楼（甲 级）地 址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口楼 层：34层电 梯：客梯14个租金均价：100.0-150.0 元/㎡·月物业管理费：18.0 元/㎡/月停车位：地下1342个实 用 率：75%绿 化 率：30%竣工年月：2014年开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司物业管理：仲量联行总建筑面积：58000平方米标准层高：4.0米地址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区 ”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。此外已与南京、重庆、郑州、天津、佛山等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。星河WORLD为企业提供从创客空间、孵化器、到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并运用“连接一切、协同创造、聚变未来”的联盟商务理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展。星河world项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万平方米联盟商务区为企业提供各类商办物业，打造企业持续经营的发展平台，并创建GALAXY 商务运营服务体系，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长，与此同时，总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业将按照合理配比原则，期定向投资园区企业。星河WORLD园区已签约入驻的企业超500家，园区以战略新兴、人工智能、文化创意产业为主导，产业聚合度高达75%，包括华为、平安、招商、猛狮科技、高巨创新等代表性企业，截至2018年6月底，整个园区年产值为200亿元，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。为区域带来20亿元税收，致力与各方力量共创“引人才、聚产业、共发展”的产业新高地。
星河WORLD基本信息所属区域：龙岗 - 坂田物业类型：写字楼、商铺产权年限：50年产权占地面积：620000.00㎡容 积 率：5.08总 户 数：分由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成建筑类别：方正无柱商务空间物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司建筑面积：1600000.00㎡绿 化 率：40%楼层状况：共11栋，地下1-3层为车库，1-2层为商业，其余为标准层塔楼；C座13、24层为避难层物 业 费：18元/平方/月地下停车位：1276个开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司楼盘地址：深圳市龙岗区五和大道南与雅宝路交汇处楼盘特点：生态环境好、教育资源、商务氛围浓郁、交通方便
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区 ”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。此外已与南京、重庆、郑州、天津、佛山等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。星河world项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万平方米联盟商务区为企业提供各类商办物业，打造企业持续经营的发展平台，并创建GALAXY 商务运营服务体系，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长，与此同时，总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业将按照合理配比原则，期定向投资园区企业。星河WORLD园区已签约入驻的企业超500家，园区以战略新兴、人工智能、文化创意产业为主导，产业聚合度高达75%，包括华为、平安、招商、猛狮科技、高巨创新等代表性企业，截至2018年6月底，整个园区年产值为200亿元，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。为区域带来20亿元税收，致力与各方力量共创“引人才、聚产业、共发展”的产业新高地。三湖一山一公园 “星河WORLD.深圳”鲜氧办公空间 现楼招商总建面：三期约10.5万㎡；层数：F座32层；G座17层；客梯：F座12部，G座9部。三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验；楼层面积：200m-2000m-15000m灵动办公空间，自由组合；车位：56:1标准车位配比，轻松泊车；使用率：73%实用率，降低企业运营成本；层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验；地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活；空调：日立VRV空调，均按电费计费；价格：130-150/平/月管理费：18元/㎡星河WORLD·银湖谷拥160万㎡星河WORLD丰富业态：约70万㎡商务楼群，集300米层双子塔和生态写字楼于一体，是金融产业、高新科技、创新产业的总部型经济聚集地；自带约8万㎡星河COCOPark商业旗舰；华师附小入驻本区。星河WORLD·银湖谷住宅面积为20万㎡，拥有5500㎡园林和泳池，人车分流的规划设计，港式大堂，览山阅湖全景视野。星河WORLD周边设施中小学：华南师范大学附属小学、花城小学、五园小学、民乐小学、丹堤实验、万科城实验幼稚园：龙岸国际幼儿园、溪山幼儿园 公园：座拥雅宝、民治两大水库，与13.47平方公里银湖山郊野公园无缝连接。自带泳池，球场，8万㎡COCOPark星河WORLD交通状况公交站点：万家灯火站；地 铁：4、5号线环绕，规划地 铁10号线设雅宝站，与项目无缝链接；主干道：南坪快速延长线：西至前海，东至惠州；新彩隧道：新区大道——彩田路；坂银隧道： 坂雪岗大道——上步路；梅观高速：梅林关至清湖段已免费通行
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