大厦名称万科创智云中心
区域福田上梅林
租赁价格143元/㎡起
出租面积300㎡起租
单层面积1900-2300㎡
管理费21.6元/㎡
万科创智云中心写字楼租赁出租-【万科创智云中心】云集龙头，造未来政企共建，智造龙头云集起租面积：300㎡起租金报价：143元/㎡起交付标准：毛坯补贴政策：租金享受7折优惠交付时间：2023/8月份标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）管理费用：21.6元/㎡/月福田上梅林新盘|万科创智云中心|带超大阳台万科创智云中心基础信息�� 用地性质：新型产业用地（M0）�� 建筑高度：A塔约148m (32层)；B塔约97m (22层)�� 总办公面积：约78430㎡�� 办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F�� 大堂层高：9.9m�� 标准层面积：A塔约1900-2300㎡；B塔约1000㎡（使用率70%）�� 层高/净高：4.2m/3m�� 楼板承重：5.0KN/㎡�� 客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）�� 车位数量：450个�� 空调系统：VRV（每户立计电费）�� 门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）�� 绿色认证：绿建二星�� 物业公司：万物梁行——大*区商务服务�� 管理费用：21.6元/㎡/月�� 空调主机维护费：2.4元/m²/月�� 租金范围：155-200元/㎡（含税）�� 项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心�� 站点：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站
万科创智云中心——云集龙 头·智造未来政企共建 | 智造龙 头云集| 万科创智云中心｜基础信息用地性质：新型产业用地（M0）建筑高度：A塔约148m (32层)；B塔约97m (22层)总办公面积：约78430㎡办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F大堂层高：9.9m标准层面积：A塔约1900-2300㎡；B塔约1000㎡（使用率70%）层高/净高：4.2m/3m楼板承重：5.0KN/㎡客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）车位数量：450个空调系统：VRV（每户立计电费）门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）绿色认证：绿建二星物业公司：万物梁行——大*区商务服务管理费用：21.6元/㎡/月空调主机维护费：2.4元/m²/月租金范围：155-200元/㎡（含税）项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心地 铁站点：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站
【万科创智云中心】云集龙头，造未来政企共建，智造龙头云集起租面积：300㎡起租金报价：143元/㎡起交付标准：毛坯补贴政策：租金享受7折优惠交付时间：预计2023/8月份标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）管理费用：21.6元/㎡/月【万科创智云中心写字楼基本信息】用地性质：新型产业用地（M0）建筑高度：A塔约148m (32层)总办公面积：约78430㎡办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F大堂层高：9.9m管理费用：21.6元/㎡/月空调主机维护费：2.4元/m²/月物业公司：万物梁行层高/净高：4.2m/3m楼板承重：5.0KN/㎡客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）车位数量：450个空调系统：VRV（每户立计电费）门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）绿色认证：绿建二星项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心交通地 铁：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站。
万科创智云中心总建筑面积111710㎡，于2020年开工建设，2022年12月封顶，将引入智能制造企业，建成智能制造产业集聚地，引进有经验的产业运营方和产业龙头形成产业聚集，对智能制造全产业链进行有效整合，促进整个智能制造产业的高速发展。项目以智能制造中心、研发中心和企业技术中心为核心，积实践“政企合作”新模式。预计项目成熟期，将为福田区形成年营业收入超过150亿元、年税收超过8亿元的产业集群，集聚中专业人才，努力加速推进福田区建设成为“粤港澳湾区现代引领区”。福田上梅林新盘|万科创智云中心|带超大阳台基础信息�� 用地性质：新型产业用地（M0）�� 建筑高度：A塔约148m (32层)；B塔约97m (22层)�� 总办公面积：约78430㎡�� 办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F�� 大堂层高：9.9m�� 标准层面积：A塔约1900-2300㎡；B塔约1000㎡（使用率70%）�� 层高/净高：4.2m/3m�� 楼板承重：5.0KN/㎡�� 客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）�� 车位数量：450个�� 空调系统：VRV（每户立计电费）�� 门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）�� 绿色认证：绿建二星�� 物业公司：万物梁行——大*区商务服务�� 管理费用：21.6元/㎡/月�� 空调主机维护费：2.4元/m²/月�� 租金范围：155-200元/㎡（含税）�� 项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心�� 地 铁站点：200m内上梅林站、300米孖岭站，两大地 铁换乘站万科创智云中心创新的设计理念：一、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】每层立露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。二、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重三、【2 4小时VRV空调，无空调加时费】园区采用VRV空调系统，每户2 4小时单计电费，随开随关，全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。VRV空调系统，电费计量不产生加班费，VAV空调系统晚上超过19:30后空调费较贵。
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