星河WORLD开发商
区域龙岗坂田
租金130-150元/㎡
出租面积200-15000㎡
层数F座32层；G座17层；
楼盘名称星河WORLD
星河WORLD简介星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团自主投资运营。目前，该产品线已与南京、成都、苏州、广州、天津、无锡、佛山等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。星河WORLD·深圳项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，聚焦以人工智能、5G、大数据、物联网为核心的新一代信息技术产业、以航天航空、智能制造为核心的装备制造产业、以数字创意、文化旅游为核心的文化创意产业、以生物、数字生命为核心的生命健康产业、以股权投资、创新孵化为核心的科技金融产业核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。项目全部建成后，将集聚超3000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。同时坐拥约旗舰版COCO Park旗舰商业、约5.7万m2酒店公寓、27万m2银湖谷湖山大宅，坐享超2万m2文化艺术配套、33万m2文体公园等，引进广东省华师附属师资力量，享受322套定向配租公共租赁房，各业态间相互连接、协同，为产业集群的发展聚变创造了条件，构筑深圳产城融合示范园区。三湖一山一公园 “星河WORLD.深圳”鲜氧办公空间 现楼招商总建面：三期约10.5万㎡；层数：F座32层；G座17层；客梯：F座12部，G座9部。三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验；楼层面积：200m-2000m-15000m灵动办公空间，自由组合；车位：56:1标准车位配比，轻松泊车；使用率：73%实用率，降低企业运营成本；层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验；地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活；空调：日立VRV空调，均按电费计费；价格：130-150/平/月管理费：18元/㎡交通：地 铁10号线创新园站；公交途径星河WORLD站多达26条；地 铁白石站免费接驳BUS；F座设置城市候机楼；配套：COCO Park旗舰店、国风艺术馆、员工餐厅、星动力健身房、恒温泳池、篮球、足球、羽毛球等等
星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团立运营。深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、金融投资、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“留产业、留人才、留税收”的产城社区。此外已与东莞、佛山、惠州、中山、成都、重庆、上海、南京、天津等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。类 型：写字楼地 址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口楼 层：34层电 梯：客梯14个租金均价：88.0-150.0 元/㎡·月物业管理费：18.0 元/㎡/月停 车 位：地下1342个实 用 率：75%绿 化 率：30%竣工年月：2014年开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司物业管理：仲量联行总建筑面积：58000平方米标准层高：4.0米地址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
星河WORLD是中国房地产企业星河控股集团斥资150亿元，缔造的160万㎡产融联盟新城。项目囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、酒店公寓、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、公寓等多种业态，实现产城、产融、产教、产居的有机统一。 于此之上，星河控股集团规划由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台。并运用“连接一切-协同创造-聚变未来”的“联盟商务”理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展，让世界缩小。 星河WORLD基本信息物业类型：写字楼建筑类别：高层占地面积：620000㎡建筑面积：1600000㎡产 权：50年户 数：1632户容 积 率：5.08绿 化 率：40%车位总数：1276个车位配比：91:1物 业 费：18元/月/平米开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司装修情况：毛坯,公共部分精装项目地址：龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路（一号路）交汇处
星河WORLD基本信息物业类型：写字楼装修状况：毛坯，带装修产权年限：50年建筑类型：高层 层 塔楼建筑面积：273313平方米占地面积：31164平方米车位信息：1715个停车位总户数：总户数1632户容 积率：6.42绿 化率：30%楼层状况：1-3栋49层、5栋48层、6-7栋47层、8栋49层物业公司：深圳市星河物业管理有限公司开发商：深圳雅宝房地产开发有限公司项目位置：位于深圳福田CBD与深圳北站商务区、华为科技新城三角区位
星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团自主投资运营。目前,该产品线已与南京、郑州、重庆、天津、无锡、佛山、厦门等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。星河WORLD•深圳项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区。项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。星河WORLD•深圳占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，荣膺广东省级特色小镇、“深圳市工程”、“全球创新企业直通车合作机构”、“深圳市留学人员创业园”、“2018年度中国产业园区金项目20强”（位列全国第2）等多项殊荣，2018年先后获得国际频道《走遍中国》栏目、财经频道《经济信息联播》栏目新闻报道。地理优势星河WORLD优踞龙岗一核四翼之南翼，深圳北门户，紧邻福田CBD、深圳北站商务区、坂雪岗科技城。路网，城轨无缝接驳。5分钟抵达深圳北站；5分钟接驳坂银隧道、南坪快速、新彩隧道，主干道（环城南路、五和大道、坂雪岗大道)；15分钟直抵福田中心；10号线创新园站上盖；招商产业战略新兴产业、新一代信息技术、人工智能、航空航天、文化创意、服务业等周边配套项目坐拥8万m2 COCO Park旗舰商业、约6.3万m2酒店公寓、27万m2银湖谷湖山大宅，坐享5.1万m2文化艺术配套、33万m2文体公园等，引进广东省华师附属师资力量，享受322套定向配租公共租赁房政策优惠园区享受、省级、市级对企业的扶持政策其他相关目前项目已签约企业超600家，其中上市企业31家，14家为500强企业，包括华为、中国人寿、三菱电机、五矿证券、平安普惠、顺荣通讯、菲尼克斯电气等，战略新兴、人工智能、文化创意等产业聚合度达77%，已形成初具规模的产业集群；与自贸区、美国硅谷、英国、韩国、以色列、巴林、中国香港、闽台等区域达成战略合作，与华为、港中大、电子科大、创新投、前海联控、大疆、京东等企业机构实现合作，集聚优势产业资源，打造创新产业集群。目前，已入市的产研办公产品年均去化率位居深圳**。
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