深铁置业大厦开发商
区域福田车公庙
租赁面积500-10000㎡
租赁价格200元/月/㎡起
大厦总层55层/249平米
标准层面积约1906平米
深铁置业大厦项目简介深铁置业大厦雄踞深圳福田CBD，大厦总项目总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约249米，尽揽深圳湾壮阔海景；同时大厦内部以高标准打造、环保、智能的具有前瞻性的配套设备。深铁置业大厦项目基数：大厦总层：55层总高：约249米标准层面积：约1906平米标准高度：4.4米/净高：2.9米交楼标准：网络地板，空调管道电梯：20部通力电梯，2部消防电梯管理费含空调：32元/平/月停车位：401个交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦项目基础指标：• 项目位置：福田深南大道车公庙地 铁口• 占地面积：约6559.51㎡• 建筑面积：约15万㎡• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡• 楼层高度：约249m• 楼 层 数：地上55层，地下6层• 容 积 率：17.0• 产权年限：40年（2014-2054年）• 标准层面积：约2000㎡• 销售单价：约6.5万元/㎡• 产权面积：116-360㎡，可组合购置• 物管公司：深铁物业
深铁置业大厦项目基础信息【项目名称】深铁置业大厦【占地面积】6559.51㎡【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层【大堂层高】12m【办公面积】5-55F，约10.3万㎡【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡【建筑高度】约249m【标准层面积】约1950-2330㎡【标准层层高/净高】4.45m/2.9m【楼板承重】250公斤/平方米【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m【电梯】通力电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。【停车位】约401个【管理费】32元/㎡/月（含空调）【物业管理】深铁物业【面积】800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡
深铁置业大厦基本信息物业类型：写字楼项目特色：地 铁沿线产权年限：40年装修情况：部分装修占地面积：6559.51㎡建筑面积：标准层建面约2000㎡，半层起购。容积 率：17绿化 率：待定停车 位：401个总户 数：资料暂无物业公司：深圳物业管理发展有限公司物业 费：32元/㎡/月物业费描述：包含空调楼层状况：地上55层，地下6层开发 商：深圳市地 铁集团有限公司楼盘地址：深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦是深圳地 铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。该项目占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、大型交通枢纽为一体的层综合体建筑。深铁置业大厦得益于得天厚的深南大道及四条地 铁线路聚集交汇的交通优势，1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，真正实现立体式办公。以深铁置业大厦为核心，形成了深圳机场、福田口岸、福田广深港客运站快速交通圈，充分显示深圳地产实力。同时项目整体按照写字楼标准设计，配备有完善的会议、餐饮、会所、商业等功能。项目的负二层和二层预留了远期与周边物业的接驳口，将进一步为片区企业提供优越的办公环境。
深铁置业大厦物业优势【交通】车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地 铁线路换成核心站点，大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，实现地 铁与项目的无缝对接。【区位】车公庙是深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，南山科技园与福田CBD位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带区域内写字楼价值巨大，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心点。深铁置业大厦项目优势价值一 深南大道排l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲 级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑、深南路车公庙段重要的性建筑物之一。价值二 交 利 l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地 铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。价值三 尊贵雅致 l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。优势四 物业管理 l 深铁物业全业态物管服务，专享商务办公。
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