华强金融大厦租赁中心
区域前海自贸区
标准层面积1700-2000㎡
租赁单价170元/平米/月
租赁楼层5F-30F
政府补贴20-40元/平米
出租面积300-600-1000-2000㎡
使用率65-70%
华强金融大厦简介前海华强金融大厦项目举办了开工仪式。华强金融大厦位于深圳前海桂湾片区，建筑面积为65540平方米，建筑高度为180米，总投资约36亿元。前海华强金融大厦的建设为集团发展新兴产业、开拓海外市场奠定了基础。目前集团已在前海注册成立16家公司，发展金融服务、供应链、清洁能源、新兴科技等产业。华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约9万平米，建筑总高度190米，结构体系为框架核心筒，地上39层，地下4层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。华强金融大厦引入“高山流水”的设计理念，打造华强系国际金融中心定制商务总部、立体化生态总部、TOP级国际办公空间。创新未来商办物业发展格局，更人性化、自然、商务、为了打造前海新，塑造良好的总部办公形象。【华强金融大厦】全新写字楼招租出租面积：200-600-1000-2000㎡出租价格：均价178元/平预租期间优惠价159元/平起科技金融+产业金融先导办公每三层设置挑空公共空间一站式切换前海《华强金融大厦》开发商一手物业租赁金融先导区，租金补贴60元前海湾地 铁口11、2、5号线交通枢纽中心，直通中国香港、广州、东莞、惠州毗邻腾讯前海总部、前海交易中心建筑面积：约10万办公面积：6.2万商业面积：6000平租赁楼层：5F-30F单层面积：1700平-2100平使用率：70%租赁单价：178元/平米/月电梯：三菱进口物业管理费：待定交付时间:2022年12月物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处
华强金融大厦基本信息项目名称：华强金融大厦物业类别：写字楼建筑面积：约10万 办公面积：6.2万 商业面积：6000平 租赁楼层：5F-30F 单层面积：1700平-2100平 小租赁面积：300平方米 使用率：70% 租赁均价：178元/平米/月 电梯：三菱进口 物业管理费：待定 交付时间:2022年12月 物业管理公司：仲量梁行国际顾问公司 项目地址：梦海大道与桂湾三路交汇处 6000平下沉式商业广场 城市共享绿色空中花园
华强金融大厦基本信息项目名称:华强金融大厦建筑面积：约10万办公面积：6.2万商业面积：6000平租赁楼层：5F-30F使用率：70%租赁单价：178元/平米/月建筑高度：高190米 楼层：地上39层，地下4层 标准层面积：约1700-2100㎡层高：4.2米，净高2.95-3.0米 电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）网络地板：架空网络地板大堂高度：15.2米 大堂面积：1374.37平空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统出租楼层：4-39层 出租面积段：300--500-1000-2100平等，大小面积均有。水电费：水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
华强金融大厦项目基础信息占地面积：约5万㎡建设用地面积：约1.8万㎡总建筑面积：超10万㎡层高：3.3-3.5米办公面积：6.2万商业面积：6000平租赁楼层：5F-30F单层面积：1700平-2100平使用率：70%租赁单价：178元/平米/月产权年限：40年（2013年-2053年）开 发 商：华强集团物业公司：仲量梁行国际物业顾问公司交楼标准：毛坯交楼时间：2022年12月物业管理费：待定单 价：178元/平米/月地 址：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）华强金融大厦项目地址华强金融大厦位于深圳前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地 铁5号线桂湾站约200米左右。北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。 除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
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