前海自贸大厦招商中心
区域前海自贸区
租金135元/㎡起（含税）
租赁面积500-2200-20000㎡
单层面积约2200㎡
项目名称前海自贸大厦
前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层甲 级写字楼，位于深圳市前海深港现代服务业合作区19单元03街坊01地块，用地面积6599.42平方米，该项目总建筑面积为79940平方米，其中计容建筑面积约54140平方米，主要功能为办公，共33层；地下建筑面积约25800平方米，设置地下车库和人防。该项目为8.21，建筑限高150米，绿色建筑设计目标为国际LEED金级、《绿色建筑评价标准》三星级、深圳市《绿色建筑评价规范》金级，项目总投资约8.5亿元。前海自贸大厦位于十九单元03街坊，是前海蛇口自贸片区批超甲 级写字楼项目，也是前海控股永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，依托前海自由贸易区政策优势与区位资源，引领金融、现代物流业和国际贸易发展趋势，打造国际贸易、保税展示及创新金融中心，建成后将成为前海妈湾片区重点产业物理载体。前海自贸大厦项目详情电梯：约12部；实用率：约70%；停车位：约245个；竣工年月：2020年；类型：商业综合体；层大堂：高16.2米；高度：约150米高，32层；整层面积：约2200㎡；总建筑面积：约74363万平方；层高/净高：约4.5米/3.0米；总占地面积：约6599平方；地址：广东省深圳市南山区自贸西街。
前海自贸大厦基本信息物业类型：写字楼开发商：前海控股建筑类型：板塔结合建筑面积：74363平方米占地面积：6599平方米车位信息：约245个停车位容 积率：11.27绿 化率：30%物业公司：仲量联行物 业费：40元/㎡·月产权年限：40年项目位置：兴海大道2号
前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。总占地面积：6599.42㎡总建筑面积：79940㎡建筑高度：150米
前海自贸大厦项目基本信息开发商：前海控股用地面积：1.3万㎡建筑面积：20万㎡办公面积：12万㎡建筑高度：高150米楼层：地上32层，地下3层标准层面积：约2200㎡出租楼层：12-32层出租价格：150--200元/月/㎡实用率：65-68%层高：4.5米电梯：12部客梯，2部消防梯幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙网络：光纤，各大运营商均可接入电力系统：双回路供电大堂高度：16.2米停车位：共享车位1565个，专属车位477个车位费：1000元/个/月前海自贸大厦位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为*支路。项目以**金融和*贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造跨境供应链贸易产业中心。前海自贸大厦是前海开发投资控股有限公司开发建设的层写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。前海自贸大厦是践行绿色发展理念、统筹实现多个项目“同时开花”的**样板。项目方案由德国GMP建筑事务所主导设计，每隔12层打造特色的“天景酒廊”空中花园层，为都市人群增添绿色活动空间，项目全过程建设均按照美国绿色建筑LEED认证金级、绿色建筑三**和深圳市绿色建筑金级打造。前海自贸大厦建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。
前海自贸大厦塔楼内有五个楼层可为相关会议、报告和展示提供豪华空间。这些两层高的空间内设有大型空中花园，全玻璃幕墙，附带相邻室外观景平台。塔楼通过层20米高的大堂。机动车下客区设置在塔楼的南侧，同时下客区位于展示广场一侧。行人可通过北部的花园广场、F2层连桥和地下1层下沉广场进入大堂。这样塔楼与03街坊中心区得以相连。宽敞的、三层高的大堂与附属功能，如咖啡厅、金融服务等位于层。在二层和三层，设有可做时装、食品、家具展示的企业展示区、保税展示区。裙楼一至三层均设置有餐饮。"1）办公楼150米高的塔楼包含30层写字楼空间。塔楼内有五个楼层可为相关会 议、报告和展示提供豪华空间。这些两层高的空间内设有大型空中花园，全玻璃幕墙，附带相邻室外观景平台。塔楼通过层20米高的大堂。机动车下客区设置在塔楼的南侧，同时下客区位于展示广场一侧。行人可通过北部的花园广场、F2层连桥和地下1层下沉广场进入大堂。这样塔楼与03街坊中心区得以相连。宽敞的、三层高的大堂与附属功能，如咖啡厅、金融服务等位于层。在二层和三层，设有可做时装、食品、家具展示的企业展示区、保税展示区。裙楼一至三层均设置有餐饮，目前具置尚未确定，设计已考虑预留燃气管道和餐饮油烟烟道。裙房屋顶设有屋顶接待，这里为各类室外活动提供观望周边景色的良好视野。2）办公层办公楼的平面布局同建筑的外观一样紧凑合理。在标准柱网的基础上，办公区的进深可达到10.5米。层高为4.35米，净高3米，创造出宽敞通透的工作空间。同时，房间进深10米*了充足的自然光照和灵活的空间布局。由于结构规整，不同的办公布局，包括单间办公室、开放式办公室、会议室、打印室、文档室以及私人卫生间等都可灵活布置。3）空中花园空中花园层作为行政办公层和空中会所，在这里，人们可尽享周边城市景观 和海景。在空中会所可举行产品展示及针对顾客的展示活动。行政办公层设有豪华的办公间，每个办公间配备有单的洗手间、休息室及宽敞 开阔的会客室。所有办公室均面南，而其它配套设计，如会议室和配套办公室则设于 塔楼的北面。4）地下室所有下客区设在地下1层，供货和部分机电设备也设在此。坡道*了地下层供货畅通无阻，可直接到达地下1层的储藏和货运区。服务廊道和货运电梯连接地下1层功能区。另有坡道通向地下2层至地下3层的地下停车场。地下2层和地下3层设有设备间和停车场。设备间沿**筒设置，配有有效的停车布局。地下层468个停车位。"
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