汇德大厦开发商
区域龙华深圳北站
租金均价135元/㎡/月
起租面积1300㎡-2600-10000㎡
标准层面积约2660㎡
建筑高度58层252.8米
汇德大厦项目简介汇德大厦占地面积约1.9万㎡，总建面24.8万㎡。容积 率为9.0，绿化 率达30%，车位共有890个。整个项目分为部分：一栋250米的写字楼，其中包含酒店，一栋100米高的公寓及36米高的七层商业等多元复合业态组成。商业规划打造双层概念。三层商业与深圳北站东广场无缝接驳。汇德大厦项目介绍：占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m电梯：每一栋各两部电梯管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）停车费：1000元/㎡（890个）使用率：77%交付标准：现状毛坯，空调管道 基于汇德大厦的龙华定位、卓越地理位置以及配套资源，龙华区购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地 铁线、及红山站4、6号线两条地 铁线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分、30分钟前海。可以说是“项目路网形成了深圳30分钟城市生活圈，连换乘都不用”
深圳北站-汇德大厦占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m建筑高度：58层252.8米办公面积：65650m2楼层分部：一、46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、二、12-44层：龙华区国际创新中心三、5--10层：自持租赁办公层高/净高：4.5米/3米标准层面积：约2660㎡起租面积：1300㎡-2600-10000㎡项目地址：留仙大道与民塘路交汇处
【汇德大厦基础信息】占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m建筑高度：58层252.8米办公面积：65650m2楼层分部：一、46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、二、12-44层：龙华区国际创新中心三、5--10层：自持租赁办公层高/净高：4.5米/3米标准层面积：约2660㎡起租面积：1300㎡-2600-10000㎡租金均价：135元/㎡/月电梯：全进口三菱电梯5-10层3部电梯管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）免租期：2个月起停车费：1000元/㎡（890个）使用率：53%交付标准：现状毛坯，空调管道
汇德大厦是龙华目前高的项目，也是南中国交通枢纽上盖商业综合体，集写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地销售产品2号楼整栋：五至七层（整售）总面积：6880.38㎡层高/净高：4.5米/3米单层面积约：2293.46㎡售单价：5.6万元/㎡产权证：共4个产权户型总售价：3.85亿元-------------------------------------------------------4号楼整栋：五至七层（整售）层高/净高：4.5米/3米总面积：4511.94㎡单层面积约：1520.36㎡售单价：5.6万元/㎡总售价：2.52亿元汇德大厦项目介绍：占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m电梯：每一栋各两部电梯管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）停车费：1000元/㎡（890个）使用率：77%交付标准：现状毛坯，空调管道汇德大厦区位析解：深圳北站是深圳规模、设备技术、客流量的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。深圳通、美团科技总部、滴滴网络、中国移动、138企业邮箱等软件信息技术服务业，一号网、亚马逊等互联网行业，深圳高铁总部，深圳计算科学研究院，龙华设计产业园（一期），深圳城市交通规划设计研究中心、深圳综合交通设计研究院、深圳华阳国际工程设计）市政设计院、中铁四局、中铁二院、中国水利水电七局等建筑行业，中国人寿、汇隆财富、英大证券、幸福人寿、太平人寿等金融大咖北站商务区。铂尔曼生活方式酒店：奢华,设计优雅，拥有理想的设施，提供度身订造的服务，以满足商务旅客的需要基于汇德大厦的龙华定位、卓越地理位置以及配套资源，龙华区购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。汇德大厦项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地 铁线、及红山站4、6号线两条地 铁线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点。三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分、30分钟前海，项目路网形成了深圳30分钟城市生活圈。
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