中洲湾滨海商业中心开发商
区域福田车公庙
租金202-320元/㎡
标准层面积1900-2400㎡
建筑高度约290米
建筑层数西塔62层
〓项目介绍〓中洲湾滨海商业中心位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处。项目分三期开发，其中一二期占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡。是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体。即将入市的产品为约35-85㎡1-3房精装公寓，民用电，部分户型通燃气。中洲湾写字楼出租基本信息：【单层面积】：2000-2200㎡【起租面积】：500方起租，大小面积可自由组合【租金报价】：180元/方起，优惠折扣大交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等建筑高度：约290米建筑层数：东/西塔各62层大堂层高&面积：11.4米挑高大堂租赁楼层：东塔15-62F、西塔4-62F办公面积：东塔10.19万㎡、西塔11.2万㎡标准层高：4.35米交付时间：预计2021年11月管理 费：28元/㎡ 中央空调：计流量电梯数量：25部（进口三菱）停车 位：约1813个空调系统：水冷式VRV空调项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；地 铁9号线下沙站B出口300米。中洲湾CFutureCity——创造力枢纽汇聚全球智慧，打造未来城市为片区乃至湾区提供深圳样本超130万㎡体量的城市综合体集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼品质公寓、住宅、酒店为一体三万方城市植物花园、主题广场、7大艺术空间有机融合艺术、自然、科技多重元素创造多元、复合、跨界的内容发为城市构建一个以灵感激发与精神满足的新一代复合化城市公共空间！中洲湾CFuture City约300m层双子塔写字楼先行未来办公，创造智慧与灵感的枢纽【写字楼出租面积】：500方起，【写字楼出租价钱】：180元/方起【写字楼交付时间】：2021年11月
中洲湾滨海商业中心（中洲湾）写字楼车公庙新中洲滨海商业中心写字楼全球招商盛启;约300米超甲双子塔，排立高见远。项目基础信息：高度：约300米办公租赁楼层：5-62层大堂层高：约11.5米标准层面积：1900-2400㎡租金报价: 202-300元/㎡/月起标准层高：4.35米交付标准：毛坯交付时间：预计2022年10月底电梯：27部进口三菱电梯停车位：约1813个停车费：28元/㎡空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量物业公司：中洲物业，铂金级物管服务管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）使用率：65-70%商业:16万，ShoppingMall+开放式街区商业开业: 2022年5月
中洲湾滨海商业中心核心价值点:大湾区核心商圈，福田西门户商务，科技、艺术、自然一体的未来城市空间，126万平全业态商务综合体。360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮，4条环绕，2条无缝接驳，超前创新思维打造国际的办公生态。视野：高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧海景。配套：项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市植物花园，主题广场，艺术空间。未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。共享空间：56-57楼，创造更开放、包容、积的高层次办公体验。包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；【活力时刻】健身房、室、休憩间等【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助。户型平面图：每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。福田中洲滨海商业中心（中洲湾）写字楼地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角；：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站。
中洲湾滨海商业中心基本信息项目特色：地 铁沿线物业类型：商业公寓、写字楼物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司物 业费：28元/㎡装修状况：毛坯开发商：中洲置地建筑类型：层 板塔结合建筑面积：约57万㎡占地面积：约3.3万㎡车位信息：约5200个容 积率：13绿 化率：30%产权年限：普通住宅:70年 商业:70年 标准写字楼:70年项目位置：深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处中洲湾滨海商业中心周边配套：商业：KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货银行：招商银行、农业银行、邮政储蓄营业厅、交通银行、平安银行公园：福田体育公园内部配套：商业：一二期自带约16万平方米商业，包含一期约8万平方米大型商业mall，二期约8万平方米创意商业街区。
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