中洲湾滨海商业中心开发商
区域福田车公庙
租金202-320元/㎡
标准层面积1900-2400㎡
建筑高度约290米
建筑层数西塔62层
深圳中洲湾备案名，中洲湾滨海商业中心中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。周边交通发达，东侧为沙嘴路，即可到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。临近7号线上沙站与9号线下沙站，双站接驳全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。5-51层是公寓，4层是空中花园和会所，-2层至3层是 Shopping Mall，-5层至-3层是车库，共有车位1813个，A栋9层以上是回迁，其它都是商品房，共有房源2158户。中洲湾滨海商业中心基础信息中洲湾滨海商业中心位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处。项目分三期开发，其中一二期占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡。是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体。开发商：深圳市中洲置地有限公司用地面积：约3.3万㎡建筑面积：约57万㎡物业类型：商务公寓年限：40年，2016-2056交楼标准：精装绿化面积：32840平米绿 化 率：30%总 栋 数：A、B、C座停 车 位：1813个，地下-3、-4、-5楼总 层 数：4楼空中花园、会所，5-50楼公寓，11、22、37为避难场所层商业：-1、-2、1-3楼，8万平方米商业层高：单层3.1米梯户比：6梯23户物业：中洲物业物业费：6.8元 /月水费：5.5元电费：0.68元66平、82平都通燃气，47户的01户和02户通燃气，避难层为11层、22层、37层，9号线下沙站B出口离得近。
中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。中洲湾滨海商业中心周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。临近7号线上沙站与9号线下沙站，双站连接全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供便捷入港途径。还有闻名的地下火车站——广深港高铁福田站，可以直接通达广州和中国香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。中洲湾滨海商业中心写字楼全球招租约300米超甲双子塔，排立高见远———项目基础信息———高度：约300米办公租赁楼层：5-62层大堂层高：约11.5米标准层面积：1900-2400㎡租金均价: 202-300元/㎡/月标准层高：4.35米交付标准：带网络地板，窗帘，天花，上下水交付时间：预计2022年10月份电梯：27部进口三菱电梯停车位：约1813个停车费：待定空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量物业公司：中洲物业，铂金级物管服务管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）使用率：65-70%商业:16万，ShoppingMall+开放式街区商业开业: 2022年5月项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角地 铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站项目详解外立面：约300米超甲双子塔，企业实力封面
这里是中洲湾C Future City，在全球先行者们开辟的热土上，想象力与创造力的城市综合体我们以根植的创新DNA凝聚为“创造力枢纽”，将时间还给创造，将温度还给日常！关于未来城市形态的想象，正在重塑中，欢迎一起共创！约300m层双子塔写字楼全球租赁，即将启幕中洲湾CFuture City创造力枢纽凝聚全球共创者的先行智慧于香蜜湖—车公庙—中洲湾很具创造力一公里的发展原力带上，先导未来城市样本！福田十四五规划蓝图中，这片位于深南大道绿化带下的城市能量带，上演着旧城文化沉淀与现代商业奔涌的有机融聚，这是一次基于城市肌理的旧改，探寻"善之区"进化脉络，绘制城市新篇！中洲湾写字楼地处车公庙核心，全球盛大租赁！【写字楼出租面积】：500㎡起【写字楼出租价钱】：180元/方均价【写字楼交付时间】：2021年11月
中洲湾滨海商业中心写字楼出租中洲湾办公室招商处中洲湾写字楼出租基本信息：【单层面积】：2000-2200㎡【起租面积】：500方起租，大小面积可自由组合【租金报价】：180元/方起，优惠折扣大交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等建筑高度：约290米建筑层数：东/西塔各62层大堂层高&面积：11.4米挑高大堂租赁楼层：东塔15-62F、西塔4-62F办公面积：东塔10.19万㎡、西塔11.2万㎡标准层高：4.35米交付时间：预计2021年11月管理 费：28元/㎡ 中央空调：计流量电梯数量：25部（进口三菱）停车 位：约1813个空调系统：水冷式VRV空调项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；9号线下沙站B出口300米。中洲湾滨海商业中心配套设施至醇奢享，都会配套：举步福田商圈，即可享有市民中心、会展中心等市政配套，汇聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭广场等大规模购物中心，以及中心书城、音乐厅、博物馆、关山月美术馆等文化配套，构成深圳丰盛繁华的都心区商圈，构筑醇熟商业生活圈。珍粹湾藏，环幕都心与湾：项目周边自然景观资源丰富，奢享红树林海滨生态公园、深圳高尔夫俱乐部、中国香港米埔湿地及黄金生态休闲岸线等多元湾区景观，为深圳宜商宜居的主要居住地。前所未见的未来商业时空：项目自带建筑面积约16万平方米商业，是一个代表深圳精神， 将科技、艺术、自然与商业空间结合的复合化社交商业空间。
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