光启未来中心开发商
区域南山科技园
租金180-300元/㎡
出租面积500-20000㎡
使用率70-76%
楼盘名称光启未来中心
【光启·未来中心】科技园南区·双子塔总部 深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚深南大道封面，臻享稀缺山海资源折纸简约设计，匹配企业总部身份全球甄选品质建材，商务体验阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑租赁方案：A塔 中区（共10层）建筑面积：约23472.48㎡使用率：约80%使用率租金：230元/㎡/月管理费：23元/㎡/月空调费：12元/㎡/月，中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿交付标准：公区豪华装修、室内网络地板方案特点：享中区、电梯立，楼层高、视野开阔，看沙河高尔夫、深圳湾海景景观户型鉴赏：整层无柱设计、11m超宽柱间距光启未来中心项目基础信息：项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处地 铁 站：1号线高新园、9号线高新园南 总建筑面积：176185㎡ 标准层高：4.5m，净高3.2m 实用率：70-76% 玻璃幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃 电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯速度高达4秒，标配目的地选层系统 空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公 停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位） 物业公司：太平戴维斯&安信行 物业管理费：23元/㎡/月 交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白 特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度！
光启未来中心大厦写字楼出租科技园南区双子塔总部标志建筑南山科技园超甲写字楼，全球盛大招租深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚深南大道封面，臻享稀缺山海资源折纸简约设计，匹配企业总部身份全球甄选品质建材，商务体验阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑出租价钱、面积：A塔：180元/㎡/月（500平起租，整层2400平米）B塔：190元/㎡/月（整栋出租，可做总部大厦）光启未来中心项目基础信息：项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处地 铁：1号线高新园、9号线高新园南总建筑面积：176185㎡标准层高：4.5m，净高3.2m实用率：70-76%幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4秒，标配目的地选层系统空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿，无时差办公停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）物业公司：太平戴维斯&安信行物业管理费：23元/㎡/月交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度！
⭐️项目基础信息⭐️ ☄项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处☄地 铁：1号线高新园、9号线高新园南☄总建筑面积：176185㎡☄标准层高：4.5m，净高3.2m☄实用率：70-76%☄幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃☄电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4秒，标配目的地选层系统☄空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿，无时差办公☄停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）☄物业公司：太平戴维斯&安信行☄物业管理费：23元/㎡·月☄交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白☄特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度️A塔️ ☄ 项目建筑面积：约8.35万㎡☄高度：223.8m/46F☄大堂高度：约10m☄标准层面积：2200-2400㎡☄电梯及数量：日立电梯/22部B塔☄项目建筑面积：约2.85万㎡☄高度：86m/16F☄大堂高度：10m☄标准层面积：1686㎡☄电梯及数量：日立电梯/8部
深圳光启未来中心|南山写字楼出租|深圳写字楼南山栋出租【光启未来中心】 【租金】A塔 230元/㎡·月B塔 190元/㎡·月，栋租赁项目基础信息项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处导航地址：光启未来中心地 铁或公交：1号线高新园站、9号线高新园南站项目占地面：17171㎡项目建筑面积:176185㎡项目楼栋数：2栋标准层高：4.5m，净高3.2m实用率：70-76%幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃电梯及数量:日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4 秒，标 配目的地选层系统空调系统:无时差办公全天候恒温恒湿的立控制开利中央空调系统并配备 新风系统停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行 定位）物业公司:物管顾问-太平戴维斯、物管服务-安信行物业管理费：23元/㎡·月交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白特色配套:园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度光启未来中心，其建设内容：总用地面积17171.53平方米，总建筑面积为198422平方米，其中计建筑面积136250平方米（其中规定计建筑面积118480平方米，包括研发办公用房建筑面积116240平方米、配套商业1000平方米、公共食堂1000平方米、物业服务用房240平方米，地上核增建筑面积17770平方米），不计建筑面积62172平方米（含地下车库及设备用房）。项目申报新建一栋裙塔楼，其中裙楼6层，塔楼两座，1#塔楼55层，2#塔楼22层。光启未来中心楼层分布：裙楼1F配套商业、公共食堂、物业服务用房、裙楼2-6F研发办公、1#塔楼7-55F研发办公、2#塔楼7-22F 研发办公，目所在地块呈不规则矩形，新建一栋裙塔楼，其中裙楼6层高30米，并在裙楼中间区域设一采光天窗，裙楼东西两侧各设一座回形塔楼，西侧1#塔楼55层高250米，东侧2#塔楼22层高100米。项目在裙楼一楼设置配套商业、公共食堂、物业服务用房，地上其余楼层为研发办公用房；项目地下室共设4层。
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