西丽南山智谷产业园物业处|招商中心

南山智谷产业园项目概况
深圳南山智谷产业园项目地处深圳市南山区沙河西路和茶光路交界西北角，总用地面积约4.5万平方米，建筑面积约42万平方米，项目旨在打造生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略、南山“智系”中具总部范的园区。
项目名称：深圳南山智谷产业园
项目地点：深圳市南山区
开 发 商：深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司
代建单位：深圳招商房地产有限公司
景观设计：metrostudio 迈丘设计
建筑设计：中国华西工程设计建设有限公司
室内设计：深圳市山行设计工程有限公司
设计面积：56500㎡
项目时间：2017-2021
​​深圳南山智谷产业园写字楼租赁
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约2200方
整层使用率约85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

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深圳南山西丽写字楼出租
南山智谷产业园
目前在租为F座
办公标准层面积约：2200m²
整层使用率约：85%
租金：120元/㎡，含税，可谈
管理费：16.8元/m²
空调维护费：2.5元/m²
专项维修资金：0.25/m²
空 调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号

南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

南山智谷产业园位于深圳市南山区，总建筑面积46.4万平方米，由6座高层（一座层）产业用房、宿舍和地下三层车库（包含商业及设备用房）组成，集办公、公寓及酒店为一体，旨在建设为的智慧产城园区，生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200平米
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟 
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园项目开发主体——大沙河建司充分发挥国有企业平台优势，积推动项目建设，为南山区在新发展阶段展现新作为，不断巩固和提升创新发展优势，加快建设现代化产业体系作出积贡献。
南山智谷产业园分一期、二期，占地面积6.4万平方米，总建筑面积63万平方米。 目前，项目一期基本完工，已成功引进深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材4家重量级上市企业，提供了8.8万平方米总部用房。 项目二期基坑支护、土方工程正在紧张施工中， 主体工程预计于今年二季度启动。
南山智谷产业园是南山区“智系”创新产业用房的升级版，位于西丽湖国际科教城规划核心区，雄踞沙河西路核心地段，是南山区拓展产业发展空间和招商引资的重要项目， 建成后将成为西丽湖国际科教城战略性新兴产业总部基地，可为一批企业和上市公司提供5A总部商务空间。
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