深圳前海华强金融大厦招商-写字楼招商中心|写字楼招租热线

华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约9万平米，建筑总高度190米，结构体系为框架核心筒，地上39层，地下4层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。
【华强金融大厦】全新写字楼招租
出租面积：200-600-1000-2000㎡
出租价格：均价178元/平
预租期间优惠价159元/平起
科技金融+产业金融先导办公
每三层设置挑空公共空间
一站式切换
华强金融大厦写字楼基本数据
租赁楼层：4-39层(约190米，建面约10万㎡)
标准层面积：1700-2100㎡(一层5个单元)
使用率：约70%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
付款方式：2押1付
年限：3年起签（前两年不变，第三年逐年递增6）
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)
空调系统：VAV集中供冷系统
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2022年12月

华强金融大厦项目基础信息
占地面积：约5万㎡
建设用地面积：约1.8万㎡
总建筑面积：超10万㎡
层高：3.3-3.5米
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
产权年限：40年（2013年-2053年）
开 发 商：华强集团
物业公司：仲量梁行国际物业顾问公司
交楼标准：毛坯
交楼时间：2022年12月
物业管理费：待定
单价：178元/平米/月
：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）

【华强金融大厦项目基础信息】：
项目建筑面积：10万平
项目楼栋数：1栋
建筑面积：约10万
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
高度：39层/189米
标准层高：4.5米
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
电梯及数量：日立，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，冷冻水
大堂高度：12米大堂
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
项目位置：深圳市前海桂湾片区
：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：华强金融大厦

华强金融大厦基本信息
项目名称：华强金融大厦
物业类型：写字楼
建筑面积： 约10万平方米
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
产权年限： 40年
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
项目位置： 南山梦海大道与桂湾三路交汇处
华强金融大厦周边配套
商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
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