南山后海天利中央广场开发商直租|招商处

天利中央广场项目简介
天利中央广场二期位于南山商业文化中心区.后海路与海德三路交汇处.使用年限为50年.用地面积17233.8 m2,总建筑面积为147193.9 m2(其中地下室建筑面积41810.9 m2.商业36499.1平米.办公61800平米). 项目地下3层.地上32层.有车位572个,地面一至三层.五至七层为商业,四层为餐饮,九至十六.十八至三十二层为办公空间。
天利中央广场二期据守深圳湾之畔.优势价值与战略价值并举: 
[优势价值]
□地位--深圳湾金融商务中心.粤港澳超级都市圈.深港跨界商务
□规格--纯正写字楼.毋庸质疑的品质.匹配国际宏图
□配置--高尚商务配套.双大堂.高速电梯.VRV空调.构筑商务空间
□环境--深圳湾辽阔视界.区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
□--天利集团.中国跨界商务地产.快速扩张的里程碑.品质的大
[战略价值]
□海网--蛇口.赤湾等港口目前已发展为国际货物中转.配送.运输的重要基地.本项目滨临深圳湾.为深圳的西部港口区.吸引大量的港澳.国际的企业集团在此.其特有的港口经济.临港经济产业链带动了整个片区的发展. 
□陆网--市内外的各交通干线均在区内交汇:西部通道:跨越深圳湾.贯通深.港.融会国际资源.对话全球经济.与世界紧密互联,广深.沿江高速:快速往返珠三角各地.接驳全国高速网络.自由辐射中国内陆,滨海大道.2号线:沟通区域与城市.实现南山.福田直至全城的商务一体化. 
□空网--北近宝安机场.南达中国香港机场.项目居于其间.到达任一机场均可快速抵达.限度提高商务效率.
天利中央广场#写字楼出租 #办公室出租 #办公室
出租面积：125平-152平-185平-231平-268平-320平-420平-500平-800平
出租价格：148元/㎡
1、位置:南山中心区后海总部基地双中心区，海岸城商圈
2、交通:11号线和2号线后海站D1出口
3、位置优势:南山中心核心区域，毗邻前海
4、周边配套设施
管理费+空调：24.7元/平
停车费：800元/月卡，临时停车10元/小时，每半小时➕ 5元，60元/天封顶
【公共多媒体会议室+洽谈室=免费使用】

天利中央广场基本信息
大楼名称：天利中央商务广场一期
城市：深圳
区域：南山区
地址：海德三路与后海大道交汇处
商圈：后海
竣工时间：2007
楼层数：33
总建筑面积：104,673 平方米
物业管理费：¥16.6 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳市天利物业管理有限公司
层高：3.50
开发商：深圳天利房地产集团有限公司
客梯数量：10
货梯数量：2
公共交通：12分钟车程至深圳湾口岸
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：499个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日08:30到12:00
停车费：800-1000元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁11 & 2号线后海站
周边设施(商店)：海岸城；保利文化广场
周边设施(知店)：凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房

南山商业文化中心区占地面积135万平方米，其核心区域占地30公顷，规划商业面积189300平方米，办公面积358800平方米、文化展览面积76200平方米、酒店面积79000平方米，是集商务、商业、博览、文化多项功能为一体的综合性商务区。其中天利中央商务广场、保利文化广场、海岸城购物中心各具特色，异彩纷呈。
南山商业文化中心区是位于深圳市南山区滨海大道以南，东滨路以北，南海大道以东至深圳湾畔区域，是深圳特区西部的商业中心、商务中心、文化中心。
中文名：南山商业文化中心
区位：于深圳市南山区
占地面积：135万平方米
商业面积：189300平方米
办公面积：358800平方米
文化展览面积：76200平方米
酒店面积：79000平方米
性   质：综合性商务区

深圳湾CBD，四通八达
天利中央广场扼守深圳湾，毗邻风景秀丽的湾畔，四周环绕多重核心产业聚集区，东临“后海总部基地”与“体育文化休闲中心”，西承前海，南接“蛇口”和“西部港口物流综合片区，”北望“科技园，”产业资源尽皆于此。地 铁2、11号线，规划中的13号线等，多条公交线路汇聚于此。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场。城市交通与区域交通相辅相成，构筑广深港跨境通勤一小时商务生活圈。
300万㎡配套集群尽显繁华
天利中央广场周边有海岸城购物广场、深圳湾万象城、保利文化广场、茂业百货、中洲控股中心、天利名城购物中心、五星级中洲万豪酒店、安达士酒店、深圳湾公园等300万㎡配套集群，带动居住、商业、办公、餐饮、文化等城市生活功能互动组合，为入驻企业提供多元化商业配套，亦形成一个多功能、率的商务体系，满足商务办公的需要。
天利中央广场优势价值
□地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈，深港跨界商务
□规格——纯正写字楼，毋庸置疑的品质，匹配国际宏图
□配置——高尚商务配套，双大堂，高速电梯，VRV空调，构筑商务空间
□环境——深圳湾辽阔视界，区域U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
□——天利集团，中国跨界商务地产，快速扩张的里程碑，品质的大
天利中央广场战略价值
□海网——蛇口、赤湾等港口目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临深圳湾，为深圳的西部港口区，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此。其特有的港口经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。
□陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越深圳湾，贯通深、港，融会国际资源，对话经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由中国内陆；滨海大道、地 铁2号线：沟通区域与城市，实现南山、福田直至全城的商务一体化。
□空网——北近宝安机场，南达中国香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，限度提高商务效率。
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