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SIC超级总部中心项目简介
SIC超级总部中心高358.7米，是深圳湾超级总部基地层综合体。项目已于2021年7月30日举行全球发布会，它的正式亮相也拉开了深圳湾超级总部基地正式运营的帷幕。
SIC超级总部中心由深圳地 铁集团与万科集团倾力打造，其超级之处体现在六个层面：“超级自然生态”、“超级景观资源”、“超级城市底盘”、“超级产业总部”、“超级生活方式”及“超级城市”。
作为深圳湾超级总部基地，SIC肩负未来湾区城市天际线的责任。
项目东面是超总湾心，正面是深湾绿谷和未来城脊的十字交点，南面是深圳湾的蔚蓝海岸线，坐拥深湾超级自然景观。
设计利用这一积因素，结合天际酒吧、屋顶停机坪，在塔楼顶打造“湾心之眼”云际观景平台，也是国内一个处于350米高度以上的、临海开放式观景平台，把建筑屋面空间打造成为一处集特性、体验性、公共性、场景性和艺术性于一体的城市云端休闲目的地。
SIC所在的超级总部基地片区名企，目前确定入驻该片区的有深圳集团、招商银行、神州数码、碳云智能、天音通信、恒力集团、中信证券、中国电子、中兴通讯、欧加通信、万科集团等 13 家企业，它们来自TMT、金融、现代制造、服务等*行业，在“湾区中的湾区”——深圳湾共同形成了超级产业总部群。
深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
❶深圳湾超总1.17平方公里，固定投资将达3000亿；福田CBD每平方公里200亿产出额。相信未来深圳湾产出将成湾区之颠。
❷超级总部必有超级规划，“一心双核，十字生境”+超级校园+世界建筑博览，这里将成为集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体的未来城市，打造成展示粤港澳大湾区竞争力和影响力的全球城市“之作”。
❸超级总部必有超级交通，SIC65超体TOD+将连通2、9、11号线3条地 铁线与总部基地6轨6站超级综合枢纽及大型公共服务无缝对接，直接快速抵达湾区9市。
❹超级总部必有超级生活配套，无限长廊+COMORROW超深活中心+湾心之眼+香格里拉酒店+文化艺术中心+科普教育+博物馆，这里也必然是超级社交中心。
❺超级总部必有超硬产品，据称SIC是深圳LEED+WELL双认证建筑。358.76米深圳湾超级总部基地层综合体SIC亮相之后，SIC65今日，对标纽约ONE57产品，片区仅100多套入市，320-480-620平方米户型段产品值得关注！

SIC超级总部中心，是深圳湾超级总部基地内业态复合度的综合体项目，项目从“超级自然生态”、“超级景观资源”、“超级城市底盘”、“超级产业总部”、“超级生活方式”及“超级城市”六个维度来打造未来超生活体验，总体量达到60万平方米，包括358米写字楼、深圳的香格里拉酒店、圈层社交平台“SIC65商务会所”、深圳科技赋能的购物中心、以及公寓等。
01 形体
湾区C位，技术与美学融合的超级
作为深圳湾超级总部基地，SIC肩负未来湾区城市天际线的责任。
项目多种业态垂直叠加，功能复杂，如何构筑经典的建筑形体与表皮肌理，且与内部功能相吻合，其背后不乏缜密思考。
在层塔楼，设计反复打磨腰线比例，通过塔冠高度研究、建筑中部的收分位置以及角部开合的反复推敲调整，突出挺拔的建筑形象，打造城市名片的形象，既是对深超总未来的展望，也是对设计精神的诠释。
02 亮点
358米高空，自然与生活场景的有机聚合
项目希望通过多维空间的全新尝试与解构，在高空之上，创造一处具有多重可能性、充满互动的叙事空间，未来超级生活方式，将的资源公共化。
项目东面是超总湾心，正面是深湾绿谷和未来城脊的十字交点，南面是深圳湾的蔚蓝海岸线，坐拥深湾超级自然景观。
03 细节
精筑细节，创作与城市精神的深度融合
项目希望将城市的精神属性融入建筑创作，秉承建筑、人、生活相融相生的积，以追赶时间的前瞻，考究材料、尺度每一维度，精筑节点、灯光每一细节，打造特的城市生命体。
塔楼采用横明竖隐的幕墙形式，横向线条以中部为基准，向两侧收缩，以渐变的方式凸显建筑立面的体量感，增强建筑自身风格。层间第二条杆件在强化中部阴影关系的同时考虑灯光的隐藏设置，以井然有序的逻辑把控和丰富的细节组织，进一步回应建筑整体感与延展性。

深圳SIC超级总部中心/深湾汇云中心项目，由深圳集团与万科集团合作投资建设，中建一局承建，位于南山区深圳湾超级总部基地，有2号、9号、11号3条地 铁线汇聚于此，计划总投资153亿元，用地面积约5.4万平米，建筑面积约60万平方米，规划打造集换乘、公交接驳等综合交通功能的TOD上盖物业，业态包括总部办公、商业、酒店和文化设施等。未来，项目将充分利用项目多业态与轨道交通的连接优势，打造成为超级总部片区商务。
SIC超级总部中心项目档案
项目名称：SIC超级总部中心
项目类型：复合型TOD综合体
项目地点：深圳，深圳湾超级总部基地
用地面积：54,000m²
总建筑面积：461,000m²
层塔楼计容面积：189,000m²
设计时间：2020起
建设单位：深圳地 铁集团、万科集团
层塔楼立面设计单位：华阳国际
施工图设计单位：欧博AUBE
幕墙顾问单位：阿法RFR
幕墙深化单位：金粤
服务范围：层塔楼立面方案设计

两大集团强强联手
打造深圳湾级综合体
SIC超级总部中心由深圳集团和万科集团联合开发，是两大实力企业次联袂献礼深圳湾的之作、全新一代复合型TOD综合体。在本次发布会上，合作双方的集团高层均对该项目寄予厚望。
超级城市核心区：其立于深圳湾超级总部基地的超级城市底盘之上，是片区的之作。何为深超总？这是深圳众多“总部基地”中一个以“超级总部”冠名的总部经济发展区块。根据规划，这里将是未来深圳融入世界的核心发展引擎，被赋予了的规划标准，承担着超级的经济功能。
超级产业集群：目前该区域已经集结深圳集团、招商银行(600036,股吧)、神州数码(000034,股吧)、碳云智能、天音通信、恒力集团、中信证券(600030,股吧)、中国电子、中兴通讯(000063,股吧)、OPPO、万科集团等诸多世界500强及实力企业总部入驻。这里未来将形成影响世界的超级产业矩阵，亦将吸引30万人群在此工作生活。
超级自然生态景观：片区拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫自然景观资源，南望深圳湾海岸线与红树林湿地公园，北望塘朗山，东西两面分别毗邻繁华商业区与高尔夫绿地。
超级城市：业态复合度、片区内交通接驳系统通达性强的综合体，将描摹未来湾区超级天际线、构建超总湾城市摩天群。
超级生活方式：聚合工作、聚会、生活、艺术、文化、社交，是真正的城市新生活目的地。
作为深圳迈向未来的片区之一，深超总由投资3000亿打造，用地面积约1.17km²，规划总开发建筑面积约520万平方米。城市设计工作开展于2001年，经历了20年的谋划，城区定位从单一的居住空间到城市生产、生活、生态复合功能空间的引导，未来城区功能将集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体。
超级总部基地是深圳在全球经济产业链条中的地位代表，也是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心，更是粤港澳大湾区世界城市群的综合实力展现所在。这里汇聚了未来城市理想，深圳在这里抒写下一个春天故事。
全球智慧的时代运营创造
深圳市委市邀请孟建民院士作为项目总设计师，充分发挥“主导、领衔”的模式，通过多国设计团队聚合，将当今*设计力量联袂打造。
超级生态上的“韧性城市”
当城市向高质量发展，如何在高密度创造宜人的工作、居住环境成为新的挑战。深圳湾超总给出了一个未来。片区拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫自然景观资源，临近《拉姆塞尔湿地公约》的湿地保护范围，基于生态优先原则，采用“一心双核、十字生境”的空间结构，在保证生态廊道链接的前提下塑造城市门户形象、营造活力空间。既保留了高密度城市的，也用生态融合的方式探索可持续“韧性城市”，实现生态与城市双平衡。
湾区创新文化实验区
超总片区中央绿轴与景观由TLS景观设计事务所和AZPML建筑设计事务所共同设计，打造约40万方“超级校园”为学习型群体提供开放交往主场。在“超级校园”里，全球企业之间能够开放协作，城市与生态环境深度融合，成为未来总部区的新。
超级胜景上的崭新湾区目的地
告别传统CBD“钟摆式通勤”，空城的割裂局面，超总融入了多元场景，将文化艺术机构、滨海生态景观为城市日常注入活力，这里是一个聚合工作、聚会、生活、艺术、文化、社交，是真正的城市新生活目的地。
“新工作城市”的都会CBD
未来的经济模式快速迭代，在新一轮速度经济、形象经济、知识经济浪潮中，超总在交通接驳、资讯链接上驱动新时代商务趋势，多业态协同的缤纷创新场景，打造“新工作城市”的都会CBD。
目前深超总引入深圳，万科集团、招商银行等全球500强或中国300强等产业链顶端的企业总部，打造全球经济产业链，孕育超级总部群。
六轨六站TOD超级站城珍藏未来的全球声望坐标
伟大的城市总能催生出伟大的建筑，它预示着超出时代想象，指向未来。在深圳湾超总头排封面，万科携手深圳打造SIC超级总部中心，以超级站城凝聚城市的永恒梦想，以人为本的精神主旨，构筑全新一代TOD标准。
SIC超级总部中心位于深圳地 铁2/9/11号线换乘点上，毗邻规划中的2/9号线，区域内穗莞深、深莞城际轨道也将助力SIC超级总部中心成为“大湾区一体化发展”的新触媒。项目以六轨六站为底盘，用超链接方式建构崭新的通勤方式，引入城市航站楼一站式值机服务，构建多维跨时立体运营空间，率先实现超速链接的湾区生活体验。
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