中电长城大厦开发商
区域南山科技园
租赁价格160-200元/㎡
租赁面积约1971㎡（整层出租）
使用率约70%
层高/净高4.5米/3.2米
物业管理20元/㎡/月
停车位地下4层，共1023个车位
【中电长城大厦】深圳南山中电长城大厦，稀缺写字楼出租；中电长城项目位于深圳南山区科技园深南大道与科苑北路交汇处，是深圳硅谷南山科技园价值总部商务生态集群中心，是黄金经济大道深南大道的建筑之一。
【深圳南山中电长城大厦】基础信息：
总层高：北塔28层 /总建筑面积18.2万方
挑高大堂：15米
北塔总高度：158米
空 调 ：2 4小时空调（立控制）计电量
层高/净高：4.5米/3.2米
标准层面积：2000㎡
使用率: 70%
电 梯：日立进口电梯 11部）
交楼标准：现楼毛坯交付
物业管理：管理费20元/㎡/月
停 车 位：地下4层，共1023个车位
停车费：月卡1200元，临停10元/时，封顶60元/天
园区自带1万平方商业综合配套
园区里有员工食堂（供应早中晚 办卡就可以就餐）
园区已入驻：中国移动、鹏博士、安信证券、联想、14楼以下希尔顿酒店
位置：深南大道与科苑北路交汇处，深大站A4出口2分钟
建设单位为中国长城计算机深圳股份有限公司。大厦楼宇定为于“国际5A甲 级”商业办公及科技研发的层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发，商业办公，总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。
大楼名称：中电长城大厦北塔
城市：深圳
区域：南山区
地址：深南大道与科苑路交汇处东北角
商圈：科技园
物业管理费：20/平方米/月 起
物业管理公司：科技工业园物业管理
层高：4.50
业主：中国长城科技集团股份有限公司
竣工时间：2020
楼层数：28
总建筑面积：54,000 平方米
机场：31分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,023个车位
地 铁线：地 铁1号线高新园站
公共交通：公交
货梯数量：2
客梯数量：9
停车费：待定
空调工作时间：2 4小时计流量/计电费
得房率：65
周边设施(健身配套)：健身房
周边设施(知店)：丽雅查尔顿酒店
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：科技园文化广场
中电长城大厦 —— 央企中国长城深圳钜著
面积：589平米
格局：6+1格局
朝向：西南 - 双面采光 超大隔间
租金：160元/平
管理费空调费：29.8元/平米
空调开放时间:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空调：0.3元/平米/小时。
深圳南山总部基地（写字楼+商业)
物业管理：深圳科技园物业服务有限公司
电梯：进口三菱电梯 VRV中央空调系统。
停车位1024个 ，停车月卡600/
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周边大厦：联想大厦，深铁科技大厦，中国储能，创维大厦等一大批企业大厦。
商务配套：项目周边50000m2商业，有银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，周边配套完善。
深圳市南山区科技园科发路3号，深南大道与科苑路交汇处东北侧。
交 通：地 铁1号线深大站A4口，公交有“科技园”“深南科苑立交北”等公交站点，多达50条公交线路。
【中电长城大厦】项目基本信息
开发商：中国长城科技集团
项目位置：科技园科苑北路与科发路交汇处
总占地：47630.8平方米
物业：长城科技集团自有物业
建筑面积：186877.48
楼栋：2栋塔楼+4层裙楼
用地性质：商业用地+新兴产业用地
产权年限：1991年-2041年
南塔办公面积：65082平
总户数：272户
层数：39层
办公物业：4F及以上，10F、26F为避难层
楼高：200米
层高：4.5米
净高：3米
物业费：20元每平米
电梯：高中低15部
大堂挑高：16.8米，约630平米
外立面：中空双银LOW-E超白玻璃及灰色铝板
裙楼商业面积：1万平米
空 调：2 4小时VRV+新风系统，计量收费
容 积 率：3.81%
绿 化 率：20%
停 车 位：1024个
产权单位：低中区9个，高区7个
面积段：50-380平，整层2000平
南塔封顶时间：2017年底
交楼时间：2020年3月底
-----中电长城大厦基础数据-----
占地：4.7万
建面：18.6万
商业：1万
可售写字楼面积：6.5万
标准层面积：1100-2100
主力户型：170-370
标准层层高：4.5m，净高3m
大堂层高：15m，面积1000平米
玻璃幕墙：10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃
空调：中央空调+新风系统
电梯：15部日立电梯
车位：1024个
交付时间：2020年3月31日
中电长城大厦位于深圳市南山区科技园，占地面积47630.8平方米，建筑面积约18.63万平方米。主要幕墙形式为单元式幕墙、框架式幕墙等。建筑功能规划为写字楼，由南北两栋双塔和附属4层裙房组成，南塔高度为199.6米，共39层，北塔高度为147.1米，共28层。中电长城项目作为深圳南山科技园又一层建筑，必将成为深圳市又一标志性的写字楼项目。
“中电长城大厦”位于粤港澳大湾区的创新中心 –深圳南山高新科技园的核心地段，是深圳的科技产业与金融双结合的战略发展区域，在这里，聚集了包括中国长城、腾讯、联想、中兴等一流的高新科技龙头名企，未来发展潜力无限！ 本项目紧邻深圳主干道深南大道，与科苑路交会并与科发路围合，拥有的昭示性，区位条件优越，一流湾区景观视野辽阔；紧邻1号线深大站口，快速通达深圳各主要商务区，车行人流交捷迅速。
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