天安云谷写字楼|开发商招租热线

天安云谷简介
天安云谷城市更新项目总规划占地76万㎡、建筑面积289万㎡，分六期开发建设。
项目一、二期目前已全部建成并投入使用，集聚了600余家企业、近5万名人才，成为以城市更新推动产业转型升级的示范项目，获得、省、市各个层级的高度肯定与荣誉，亦赢得了媒体与社会各界的广泛**。
其中天安云谷三期拆除范围占地27万㎡，地上现状建筑物共计427栋，涉及1411位权利人，项目于2019年4月20日顺利召开签约启动仪式，正式拉开云谷三期改造序幕。
经过三年的不懈努力，在、股份公司、全体的大力支持下，于2022年5月17日实现签约。
同时，天安云谷三期贡献了近9万㎡的公共配套设施用地，包括两所、两所幼儿园、五条市政规划道路及一条泄洪渠等，公共配套设施的落地将大弥补坂田北部片区的配套短板，为了加快公共配套设施的建设工作，近几个月来坂田街道办多次召开协调会并组建专项攻坚小组，全力推进公共设施用地的签约谈判工作并顺利完成。
天安云谷项目作为特区内外一体化及产业升级的城市更新示范项目，是天安骏业集团基于“产城融合、职住平衡、以人为本”理念，实现产业、生活、生态等融合发展而打造的智慧产城社区。天安云谷三期规划不仅有住宅、公寓、星级酒店、人才寓所等居住类物业，还有、幼儿园、公园、图书馆、社康中心等公共配套，以及研发大楼、配套商业等业态，是天安云谷产城融合模式中重要的组成部分。天安骏业集团也将秉持高水平设计、建设的理念，竭诚为广大打造片区国际化、商业配套丰富完善、公园及慢行系统的居住区，满足对美好生活的向往。
未来随着天安云谷三期的建成，将在一、二期基础上呈现一个更加多元、开放、共享、智慧、绿色的新型复合的产城融合空间，将有效支持品质城市打造、产业创新升级、区域高质量发展和形成更好的人才吸引力。
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷基本信息
项目名称：天安云谷
开 发 商：天安投资
总建筑面积：289 万㎡
使用率：60%
租金均价：100—130元/㎡/月
物业管理费：8.5元/㎡/月
车位费：350元/月
总楼层：31层
电梯：6部客梯，1部货梯
停车位：7941个
天安云谷招商中心
招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

天安云谷二期基础信息
天安云谷二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼

天安云谷二期基本信息
所属区域：龙岗 - 坂田
物业类型：写字楼
产权年限：50年
占地面积：约8.6万㎡
容 积 率：7
建筑类别：产业园区
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
建筑面积：约82万㎡
绿 化 率：35%-40%
开发周期：共（6）期，现第（2）期
楼层状况：40层
楼盘特点：配套成熟、交 通 便利
装修情况：毛坯
户       型：其他 (300-2000㎡)
开 发 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
楼盘地址：深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号

作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的智慧产城社区。
项目规划以SMAC等技术的应用优化产业生态圈的分工与交换，构建O2O社区整体在线智慧园区资源与服务平台，打造线上线下相结合的创新园区。同时，社区结合土地集约利用和功能复合的思路，不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲、酒店、教育等城市基本功能，还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。
其中，项目一期定位为打造以“终端消费者”为核心的有效聚集，以产业研发办公为主体的综合型项目，建筑面积达53万㎡，由7栋点式塔楼和“云空间互动平台”组成，高层区为产业办公空间，底层区位搭配商业裙楼，七栋产业研发大厦通过云平台紧密相连，将整个产业园区的底层部分连成一整片的共享云，形成绿色低碳的商业步行街和空中连廊，具特色的立体、复合式的园区内部交通景观。目前，一期仅剩3栋240~320㎡办公空间在售。
天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
甲 级产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷项目区位：位于坂雪岗科技城的核心区域，快速链接城市主主干道，梅观高速，坂李大道，坂雪岗大道，沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
区域产业：约285家高新技术产业，30家企业，47家超亿企业，聚集华为，神舟，康冠，航嘉，新天下集团等国内外企业。
项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇，10线岗头站（2020年8月已通车）
————————————
天安云谷项目优势：
双立大堂：一层、三层双商务大堂，10米层高。双层云平台设计与三层大堂连接；
灵活户型：整层2900平米总部定制空间，8个产权单位，部分楼层配有大平台空中花园，让办公空间更加舒适；
双子塔设计：左右核心筒通过空中花园互联，空间体验；
舒适层高：4.2-4.5m层高 舒适的商务环境；
高实用率：户型方正，空间完整性强，实用率约70%；
空调：预留空调机房，自装、按电费计费1.1元/度，24h开放；
电梯：电梯配比，共24部，低区12台客梯，高区10台客梯，客梯兼货梯2台，货梯承载达2000kg，开门宽达1.5m，满足仪器设备的搬运需求；
承重：局部楼层1000KG的承重设计，满足不同产业的硬件需求。
http://an.oceanwealthy.com