中洲湾滨海商业中心开发商
区域福田车公庙
租金202-320元/㎡
标准层面积1900-2400㎡
建筑高度约290米
建筑层数西塔62层
中洲湾滨海商业中心楼盘详情城市正统地，1800万㎡深港科创圈中洲湾滨海商业中心坐标福田中心区，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇中心，是当之无愧的深圳正统中心。坐拥762万㎡的国际大升级利好，未来将连接福田CBD、香蜜湖金融街、车公庙商务区、河套片区等多个板块，进化为1800万㎡深港科创圈共同体，不仅是深圳的商务集群领头羊，更是粤港澳大湾区城市群的时代脊梁，未来承接更多的大湾区发展红利。滨河大道排，深圳湾稀缺资产滨河大道自东向西横贯罗湖、福田、南山城市核心区域，不仅串联了福田中心金融区、深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地等深圳规格的金融中心，还有罗湖万象城、福田购物公园、南山欢乐海岸和海岸城等深圳商圈名片，更重要的是与深圳湾15公里滨海走廊比翼齐飞。双地 铁，双口岸，一高铁项目周边路网四通八达，由滨河大道、福荣路、香蜜湖路和沙嘴路四条城市主干线环抱，通达全城。同时，项目与9号线下沙站接驳，未来项目二期与7号线上沙站接驳，真正意义上的双口物业。15-20分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，出行非常之便捷。中洲湾滨海商业中心（中洲湾）写字楼出租面积：500-2400㎡出租单价：180-300元/㎡户型平面图：每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。使用率：65-70%，管理费：28元/平/月，空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量，交付标准：空调系统安装完毕、130mm网络地板、提供吊顶材料租户自行安装、金属门、窗帘、墙面刷白、公共区域豪华精装:男女卫生间、茶水间，大堂：11.5米挑高大堂，70种植物覆盖垂直绿化，配置埃利亚松艺术作品，会呼吸的商务体验。
中洲湾滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。中洲湾滨海商业中心概况总建面：约300万㎡共三期，一二期占地10万㎡，一二期建面126万㎡；一二期居住56万㎡，一二期办公21.42万㎡，一二期商业16万㎡，一二期酒店2.18万㎡，三期建面170万㎡塔楼高度：180m户数：2156标准层面积：约1000㎡梯户比：6梯23户、6梯24户层高：3.1m交楼时间：2021年中旬精装产权年限：40年批地时间：2016年10月物业管理：中洲物业费：6.8元/㎡·月
【深圳中洲湾】整栋写字楼全球招租中洲滨海商业中心写字楼全球招租约300米超甲双子塔，排立高见远———项目基础信息———高度：约300米办公租赁楼层：5-62层大堂层高：约11.5米标准层面积：1900-2400㎡租金均价: 202-300元/㎡/月标准层高：4.35米交付标准：带网络地板，窗帘，天花，上下水交付时间：预计2022年10月份电梯：27部进口三菱电梯停车位：约1813个停车费：待定空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量物业公司：中洲物业，铂金级物管服务管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）使用率：65-70%商业:16万，ShoppingMall+开放式街区商业开业: 2022年5月项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角地 铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站项目详解外立面：约300米超甲双子塔，企业实力封面
中洲滨海商业中心落子福田中心区，地处滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线、大湾区中轴线三线交汇处，北踞滨河大道排，南邻红树湾，兼得城央大道和湾区生态双重特征。中洲滨海商业中心超量级城市巨制，是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体，双、双口岸、一高铁、多主干道，畅享粤港澳大湾区一体化的便捷。中洲湾写字楼出租基本信息：【单层面积】：2000-2200㎡【起租面积】：500方起租，大小面积可自由组合【租金报价】：180元/方起，优惠折扣大交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等建筑高度：约290米建筑层数：东/西塔各62层大堂层高&面积：11.4米挑高大堂租赁楼层：东塔15-62F、西塔4-62F办公面积：东塔10.19万㎡、西塔11.2万㎡标准层高：4.35米交付时间：预计2021年11月管理 费：28元/㎡ 中央空调：计流量电梯数量：25部（进口三菱）停车 位：约1813个空调系统：水冷式VRV空调项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；地 铁9号线下沙站B出口300米。中洲湾滨海商业中心周边配套：商业：KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货银行：招商银行、农业银行、邮政储蓄营业厅、交通银行、平安银行公园：福田体育公园内部配套：商业：一二期自带约16万平方米商业，包含一期约8万平方米大型商业mall，二期约8万平方米创意商业街区。
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