能源大厦开发商
区域福田中心区
出租面积282-4200㎡
出租价格220-260元/㎡
标准层面积2000平（使用率：整层72%）
标准层层高/净高4.3米/3米
深圳能源大厦简介深圳能源大厦由两座塔楼组成，北楼高约220米，南楼约110米，总建筑面积14.5万平方米，塔楼之间由一条多层连桥连通。项目展示了对建筑节能和可持续性的不懈追求，也体现当代办公建筑在低碳经济理念下的发展趋势。其特外观以创新幕墙为特色，利用自然资源降低建筑物的能耗，并打造室内舒适微环境。折纸般的百叶幕墙将结构与建筑融为一体，不仅提供气候调节，也形成轻盈起伏的波纹区，在传统摩天楼中脱颖而出。能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与1号线会展中心站的直线距离约为450米。总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积2619.46㎡。项目总建筑面积142520.30㎡，包含南北两个塔楼、8层裙楼及4层地下停车场和机电用房，北塔楼（41层）约为218米，南塔楼（19层）约116米。能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）物业管理费：33元/平米/月物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司能源大厦（深圳能源大厦）交付标准净高：标准办公楼层 3.0米交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备架空地板：150毫米裸架空地板空调系统：VAV冰蓄冷空调系统窗帘系统：提供手动窗帘系统墙面：白色乳胶漆墙面物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面楼板承重：4.0千牛/平方米物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
能源大厦（深圳能源大厦）位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米能源大厦（深圳能源大厦）租赁中心出租均价：170元/平米/月- 268元/平米/月（对大公司有足够优惠）物业管理费：33元/平米/月物业管理公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司能源大厦（深圳能源大厦）交付标准净高：标准办公楼层 3.0米交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备架空地板：150毫米裸架空地板空调系统：VAV冰蓄冷空调系统窗帘系统：提供手动窗帘系统墙面：白色乳胶漆墙面物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面楼板承重：4.0千牛/平方米物业地址 : 深圳市福田区金田路2026号皇岗商务中心对面
【能源大厦项目基本信息】开发商：深圳能源集团用地面积：9047㎡建筑面积：14.2万㎡办公面积：9万㎡物业管理：能源物业电梯：北塔18台通力电梯，南塔7台幕墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙及铝板材质网络：光纤，各大运营商均可接入电力系统：双回路供电大堂：11.5-17.25米挑高项目性质：商业、办公产权年限：2008-2058
深圳能源大厦项目详情总建筑面积：142490㎡标准层面积：2000平（使用率：整层72%）标准层层高/净高：4.3米/3米电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台停车位：500个，月卡1300元物业管理费：33元/平交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板位置：福田滨河大道与金田路交会处东北面，与1号线会展中心站的直线距离仅为450米深圳能源大厦项目价值：1、福田商务区2、国企总部层综合体项目3、地 铁1号线会展中心站的直线距离仅为450米4、高力国际的物业管理服务深圳能源大厦位于福田中心区中轴线东侧、福田区1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置；由南北两栋楼组成，北塔42层，高度218米，南塔20层，高度116米，裙楼8层，高度52米，总建筑面积为96420平方米，幕墙建筑面积约80000平方米；本工程为写字楼、办公楼商业的综合体高层建筑；主体结构体系采用框架-核心筒结构，抗震设防烈度7度，建筑物耐火等级一级。南北塔楼及裙楼结构一周采用玻璃幕墙、金属幕墙围护，裙楼幕墙工程由玻璃幕墙、金属(铝板)幕墙组成。南北塔楼为V字形单元板块，裙楼连廊西面、东面2-3层为框架式幕墙，裙楼东面一层采用型钢框架式幕墙，金属幕墙面板为波纹板，厚度为70mm。深圳能源大厦建筑设计由丹麦BIG建筑事务所完成，整体设计满足自然采光、空间灵活、良好景观的需求下探索一种新的可持续发展模式。深圳能源大厦的造型是将几种经典体块进行有机结合，通过折叠的百叶幕墙来避免阳光的直射,为建筑创造出一个舒适的室内环境。幕墙的设计也为建筑创造出了一些特的办公空间和个性的沿街立面造型。采用V型单元式幕墙，办公室避免了阳光直射而过热,同时厚重的玻璃涂层来将空调的能耗降到。该项目通过结合一年光照变化，采用集成制冷方式来控制室温变化,这种的能源垂直处理模式也将成为21世纪摩天大楼和能源总部大楼的。充分考虑了风荷载、温度应力和地震作用等对幕墙的影响，设计系数完全满足规定及本工程的要求；节能设计，从选材、幕墙形式、幕墙结构、隔热节能等多方面进行了详细而周密的研究和设计，确保交付给一个环保与节能的幕墙产品。环保设计，幕墙材料采用可回收再利用的环保材料，如铝型材，钢材，玻璃等；全部工厂化生产，管理程序化的施工模式，各种废弃物污染源均得到有效的控制和处理，满足环保的相关标准和规范要求并通过国外LEED绿色环保认证。
http://an.oceanwealthy.com
