SIC超级总部中心开发商
区域深圳湾超级总部基地
出租面积320-800-1400-2800㎡
出租价格210-300元/㎡
总楼高高358米，共78层
出租楼层11-42层
SIC超级总部中心是深超总的TOD超级综合体，也是深铁集团目前在建楼，它将打造成集多业态、全生活场景为一体的大型城市超级综合体。同时，深铁集团持续创新“轨道+物业”模式，连通地上地下空间，高质量呈现交通接驳系统通达性高的全新TOD城市垂直综合体代表作，以打造多面立体的微缩型城市，进一步助力深超总建设全球城市功能中心及未来城市。SIC超级总部中心位于深超总“中央绿轴”的西面，总建筑面积约60余万平方米，是深铁集团携手万科集团以未来城市高标准和高质量打造的多业态、复合城市功能的大型城市综合体项目。其中，层SIC超级总部中心高达358.7米，是深铁集团目前规划的业态复合度的综合体，未来将通过项目地下商业连通3条线，将引入地上地下商业乃至顶层酒店、办公商务等生活场景，打造成一站式全新TOD超级城市垂直综合体代表作。作为深超总大型城市综合体，该项目将呈现以SIC超级总部中心为基点的集住宅、出行、购物中心、办公、商务公寓、酒店、文化设施于一体的未来生活方式。SIC超级总部中心内含高达10万平方米的科技赋能型商业“COMORROW超深活中心”，既是承载多种轻奢的生活、工作、旅居多业态休闲购物中心，也是目前深超总规划的商业中心。因深湾汇云中心项目位于地 铁2号线、9号线和11号线上方，为进一步完整承载未来城市的功能，深铁集团充分发挥TOD一体化开发优势，创新式地将换乘空间与商业中心负二楼互通互联，结合打造的科技换乘通道，形成智慧型购物换乘无缝衔接的地下空间，连同SIC超级总部中心67至78层即将入驻的五星级酒店及精心打造的商务会所等丰富业态，将形成真正的城市垂直综合体，一站式满足市民餐饮休闲、文化、、社交沙龙、绿色办公城市功能需求。SIC超级总部中心项目档案项目名称：SIC超级总部中心项目类型：复合型TOD综合体项目地点：深圳，深圳湾超级总部基地用地面积：54,000m²总建筑面积：461,000m²层塔楼计容面积：189,000m²设计时间：2020起建设单位：深圳地 铁集团、万科集团层塔楼立面设计单位：华阳国际施工图设计单位：欧博AUBE幕墙顾问单位：阿法RFR幕墙深化单位：金粤服务范围：层塔楼立面方案设计
SIC超级总部中心高度为358.7米，已于2020年11月12日完成塔楼结构封顶，是集写字楼、商业、酒店为一体的大型城市综合体。本次发布会标志着深圳湾超级总部基地层综合体正式亮相，也拉开了深圳湾超级总部基地正式运营的帷幕。香格里拉酒店的主体部分将位于SIC超级总部中心高层，这将会是南山香格里拉酒店。作为深超总大型城市综合体，该项目将呈现以SIC超级总部中心为基点的集住宅、出行、购物中心、办公、商务公寓、酒店、文化设施于一体的未来生活方式。SIC超级总部中心内含高达10万平方米的科技赋能型商业“COMORROW超深活中心”，既是承载多种轻奢的生活、工作、旅居多业态休闲购物中心，也是目前深超总规划的商业中心。因深湾汇云中心项目位于地 铁2号线、9号线和11号线上方，为进一步完整承载未来城市的功能，深铁集团充分发挥TOD一体化开发优势，创新式地将地 铁换乘空间与商业中心负二楼互通互联，结合打造的科技换乘通道，形成智慧型购物换乘无缝衔接的地下空间，连同SIC超级总部中心67至78层即将入驻的五星级酒店及精心打造的商务会所等丰富业态，将形成真正的城市垂直综合体，一站式满足市民餐饮休闲、文化、、社交沙龙、绿色办公城市功能需求。
深圳湾超级总部基地【SIC超级总部中心】【备案名：深湾汇云中心】【基础信息】��总楼高：高358米、共78层��双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米��出租楼层：11-42层��标准层面积：2800㎡��使用率：57-59%��电梯数量：办公区域26部��标准层高：4.2米净高约3米��超甲交付：带网络地板+电动窗帘+天花配材��商业开业：2022年12月底��管 理 费：38元/㎡含空调��空调系统：风机盘管+立新风系统��停车位： 1130个车位��地理位置: 南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
深湾汇云中心项目介绍，写字楼租赁招商中心深圳湾超级总部基地【SIC超级总部中心】【备案名：深湾汇云中心】超级湾心、超级作品、超级旗舰三轨上盖一线瞰海艺术综合体深圳湾畔、超级总部主场出租面积：320-800-1400-2800㎡出租价格：210元/平起——————————————【基础信息】总楼高：高358米、共78层双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米出租楼层：11-42层标准层面积：2800㎡电梯数量：办公区域26部标准层高：4.2米净高约3米超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材商业开业：2022年12月底物业管理：管理费38元/㎡空调系统:新风系统计流量停车位：1130个车位地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）SIC超级总部中心希望其创造的超级生活方式，是复合而非单一的。为此，项目团队亦创新性地打造了特色主题场景，包括：TOD门户式换乘场景URBAN AVENUE无限长廊、商务与休闲一体THE INTERCHANGE能量花园，以及国内一个处于358米高度的临海开放式观景平台THE CENTRAL EYE湾心之眼。实现功能业态的互动互联，打造真正的城市新生活目的地。SIC超级总部中心的“COMORROW超深活中心”，是超级总部基地片区大型集中式商场，也是深超总片区TOD商业综合体，定位为“追赶自我，深度生活”，业态包括国际跨界店、餐饮、国际珠宝腕表和零售品，为、年轻客群以及周边居民链接生活、工作、旅居。在COMORROW超深活中心约10万㎡的商业空间中，万科团队精心雕琢，围绕“要潮活”、“美出新深”、“味觉”、“文艺赋新”、“童梦童想”、“贵在深刻”功能业态，聚焦“品质、社交、格调”等关键词，紧扣店、旗舰店、创意店等，欲重新定义总部基地的商业生活体验。
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