中电长城大厦开发商
区域南山科技园
租赁价格160-200元/㎡
租赁面积约1971㎡（整层出租）
使用率约70%
层高/净高4.5米/3.2米
物业管理20元/㎡/月
停车位地下4层，共1023个车位
【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业；南山高新科技园一直处于中国科技研发的地位，享有“中国硅谷”的美誉，更是重要的高科技创新研发中心之一。腾讯、联想、中兴、大族激光、迈瑞等科技汇聚于此；生命健康、人工智能、机器人等未来产业及战略性新兴产业在此蓬勃发展。中电长城大厦项目位于深圳科技园核心枢纽位置，为片区内稀缺整售的商业性物业。项目开发方中国电子信息产业集团有限公司，是中国大的国有综合性IT企业集团，连续7年入选《财富》世界500强，总部形象彰显物业价值。【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业【中电长城大厦】项目基本信息开发商：中国长城科技集团项目位置：科技园科苑北路与科发路交汇处总占地：47630.8平方米物业：长城科技集团自有物业建筑面积：186877.48楼栋：2栋塔楼+4层裙楼用地性质：商业用地+新兴产业用地产权年限：1991年-2041年南塔办公面积：65082平总户数：272户层数：39层办公物业：4F及以上，10F、26F为避难层楼高：200米层高：4.5米净高：3米物业费：20元每平米电梯：高中低15部大堂挑高：16.8米，约630平米外立面：中空双银LOW-E超白玻璃及灰色铝板裙楼商业面积：1万平米空 调：2 4小时VRV+新风系统，计量收费容 积 率：3.81%绿 化 率：20%停 车 位：1024个产权单位：低中区9个，高区7个面积段：50-380平，整层2000平南塔封顶时间：2017年底交楼时间：2020年3月底
【中电长城大厦】———科技园区位一手准现楼租赁——项目总概况：占地4.7万，建面18.6万标准层1100平米-2100平米深南大道排总部粤海街道总部基地绿色办公1，【中国硅谷】链接世界的窗口项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口2，【大道排】经济命脉，形象/昭示性佳深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界位于1号和13号双交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等总部企业聚集，总部集聚就是片区的6，【阔绰尺度】显企业圈层高度200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度7，【办公】瞬提企业商务形象15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受9，【**配置】尊尚总部企业办公之道10+12A+8钢化中空双银 LOW-E *白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业10，【智能办公】畅享办公活大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询
中电长城大厦——央企中国长城深圳钜著面积：589平米格局：6+1格局朝向：西南 - 双面采光 超大隔间租金：160元/平管理费空调费：29.8元/平米空调开放时间:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空调：0.3元/平米/小时。深圳南山总部基地（写字楼+商业)物业管理：深圳科技园物业服务有限公司电梯：进口三菱电梯 VRV中央空调系统。停车位1024个 ，停车月卡600/————————————————————周边大厦：联想大厦，深铁科技大厦，中国储能，创维大厦等一大批企业大厦。商务配套：项目周边50000m2商业，有银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，周边配套完善。深圳市南山区科技园科发路3号，深南大道与科苑路交汇处东北侧。交 通：地 铁1号线深大站A4口，公交有“科技园”“深南科苑立交北”等公交站点，多达50条公交线路。
中电长城大厦基本信息大厦名称：中电长城大厦竣工时间：2019-12开发商：中国长城科技集团股份有限公司物业公司：戴德梁行物业地理位置：广东省深圳市南山区科发路3号总楼层：39层层高：4.5m-3.2米空调类型:中央空调空调费:计流量车位数：地上150个，地下1009个电梯:15部高低区电梯物业费:20元/m2/月入驻企业：深圳市中电清华电子技术有限公司，深圳中电国安信息技术有限公司，深圳中电长城能源有限公司中电长城大厦位于深圳市南山区科技园，占地面积47630.8平方米，建筑面积约18.63万平方米。主要幕墙形式为单元式幕墙、框架式幕墙等。建筑功能规划为写字楼，由南北两栋双塔和附属4层裙房组成，南塔高度为199.6米，共39层，北塔高度为147.1米，共28层。中电长城项目作为深圳南山科技园又一层建筑，必将成为深圳市又一标志性的写字楼项目。中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾超级总部基地，占据城市商务西移发展当红价值地段。由世界500强央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔写字楼，开启科技园商务新时代。项目近距离接驳地 铁1号线（高新站、深大站）、地 铁9号线延长线（建设中）、地 铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。
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