深铁置业大厦开发商
区域福田车公庙
租赁面积500-10000㎡
租赁价格200元/月/㎡起
大厦总层55层/249平米
标准层面积约1906平米
深铁置业大厦项目简介深铁置业大厦雄踞福田深南大道之上，尊享“深圳2049”未来之城及香蜜湖国际金融中心等千亿级都会资源。以约249m天际高度，与周边大厦共筑深圳新金融时代的“金融之门”。约15万㎡规模，聚集商务办公、精致商业、创投机构等垂直复合功能业态。深铁置业大厦临近深南大道、香蜜湖路、滨河大道及广深高速，1、7、9、11号线四线交汇，项目专属车公庙E出口即将开通。福田区政 府与深圳市地 铁集团有限公司的双强合作，国际风投创投中心于此。此外，项目坐拥深圳福田高尔夫俱乐部、深圳湾海景，塘朗山山景，中国香港湿地公园景观，坐山面海，于城市繁华中得仁得智。深铁置业大厦租售信息出租面积：1089㎡起，整层1951—2333㎡出售单价：均价6万/㎡装修：毛坯层高：写字楼4.4m，净高2.9m；使用率：办公68-73%物业费：32元/㎡/月（含空调）；空调费：VAV中央空调，停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：401个楼层：在售5—40层，总高地上55层，地下6层，高度249.1m楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域；总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡产权年限：40年，2014—2054年；入伙：2019年
【车公庙-深铁置业大厦】大厦总层：55层，总高：约249平米标准层面积：约1960平米标准高度：4.4米，净高：2.9米交楼标准：网络地板，空调管道电梯：20部通力电梯，2部消防电梯管理费含空调：32元/平/月停车位：401个租赁面积：500平米起租 金：200元/平米/月起交楼时间：2019年9月底交付地址：深南大道及香蜜湖路交界西南
深铁置业大厦项目基础指标：项目位置：福田深南大道车公庙口 占地面积：约6559.51㎡建筑面积：约15万㎡ 物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡ 楼层高度：约250米 楼层 数：地上55层，地下6层 容 积 率：17 产权年限：40年,2014-2054年标准层面积：约1951-2333㎡ 产权面积：105-1089平方米，可组合购置（半层起）物管公司：深铁物业
深铁置业大厦是集甲 级写字楼，商业，片区大型交通枢纽为一体的层综合建筑大楼名称：深铁置业大厦城市：深圳区域：福田区地址：深南大道与香蜜湖路交汇处西南角商圈：车公庙竣工时间：2020楼层数：55总建筑面积：103,000 平方米物业管理费：¥32 /平方米/月标准层建筑面积：2,000 平方米物业管理公司：深圳市集团有限公司层高：4.40开发商：深圳市集团有限公司客梯数量：20货梯数量：2公共交通：公交机场：28分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：401个车位空调工作时间：24h停车费：待定得房率：65周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地周边设施(知店)：JW万豪酒店；东海朗廷酒店周边设施(健身配套)：健身房深铁置业大厦项目核心价值 【核心商务区 商务价值】商务区写字楼，企业汇集，市场度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心点。 【深南大道排，价值名片】 深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道排物业也是各大企业的，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。【交通汇集地，通达全城】 交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现与项目的无缝对接。【景观，繁华尽享】 深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。【总部基地，尊贵形象】 深铁置业大厦，不辜负位置，*设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双层空间，提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。 【商务，品质】 深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至追赶一般标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。 产权单位面积从105-1089平方米不等，可灵活组合，满足多样化购买需求。【实力，深铁铸】 深圳集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的“站城一体化”成为物业开发的核心。 项目地址：福田区深南大道与香蜜湖交汇处，车口庙站D1出口。
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