微软科通大厦开发商
区域南山科技园
租金160-190元 /月/㎡
标层面积约1600平米
开发商科通芯城集团
楼盘名称微软科通大厦
微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，片区汇聚了以腾讯、百 度、航天、联想等为代表的大批创新企业总部。项目总建筑面积5.6万平方米，建筑高度为108.7米，大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，配套完善、成熟。同时，在微软强大的影响力下，亦吸引了上下游企业的进驻，为楼宇构建了的企业发展生态链条。据悉，微软对写字楼品质、安保系统及管理系统要求高，如何让楼内企业享受办公体验亦成为项目建设开发商科通公司所追求的目标。对此，微软科通认为对客户需求进行持续深入的挖掘将是关键所在，深度剖析写字楼企业及员工需求，提升写字楼服务品质和效率，构建智慧写字楼服务运营体系，满足客户需求的同时，降低写字楼运营成本，实现持续创新增值。在对比市场多家智慧云平台开发互联网企业后，微软科通终选择了O+智慧平台：“微软是全世界的软件公司，科通是中国的IC元器件分销商，作为国内外的代表科技型企业，看重的则是合作平台的技术研发实力和产品理念。”这也是微软科通与O+智慧平台合作打造智慧写字楼的重要原因。与科技巨头做邻居 享受智慧工作生活体验 O+智慧平台作为专注为园区、写字楼以及物业提供管理和运营平台的科技企业，此次与微软科通合作，将通过智慧云平台的建设助其完成转型升级，打造智慧写字楼。一方面借助移动互联网、智能互联和大数据等技术手段，实现微软科通大厦写字楼资产管理和运营方面效率的提升，打造信息化和智能化管理服务模式；另一方面平台将作为资源服务载体，连接写字楼企业及员工，满足用户多样化、多层次的服务需求，提供手机通行、访客邀请、VIP访客服务、超级前台、物业公告、故障报修、停车缴费、线上商城、共享空间、商旅服务、分拣中心、电子等便捷的服务，不断提升写字楼用户体验，增加客户粘性和对写字楼服务的需求强度，提升写字楼自身价值。 目前，O+智慧平台已经开始进行紧锣密鼓的研发工作，届时，楼内企业不仅可以与科技巨头做邻居，还可享受全新的智慧工作生活体验。【微软科通大厦项目基础信息】开 发 商 ：科通芯城集团用地面积：6687㎡建筑面积：56000㎡楼 高：99.61m建筑楼层：地上25层，地下3层大堂高度：9.8米大堂面积：1087㎡标层面积：约1600平米层 高：4.00米 净高；3.00米实 用 率：整层实用率可达78%电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台空调系统：日立VRV中央空调系统，，计电物 业 费：25元 /月/㎡停车 位：275个停车费：800元/月，临时：50/天幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙出租面积：整层1620.06-1655.37平米出租价格：160-190元 /月/㎡项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处
一、微软科通大厦项目参数项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴六道交汇处。开 发商：科通芯城集团用地面积：6687㎡建筑面积：56000㎡建筑楼层：地下三层，地上25层标准层面积：1600㎡大堂高度：9.8米大堂面积：1087㎡写字楼层高；4.00米 净高；2.80--3.00米物业管理：物业管理有限公司电 梯： 10进口迅达电梯，幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网 络：光纤空调系统：日立VRV中央空调系统停车 位：250个停车位车位 费：600元/个/月 （暂未收费）出租楼层：7--24层出租面积段：400平起租。整层面积1600平出租价格：150元 /月/㎡实 用 率：65%，整层实用率可达72%物 业 费：18元 /月/㎡空 调 费：计流量水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：毛坯、精装修均有
【微软科通大厦】194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡单位全球招租地处深圳科技园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~片区汇聚了以腾讯，，航天，联想等为代表的大批创新企业总部~【租赁产品】面积：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡租金：160-190元 /月/㎡微软科通大厦 位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。世界500强微软公司华南区总部已进驻本项目，也是全球一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。微软科通大厦基本信息项目名称：微软科通大厦所属区域：南山 科技园楼盘地址：学府路北科大厦北(深圳...物业类别：标准写字楼 总层数：28层（地上25 层，地下 3层）建筑面积：53504 ㎡占地面积：6687 ㎡标准层面积：1800㎡层高：4.5米竣工时间：2011年开发商：科通芯城集团物业费：18元/㎡·月物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司装修状况：精装修停车位：435个电梯数量：客梯10部， 货梯1部
微软科通大厦写字楼租赁 微软科通大厦出租面积：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡租金：160-190元 /月/㎡，实 用 率：整层实用率可达78%，物 业 费：25元 /月/㎡，空调系统：日立VRV中央空调系统，24小 时，计电，幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙。微软科通大厦 位于深圳市高新技术园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~片区汇聚了以腾讯，百 度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。世界500强微软公司华南区总部已进驻本项目，也是全球一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。深圳微软科通大厦微软科通大厦位于深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)，由科通芯城集团开发中文名：微软科通大厦城 市：深圳市城 区：南山区类 型：写字楼项目位置：深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)周边配套：北航大厦、中科纳能大厦交通状况：深大南地 铁9号线
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