汇德大厦开发商
区域龙华深圳北站
租金均价135元/㎡/月
起租面积1300㎡-2600-10000㎡
标准层面积约2660㎡
建筑高度58层252.8米
汇德大厦简介汇德大厦项目位于龙华区深圳北站东广场，用地性质为商业性办公用地+旅馆业用地，总用地面积19274.58㎡，建设用地面积为19274.58㎡。容 积率为9.0，建筑覆盖率75%，建筑面积为173470㎡，其中酒店48000㎡、商务公寓30400㎡、商业性办公66000㎡、商业29070㎡，建筑间距须满足日照及消防间距要求。深圳北站汇德大厦位于深圳北站东广场，其总高度为258米，与一栋100米的公寓共同组成综合性商业。整体建筑以优雅的阶梯状呈现出垂直城市的概念，通过退台的形式由下至上进行三次11°角的旋转，在级级向上破壳而出的形态基础上，形成了多个三角形的室内空中花园，使其在不同高度和朝向上提升城市空间质量的同时，创造了更多城市阳台，同时也为主塔楼增加了绿色环保的设计元素，使整个形象更加符合城市精神。该项目预计将在今年年底完成。深圳北站-汇德大厦占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m建筑高度：58层252.8米办公面积：65650m2楼层分部：一、46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、二、12-44层：龙华区国际创新中心三、5--10层：自持租赁办公层高/净高：4.5米/3米标准层面积：约2660㎡起租面积：1300㎡-2600-10000㎡项目地址：留仙大道与民塘路交汇处
汇德大厦项目介绍：占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m电梯：每一栋各两部电梯管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）停车费：1000元/㎡（890个）使用率：77%交付标准：现状毛坯，空调管道 基于汇德大厦的龙华定位、卓越地理位置以及配套资源，龙华区购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条线、及红山站4、6号线两条线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分、30分钟前海。可以说是“项目路网形成了深圳30分钟城市生活圈，连换乘都不用”围绕“成果研发-成果产业化-成果转化生态”的科技成果转化全过程创新生态，按照“苦练内功、善借外力”发展思路，发挥深圳北站交通枢纽和中轴区位优势，积协同光明科学城、西丽湖国际科教城等周边创新资源，汇聚港澳和国际科技创新成果，形成“创新投入不问出处、中试转化龙华集中”发展格局；同时加强自主创新能力，打造科技成果转化对接平台，强化科技创业孵化水平，完善科技成果转化生态等内功，合力打造国际科技成果转移转化示范区
汇德大厦项目介绍：占地面积：19274m2总建筑面积：24.8万m电梯：每一栋各两部电梯管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）停车费：1000元/㎡（890个）使用率：77%交付标准：现状毛坯，空调管道 基于汇德大厦的龙华定位、卓越地理位置以及配套资源，龙华区购入汇德大厦13-44层（约6.6万mi）做为龙华区国际创新中心。国际创新中心是区打造的深圳北站创新型总部大厦，是推进大湾区现代化国际化创新型中轴新城的创新引擎。项目同时拥有深圳北站4、5、6号线三条地 铁线、及红山站4、6号线两条地 铁线。开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，在红山站、深圳北站都设了换乘点三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分、30分钟前海。可以说是“项目路网形成了深圳30分钟城市生活圈，连换乘都不用”
汇德大厦基本信息楼盘名称：汇德大厦 建成年代：2018年12月31日物业类型：公寓 ,写字楼商铺,写字楼 项目特色：潜力楼盘建筑类型：高层,塔楼 产权年限：40年 装修情况：精装修占地面积：19000平方米 建筑面积：248000平方米容 积 率：9 绿 化 率：30%停 车 位：890个 楼栋总数：3总 户 数：659 物业公司：深圳集团有限公司开 发 商：深圳市集团有限公司、中铁股份公司 品 牌 商：中铁置业楼盘地址：留仙大道与民塘路口西南侧1.汇德大厦周边教育：深圳外国语龙华分校、深圳中学龙华分校、玉龙商业：缤果空间、优越时代社区内配套：12400㎡社区商业街交通：深圳北站（涵盖高铁、汽车等）2.交通：深圳北站100米.五号线100米.线100米.自驾：福田客户（彩田路上新区大道转深圳北站、皇岗路上梅龙路转深圳北站）；南山客户（南坪快速转玉龙路到深圳北站，留仙大道转民塘路到深圳北站）；罗湖客户（北环大道转彩田路或皇岗路到深圳北站）地 铁：距6号线深圳北站站356米，距5号线深圳北站站365米
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