中洲湾滨海商业中心开发商
区域福田车公庙
租金202-320元/㎡
标准层面积1900-2400㎡
建筑高度约290米
建筑层数西塔62层
中洲湾滨海商业中心项目简介中洲湾滨海商业中心位于深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有深圳湾一线滨海景观，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽中国香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。 中洲湾周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强滨河大道。7号线上沙站与9号线下沙站，双 物业无缝连接全市生活圈。项目临福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。 闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和中国香港，并且通过铁路网络通达全国各个城市。 中洲湾分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。中洲湾滨海商业中心基础信息中洲湾滨海商业中心位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处。项目分三期开发，其中一二期占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡。是集写字楼、精品酒店、公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体。开发商：深圳市中洲置地有限公司用地面积：约3.3万㎡建筑面积：约57万㎡物业类型：商务公寓年限：40年，2016-2056交楼标准：精装绿化面积：32840平米绿 化 率：30%总 栋 数：A、B、C座停 车 位：1813个，地下-3、-4、-5楼总 层 数：4楼空中花园、会所，5-50楼公寓，11、22、37为避难场所层商业：-1、-2、1-3楼，8万平方米商业层高：单层3.1米梯户比：6梯23户物业：中洲物业物业费：6.8元 /月水费：5.5元电费：0.68元66平、82平都通燃气，47户的01户和02户通燃气，避难层为11层、22层、37层，9号线下沙站B出口离得近。
中洲湾滨海商业中心核心价值点:大湾区核心商圈，福田西门户商务，科技、艺术、自然一体的未来城市空间，126万平全业态商务综合体。360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮，4条环绕，2条无缝接驳，超前创新思维打造国际的办公生态。视野：高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧海景。配套：项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市植物花园，主题广场，艺术空间。未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。共享空间：56-57楼，创造更开放、包容、积的高层次办公体验。包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；【活力时刻】健身房、室、休憩间等【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助。户型平面图：每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。福田中洲滨海商业中心（中洲湾）写字楼地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角；：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站。
中洲湾滨海商业中心（中洲湾）写字楼车公庙新中洲滨海商业中心写字楼全球招商盛启;约300米超甲双子塔，排立高见远。项目基础信息：高度：约300米办公租赁楼层：5-62层大堂层高：约11.5米标准层面积：1900-2400㎡租金报价: 202-300元/㎡/月起标准层高：4.35米交付标准：毛坯交付时间：预计2022年10月底电梯：27部进口三菱电梯停车位：约1813个停车费：28元/㎡空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，计流量物业公司：中洲物业，铂金级物管服务管理费：28元/平/月产权：办公（红本可备案）使用率：65-70%商业:16万，ShoppingMall+开放式街区商业开业: 2022年5月
中洲湾滨海商业中心基本信息建筑高度：约290米建筑层数：西塔62层大堂层高&面积：11.4米挑高大堂租赁楼层：西塔23-62F办公总面积：西塔11.2万㎡标准层高：4.35米标准层面积：1900～2400㎡使 用 率：65起租面积：半层起租租金报价：202-320元/㎡含税交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等交付时间：预计2022年10月底物业公司：中洲物业管 理 费：28元/㎡ 中央空调：VRV计流量空调开放时间：周一至周五早8:00-晚19点，周六至中午13点（其它非工作时间按以下加时收费收取①1040平以内：按180元/h，②1041~2080平：按200元/h，③2081～4160平：按250元/h）电梯数量：25部（进口三菱）停 车 位：约1813个空调系统：水冷式VRV空调项目地址：福田区滨河大道与11号路交汇处；地 铁9号线下沙站B出口300m导航地址：中洲湾滨海商业中心西座中洲湾滨海商业中心楼盘配套:交通地 铁：7号线：上沙站 ；9号线：下沙站。 口 岸：福田口岸，皇岗口岸 轨道：广深港高铁福田站综 合：商场KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货等大型超市银 行/ATM：中国银行，工商银行，建设银行邮 局/快递：邮政
http://an.oceanwealthy.com
