星河WORLD开发商
区域龙岗坂田
租金130-150元/㎡
出租面积200-15000㎡
层数F座32层；G座17层；
楼盘名称星河WORLD
【龙华写字楼出租】【坂田写字楼出租】星河WORLD位于深圳龙岗坂田片区，是星河打造的体量超160万方的大型产城综合体，地处福田CBD、深圳北站高铁商务区和坂雪岗科技城(原华为科技城)的三角地段，汇聚全球企业，打造成新兴产业聚集地、科技创新策源地，促进优势产业集群化发展，成为支撑产业高质量发展的核心引擎。三湖一山一公园，73%实用，24h空调面积：200-2000-15000㎡灵动办公空间，自由组合价格：100-150/平/月星河WORLD基本信息项目名称：星河WORLD开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司总建筑面积：5.8 万㎡使用率：75%租金均价：100-128 元/㎡/月物业管理费：18 元/㎡/月车位费：150元/月总楼层：34层电梯：6部客梯，1部货梯停车位：1400个招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。地址:深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
星河WORLD基本信息物业类型：写字楼建筑类别：高层占地面积：620000㎡建筑面积：1600000㎡产 权：50年户 数：1632户容 积 率：5.08绿 化 率：40%车位总数：1276个车位配比：91:1物 业 费：18元/月/平米开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司装修情况：毛坯,公共部分精装项目地址：龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路（一号路）交汇处
星河WORLD位于深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处，是星河集团27载智慧大成之作，靠福田CBD、深圳北站、坐拥深圳北站高铁经济圈，南坪快速延长线：西至前海，东至惠州；新彩隧道：新区大道、彩田路；坂银隧道：坂雪岗大道、上步路；梅观高速：梅林关至清湖段已免费通行，地 铁4号线、5号线环绕，地 铁10号线创新园站贯穿其中。开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司总建筑面积：5.8 万㎡使用率：75%租金均价：100-128 元/㎡/月物业管理费：18 元/㎡/月车位费：150元/月总楼层：34层电梯：6部客梯，1部货梯停车位：1400个招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。地址:深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区 ”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。此外已与南京、重庆、郑州、天津、佛山等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。星河world项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万平方米联盟商务区为企业提供各类商办物业，打造企业持续经营的发展平台，并创建GALAXY 商务运营服务体系，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长，与此同时，总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业将按照合理配比原则，期定向投资园区企业。星河WORLD园区已签约入驻的企业超500家，园区以战略新兴、人工智能、文化创意产业为主导，产业聚合度高达75%，包括华为、平安、招商、猛狮科技、高巨创新等代表性企业，截至2018年6月底，整个园区年产值为200亿元，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。为区域带来20亿元税收，致力与各方力量共创“引人才、聚产业、共发展”的产业新高地。三湖一山一公园 “星河WORLD.深圳”鲜氧办公空间 现楼招商总建面：三期约10.5万㎡；层数：F座32层；G座17层；客梯：F座12部，G座9部。三菱，层平均候梯时间35S，超速办公体验；楼层面积：200m-2000m-15000m灵动办公空间，自由组合；车位：56:1标准车位配比，轻松泊车；使用率：73%实用率，降低企业运营成本；层高：高区5.4米层高，阔绰复式办公新体验；地板：15cm架空网络地板，布线维护更灵活；空调：日立VRV空调，均按电费计费；价格：130-150/平/月管理费：18元/㎡星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业核心产业，运用产融联盟理念打造产城社区。尤其是超级企业服务中心融合物业服务、产业服务、商务服务和配套服务，成立了龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心，囊括了市、区、街道、社区联动、206项政务服务事项和55项企业服务。“坂田龙岗星河WORLD这个位置挺好，往北走是制造业比较聚集的区域，富士康、华为，往南又是市区，城市的各种配套便利，比较方便吸引南山科技园技术人才加入，为产业的服务提供比较便利平台。”AIRS副院长丁宁博士称。运营5年来，该项目的产研办公空间招商入驻率高达99%，入驻企业超1200家，包含26家世界500强企业、44家上市企业，122家国高企业，创造产值300亿元，吸纳业人口3万人。目前，星河产业布局近20城，运营及在建面积超180万㎡，战略合作企业超5000家，配套基金规模超200亿元。
http://an.oceanwealthy.com
